合同珠海市市直行政事业单位国有资产租赁合同范本.doc

合同编号：_合同珠海市市直行政事业单位国有资产租赁合同范本根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国国有资产法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的国有资产租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条 租赁资产1.1 甲方出租的国有资产位于珠海市（具体地址：_），包括建筑物、场地和附属设施等。1.2 乙方租赁的资产仅限于合法用途，不得用于违法活动。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年的租金。3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租金收据。第四条 维修及保养4.1 甲方负责对租赁资产进行定期检查、维修和保养，确保资产的安全和使用功能。4.2 乙方应合理使用租赁资产，并按照甲方的要求承担部分维修和保养费用。第五条 保险5.1 乙方应自费办理租赁资产的保险手续，并将甲方作为第一受益人。5.2 保险费用由乙方承担，保险期限应与租赁期限一致。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议。6.2 一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权提前解除本合同。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件为甲乙双方确认的租赁资产清单，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：租赁资产清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国国有资产法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保证甲方权益，引入第三方担保，就甲方将其拥有的国有资产租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条 租赁资产1.1 甲方出租的国有资产位于珠海市（具体地址：_），包括建筑物、场地和附属设施等。1.2 乙方租赁的资产仅限于合法用途，不得用于违法活动。第三方作为担保方，对乙方的租赁用途进行监督，确保乙方的合法使用。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三方在续租过程中对乙方的信用及租赁用途进行评估，同意续租的，提供担保支持。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三方有权督促乙方按时支付租金，并在乙方违约时，按照甲方的要求采取措施保障甲方权益。第四条 维修及保养4.1 甲方负责对租赁资产进行定期检查、维修和保养，确保资产的安全和使用功能。4.2 乙方应合理使用租赁资产，并按照甲方的要求承担部分维修和保养费用。第三方对乙方的维修保养情况进行监督，确保乙方的合理使用。第五条 保险5.1 乙方应自费办理租赁资产的保险手续，并将甲方作为第一受益人。5.2 保险费用由乙方承担，保险期限应与租赁期限一致。第三方有权对乙方提供的保险单据进行审核，确保保险的有效性。第六条 甲方权益保障6.1 甲方享有租赁资产的处置权，包括但不限于出售、转让、设定抵押等。6.2 甲方有权根据合同约定，提前解除或变更本合同。第三方在甲方行使合同解除或变更权利时，提供必要的协助。6.3 甲方在租赁期限内，享有资产收益权，包括但不限于租金、押金等。6.4 甲方在租赁期限内，对租赁资产享有优先购买权。第三方在甲方行使优先购买权时，提供必要的协助。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。7.2 乙方未按约定用途使用租赁资产，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。7.3 乙方在租赁期限内，不得将租赁资产转租给第三方，否则甲方有权解除合同。7.4 乙方在租赁期限内，不得擅自处置租赁资产，否则甲方有权解除合同。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方在争议解决过程中提供必要的协助，确保甲方的权益得到保障。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同附件为甲乙双方确认的租赁资产清单，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：租赁资产清单第三方介入的意义和目的，在于为甲方提供担保，确保乙方的履行合同的能力，保障甲方的权益。同时，第三方作为担保方，对乙方的违约第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_鉴于甲方拥有位于珠海市的国有资产，拟将其出租给乙方使用，为确保乙方权益，引入第三方担保，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条 租赁资产1.1 甲方出租的国有资产位于珠海市（具体地址：_），包括建筑物、场地和附属设施等。1.2 乙方租赁的资产仅限于合法用途，不得用于违法活动。第三方作为担保方，对乙方的租赁用途进行监督，确保乙方的合法使用。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三方在续租过程中对乙方的信用及租赁用途进行评估，同意续租的，提供担保支持。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三方有权督促乙方按时支付租金，并在乙方违约时，按照甲方的要求采取措施保障甲方权益。第四条 维修及保养4.1 甲方负责对租赁资产进行定期检查、维修和保养，确保资产的安全和使用功能。4.2 乙方应合理使用租赁资产，并按照甲方的要求承担部分维修和保养费用。第三方对乙方的维修保养情况进行监督，确保乙方的合理使用。第五条 保险5.1 乙方应自费办理租赁资产的保险手续，并将甲方作为第一受益人。5.2 保险费用由乙方承担，保险期限应与租赁期限一致。第三方有权对乙方提供的保险单据进行审核，确保保险的有效性。第六条 乙方权益保障6.1 乙方享有租赁资产的使用权，包括但不限于使用、收益、处分等权利。6.2 乙方有权根据合同约定，提前解除或变更本合同。第三方在乙方行使合同解除或变更权利时，提供必要的协助。6.3 乙方在租赁期限内，享有资产收益权，包括但不限于租金、押金等。6.4 乙方在租赁期限内，对租赁资产享有优先购买权。第三方在乙方行使优先购买权时，提供必要的协助。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期交付租赁资产的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。7.2 甲方未按约定用途提供租赁资产，乙方有权要求甲方改正，甲方应承担相应的违约责任。7.3 甲方在租赁期限内，不得将租赁资产转租给第三方，否则乙方有权解除合同。7.4 甲方在租赁期限内，不得擅自处置租赁资产，否则乙方有权解除合同。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方在争议解决过程中提供必要的协助，确保乙方的权益得到保障。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同附件为甲乙双方确认的租赁资产清单，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。乙方（盖章）：_ 甲方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：租赁资产清单乙方为主导的目的和意义，在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，使乙方在合法合规的前提下，充分利用租赁资产实现自身发展。弱化甲方为主导的意义和目的，是为了避免甲方在租赁过程中过于强调自身权益，而忽视了乙