北京市房屋租赁合同自行成交版XX北京市房屋租赁合同自行成交版.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于北京市_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_（用途）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（担保人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于北京市_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_（用途）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 丙方担保责任7.1 丙方作为担保人，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权直接要求丙方承担相应责任。7.2 丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_%。第九条 甲方权利保障9.1 甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定支付租金。9.2 甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。9.3 甲方在租赁期间拥有房屋的所有权，并有权处置房屋。第十条 乙方的限制条款10.1 乙方不得将房屋转租给第三方。10.2 乙方不得改变房屋的结构和用途。10.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方的介入作为担保人，有利于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。11.2 丙方的介入可以增加合同的信用度，降低甲方风险。11.3 丙方的介入有助于解决乙方违约时的问题，保证甲方权益的实现。第十二条 甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自己的房屋出租过程中权益得到保障。12.2 甲方通过设定租金、租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（担保人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于北京市_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_（用途）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 丙方担保责任7.1 丙方作为担保人，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权直接要求丙方承担相应责任。7.2 丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_%。第九条 乙方权利保障9.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。9.2 乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，如提供符合租赁条件的房屋等。9.3 乙方在租赁期间拥有房屋的占有权和使用权。第十条 甲方的限制条款10.1 甲方不得干涉乙方的正常使用和享受房屋。10.2 甲方不得随意提高租金，违反合同约定。10.3 甲方在租赁期间应保证房屋的安全和合格条件。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方的介入作为担保人，有利于保障乙方的权益，确保甲方履行合同义务。11.2 丙方的介入可以增加合同的信用度，降低乙方风险。11.3 丙方的介入有助于解决甲方违约时的问题，保证乙方权益的实现。第十二条 乙方为主导的目的和意义12.1 乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自己在租赁过程中权益得到保障。12.2 乙方通过设定租金、租赁期限等条款