物业管理服务合作协议书.docx

合同编号：_物业管理服务合作协议书甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下合作协议：一、物业基本情况1.1 物业地址：_1.2 物业性质：_1.3 物业规模：_1.4 物业范围：_二、物业管理服务内容2.1 乙方接受甲方的委托，负责对甲方物业进行物业管理服务，包括：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和美化；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业公共设施的使用和维护；（5）物业消防安全管理；（6）物业租赁、销售和招商工作；（7）其他物业管理服务事项。2.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供合格的物业管理服务，确保甲方物业的安全、舒适、整洁和高效运营。三、物业管理服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 物业管理服务费用的支付方式为：（1）甲方每月支付给乙方物业管理服务费用；（2）支付周期为：每月一次；（3）支付方式为：银行转账。四、合同期限4.1 本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。4.2 合同期满前，甲方如需续约，应提前三个月书面通知乙方，双方协商一致后可续签合同。五、违约责任5.1 任何一方违反本合作协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。六、争议解决6.1 双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合作协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 物业相关法律法规及政策文件2. 物业管理服务费用明细表3. 物业管理服务内容具体实施标准4. 物业设施设备维护保养计划5. 物业消防安全管理制度6. 物业公共秩序维护管理规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业管理服务合作协议书甲方：_乙方：_第三方：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方将其物业委托乙方进行物业管理服务，同时引入第三方作为共同参与者，以甲方权益为主导，特达成如下合作协议：一、物业基本情况1.1 物业地址：_1.2 物业性质：_1.3 物业规模：_1.4 物业范围：_二、第三方主体角色及责任2.1 第三方作为甲乙双方的合作伙伴，主要负责：（1）提供专业的物业管理咨询服务；（2）协助甲方监督乙方的物业管理服务；（3）在甲方和乙方之间调解和解决合同履行过程中的争议；（4）协助甲方制定物业管理服务标准和考核体系。2.2 第三方应保持独立客观的立场，维护甲方的合法权益，确保物业管理服务的质量和效率。三、甲方权益主导3.1 甲方作为物业的所有者，享有如下权益：（1）确定物业管理服务的内容和标准；（2）监督和检查乙方提供的物业管理服务；（3）要求乙方按照约定提供合格的物业管理服务；（4）对乙方违反约定行为进行追究和索赔。3.2 甲方有权根据实际情况调整物业管理服务费用，并按照约定的支付方式和时间向乙方支付物业管理服务费用。四、乙方义务及限制4.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供合格的物业管理服务，确保甲方物业的安全、舒适、整洁和高效运营。4.2 乙方不得擅自将物业管理服务转包或分包给第三方，除非得到甲方的书面同意。4.3 乙方应接受第三方的监督和管理，对第三方的建议和意见进行及时整改。五、违约责任5.1 任何一方违反本合作协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。六、第三方违约及限制6.1 第三方未按照本合作协议的约定履行职责，甲方有权要求第三方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。6.2 第三方不得利用其地位和信息优势，损害甲方的合法权益。七、其他约定7.1 本合作协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合作协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 物业相关法律法规及政策文件2. 物业管理服务费用明细表3. 物业管理服务内容具体实施标准4. 物业设施设备维护保养计划5. 物业消防安全管理制度6. 物业公共秩序维护管理规范第三方介入的意义和目的：甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，其主导目的和意义在于确保乙方向其提供合格的物业管理服务，维护其自身的合法权益。通过本合作协议，甲方明确了乙方应尽的义务和责任，同时通过第三方的介入，进一步保障了其权益。甲方还可以根据实际情况调整物业管理服务费用，确保其自身的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术研发服务合作协议书甲方：_乙方：_第三方：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国技术合同管理条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方委托乙方进行技术研发服务，同时引入第三方作为共同参与者，以乙方权益为主导，特达成如下合作协议：一、技术研发服务基本情况1.1 技术研发项目名称：_1.2 技术研发项目内容：_1.3 技术研发项目目标：_1.4 技术研发项目周期：_二、第三方主体角色及责任2.1 第三方作为甲乙双方的合作伙伴，主要负责：（1）提供技术研发方面的专业咨询意见；（2）协助乙方进行技术研发，提供必要的技术支持；（3）协助甲方对乙方的技术研发成果进行评估和验收；（4）协助乙方对甲方提供的技术资料进行保密管理。2.2 第三方应保持独立客观的立场，维护乙方的合法权益，确保技术研发服务的质量和效率。三、乙方权益主导3.1 乙方作为技术研发的服务提供方，享有如下权益：（1）根据合同约定进行技术研发，并提交技术成果；（2）获得甲方支付的技术研发服务费用；（3）对甲方提供的技术资料和信息保密；（4）要求甲方提供必要的技术资料和支持。3.2 乙方有权根据实际情况调整技术研发方案，并按照约定的时间节点向甲方提交技术成果。四、甲方义务及限制4.1 甲方应按照乙方的要求和国家相关法律法规的规定，提供必要的技术资料和支持，确保技术研发的顺利进行。4.2 甲方不得擅自干涉乙方的技术研发过程，除非得到乙方的书面同意。4.3 甲方应接受第三方的咨询和技术支持，对第三方的建议和意见进行及时整改。五、甲方违约及限制5.1 甲方未按照本合作协议的约定提供技术资料和支持，导致技术研发服务无法正常进行，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。5.2 甲方未按照约定时间支付技术研发服务费用，乙方有权暂停技术研发服务，并要求甲方支付违约金。六、第三方违约及限制6.1 第三方未按照本合作协议的约定履行职责，乙方有权要求第三方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。6.2 第三方不得利用其地位和信息优势，损害乙方的合法权益。七、其他约定7.1 本合作协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合作协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 技术研发相关法律法规及政策文件2. 技术研发服务费用明细表3. 技术研发项目计划书4. 技术研发成果评估和验收标准第三方介入的意义和目的：第三方作为甲乙双方的合作伙伴，其主要意义和目的是在甲方和乙方之间搭建一个沟通和协作的平台，协助乙方进行技术研发，提供必要的技术支持，并协助甲方对乙方的技术研发成果进行评估和验收。通过第三方的介入，可以确保技术研发服务的质量和效率，同时也为乙方提供了专业的技术咨询和保密管理服务。乙方为主导的目的和意义：乙方作为技术研发的服务提供方，其主导目的和意义在于按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供合格的技术研发服务，并按照约定的时间节点向甲方提交技术成果。通过本合作协议，乙方明确了甲方应尽的义务和责任，同时通过第三方的介入，进一步保障了其合法权益。乙方还有权根据实际情况调整技术研发方案，确保技术研发的高效进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合作协议中，甲方的主导地位相对较弱，其主要义务是提供必要的技术资料和支持，并按照约定的时间节点支付技术研发服务费用。甲方不得擅自干涉乙方的技术研发过程，而是应接受第三方的咨询和技术支持。这样的安排有助于保障乙方在技术研发过程中的自主权和合法权益，