广州市光大花园物业管理有限公司前期物业管理服务协议.docx

合同编号：_广州市光大花园物业管理有限公司前期物业管理服务协议地址：广州市_区_路_号联系方式：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为广州市光大花园的开发商，拥有该花园的物业所有权和管理权；乙方为具备相应资质和经验的专业物业管理公司，愿意为甲方提供前期物业管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方应根据甲方提供的物业管理要求，对广州市光大花园进行物业管理，确保花园内的公共设施设备正常运行，公共区域保持清洁卫生，公共秩序良好。1.2 乙方负责对花园内的绿化、清洁、维修、安全等工作进行全面管理，并提供相关的专业人员。1.3 乙方应按照甲方的要求，对花园内的物业进行定期检查、维修和保养，确保物业的正常使用。二、服务期限2.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.2 如双方同意续约，应在该协议期满前_个月书面签订续约协议。三、服务费用3.1 乙方应按照甲方的要求，提供前期物业管理服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。3.2 服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 乙方应在提供服务前向甲方提交详细的费用明细，甲方对费用明细有异议的，有权要求乙方进行解释和调整。四、支付方式4.1 甲方应按照本协议约定的服务费用，以每月为一个支付周期，向乙方支付服务费用。4.2 甲方支付服务费用时，应向乙方提供等额的发票。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2 如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本协议。六、争议解决6.1 对于因履行本协议而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_仲裁委员会仲裁。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：广州市光大花园物业管理有限公司乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 广州市光大花园物业管理要求2. 乙方提供的物业管理服务明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_广州市光大花园物业管理有限公司前期物业管理服务协议地址：广州市_区_路_号联系方式：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为广州市光大花园的开发商，拥有该花园的物业所有权和管理权；乙方为具备相应资质和经验的专业物业管理公司，愿意为甲方提供前期物业管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方应根据甲方提供的物业管理要求，对广州市光大花园进行物业管理，确保花园内的公共设施设备正常运行，公共区域保持清洁卫生，公共秩序良好。1.2 乙方负责对花园内的绿化、清洁、维修、安全等工作进行全面管理，并提供相关的专业人员。1.3 乙方应按照甲方的要求，对花园内的物业进行定期检查、维修和保养，确保物业的正常使用。二、服务期限2.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.2 如双方同意续约，应在该协议期满前_个月书面签订续约协议。三、服务费用3.1 乙方应按照甲方的要求，提供前期物业管理服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。3.2 服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 乙方应在提供服务前向甲方提交详细的费用明细，甲方对费用明细有异议的，有权要求乙方进行解释和调整。四、第三方主体介入4.1 如甲方认为乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权请求第三方主体介入，对乙方的服务进行评估和监督。4.2 第三方主体应由双方共同协商确定，其介入的费用由乙方承担。五、甲方权益主导5.1 甲方对乙方提供的物业管理服务有监督权，乙方应接受甲方的监督。5.2 甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并对乙方提供的服务质量进行评价。5.3 甲方有权在协议期内对服务内容、服务费用等进行调整，并提前通知乙方。六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1 对于因履行本协议而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2 如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_仲裁委员会进行仲裁。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：广州市光大花园物业管理有限公司乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_广州市光大花园物业管理有限公司前期物业管理服务协议地址：广州市_区_路_号联系方式：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为广州市光大花园的开发商，拥有该花园的物业所有权和管理权；乙方为具备相应资质和经验的专业物业管理公司，愿意为甲方提供前期物业管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方应根据甲方提供的物业管理要求，对广州市光大花园进行物业管理，确保花园内的公共设施设备正常运行，公共区域保持清洁卫生，公共秩序良好。1.2 乙方负责对花园内的绿化、清洁、维修、安全等工作进行全面管理，并提供相关的专业人员。1.3 乙方应按照甲方的要求，对花园内的物业进行定期检查、维修和保养，确保物业的正常使用。二、服务期限2.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.2 如双方同意续约，应在该协议期满前_个月书面签订续约协议。三、服务费用3.1 乙方应按照甲方的要求，提供前期物业管理服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。3.2 服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 乙方应在提供服务前向甲方提交详细的费用明细，甲方对费用明细有异议的，有权要求乙方进行解释和调整。四、第三方主体介入4.1 如乙方认为甲方未能按照约定提供物业管理服务，乙方有权请求第三方主体介入，对甲方的工作进行评估和监督。4.2 第三方主体应由双方共同协商确定，其介入的费用由甲方承担。五、乙方权益主导5.1 乙方对甲方提供的物业管理服务有监督权，甲方应接受乙方的监督。5.2 乙方有权要求甲方按照约定提供服务，并对甲方提供的服务质量进行评价。5.3 乙方有权在协议期内对服务内容、服务费用等进行调整，并提前通知甲方。六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2 甲方未按照约定提供服务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1 对于因履行本协议而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2 如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_仲裁委员会进行仲裁。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：广州市光大花园物业管理有限公司乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日