土建大清包承包协议.docx

合同编号：_第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑防水工程、装饰装修工程等土建大清包内容。1.4 工程规模：_1.5 工程总价：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 承包范围及方式2.1 承包范围：本合同约定的工程范围内的全部施工内容，包括但不限于图纸范围内的土建工程、施工临时设施的搭建与拆除、施工过程中的场地维护、施工安全文明施工、材料采购、设备租赁、人员工资、税费等一切施工相关费用。2.2 承包方式：大清包（包工、包料、包安全、包质量、包工期、包现场卫生）。第三条 合同价格及支付3.1 合同价格：本工程合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 支付方式：（1）合同签订后三个工作日内，发包方支付承包方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到20%、40%、60%、80%时，发包方分别支付相应工程进度款的30%；（3）工程验收合格后，发包方支付至合同总价款的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。第四条 工期4.1 合同约定的工期为_日。4.2 承包方如需延期，应提前七个工作日向发包方提出书面申请，并经发包方批准。延期天数视具体情况另行约定。第五条 质量标准5.1 本工程质量标准应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。5.2 工程验收不合格的，承包方应负责无偿修复，直至达到验收标准。第六条 材料及设备6.1 承包方应按照发包方的要求及合同约定，负责采购施工所需的材料、设备，并保证材料、设备的质量。6.2 发包方提供的材料、设备，承包方应按照合同约定的时间、地点、数量接收，并妥善保管。第七条 施工安全管理7.1 承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定的安全管理要求，加强施工现场的安全管理，确保施工现场安全。7.2 承包方应承担由于自身原因造成的工程质量事故、安全事故的责任和费用。第八条 违约责任8.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2 合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第九条 争议解决9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 工程图纸2. 施工方案3. 材料及设备清单4. 施工组织设计5. 安全生产管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_第一条 工程概况（同上）第二条 承包范围及方式（同上）第三条 合同价格及支付（同上）第四条 工期（同上）第五条 质量标准（同上）第六条 材料及设备（同上）第七条 施工安全管理（同上）第八条 违约责任8.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2 合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。8.3 乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。第九条 甲方权益保障9.1 甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理，并要求乙方及时整改。9.2 甲方有权根据工程实际情况，调整工程进度计划和施工要求，乙方应无条件服从。9.3 甲方有权对乙方人员进行培训、考核，以确保施工队伍的专业素质。9.4 甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告，并及时处理甲方提出的问题。第十条 监理方的责权利10.1 监理方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度、安全等方面的合规性。10.2 监理方有权对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。10.3 监理方有权对乙方人员进行考核，以确保施工队伍的专业素质。10.4 监理方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，并对甲方提出的问题及时处理。第十一条 违约及限制条款11.1 乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。11.2 乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定的安全管理要求，加强施工现场的安全管理，确保施工现场安全。11.3 乙方应承担由于自身原因造成的工程质量事故、安全事故的责任和费用。11.4 乙方不得将合同约定的工程转包或分包给其他单位或个人。第十二条 争议解决（同上）第十三条 其他约定（同上）甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：（同上）第三方监理方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_在本合同中，引入第三方监理方作为合同主体，旨在更好地保障甲方的权益，确保工程质量、进度、安全等方面的合规性。通过明确甲方的权利条款和多种利益保障条款，本合同强调了甲方在工程中的主导地位，使甲方能够在施工过程中对乙方进行有效监督和管理。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方在施工过程中出现质量、进度、安全等方面的问题。在争议解决方面，本合同提供了明确的解决途径，有利于维护甲乙双方的合法权益。本合同通过引入第三方监理方，并 prioritizing the interests of the甲方，旨在确保工程顺利进行，提高工程质量，维护甲乙双方的合法权益，实现合同目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_第一条 工程概况（同上）第二条 承包范围及方式（同上）第三条 合同价格及支付（同上）第四条 工期（同上）第五条 质量标准（同上）第六条 材料及设备（同上）第七条 施工安全管理（同上）第八条 甲方违约及限制条款8.1 甲方如违反本合同的约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。8.2 甲方应按照合同约定的时间、地点、数量交付施工场地，并提供施工所需的相关证件和资料。8.3 甲方不得无故干预乙方的施工过程，不得擅自变更工程内容和要求。第九条 乙方权益保障9.1 乙方有权按照合同约定和设计文件要求进行施工，并按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。9.2 乙方有权要求甲方提供施工所需的设计图纸、技术资料和相关证件。9.3 乙方有权对施工过程中出现的技术问题进行咨询，并要求甲方提供技术支持。9.4 乙方有权对工程质量、进度、安全等方面进行自行检查或者委托第三方进行检测，并要求甲方予以配合。第十条 咨询方的责权利10.1 咨询方应按照乙方的要求，为乙方提供土建工程的技术咨询和支持，确保工程质量、进度、安全等方面的合规性。10.2 咨询方有权要求甲方提供相关的设计图纸、技术资料和证件，以确保工程顺利进行。10.3 咨询方有权对施工过程中的技术问题提出建议和意见，并要求甲方和乙方予以重视和整改。10.4 咨询方应定期对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并向乙方报告情况。第十一条 违约及限制条款11.1 乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。11.2 乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定的安全管理要求，加强施工现场的安全管理，确保施工现场安全。11.3 乙方不得将合同约定的工程转包或分包给其他单位或个人。第十二条 争议解决（同上）第十三条 其他约定（同上）甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：（同上）咨询方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_在本合同中，通过引入第三方咨询方，并 prioritizing the interests of the乙方，本合同强调了乙方的权益保障，确保乙方在施工过程中能够按照合同约定和设计文件要求进行施工，并按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。同时，本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止甲方无故干预乙方的施工过程，或者擅自变更工程内容和要求。本合同通过引入第三方咨询方，并 prioritizing the interests of the乙方，旨在确保工程顺利进行，提高工程质量，维护乙方的合法权益，实现合同目标。