的店面租房合同书.docx

合同编号：_合同签订日期：_年_月_日甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面现状：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用权及限制4.1 乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面的结构和用途。4.2 乙方不得在店面上进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3 甲方有权按照合同约定对乙方使用店面情况进行监督和管理，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。五、合同的变更和解除5.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2 一方违反本合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_联系电话：_ 联系电话：_附件：1. 店面照片及结构图纸2. 租赁期满后店面恢复标准3. 甲方银行账户信息第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签订日期：_年_月_日甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面现状：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体职责4.1 第三方作为监管方，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按合同约定使用店面。4.2 第三方有权对乙方使用店面情况进行检查，如乙方违反合同约定，第三方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。五、甲方权益保障5.1 甲方有权按照合同约定对乙方使用店面情况进行监督和管理，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。5.2 甲方有权根据合同约定调整租金，具体租金双方协商确定。5.3 甲方在租赁期满后有权要求乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方不得在店面上进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。6.2 乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如需要变更，应提前一个月通知甲方并征得甲方同意。6.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_联系电话：_ 联系电话：_附件：1. 店面照片及结构图纸2. 租赁期满后店面恢复标准3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为监管方，本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定合理使用店面。甲方作为出租方，其权益的保障是本合同的核心。通过设定租金调整机制、违约责任条款以及监管方的监管职责，甲方在租赁过程中享有多项权利和保障。甲方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按合同约定使用店面。这有助于维护甲方的合法权益，防止乙方对店面造成损坏或进行违法活动。甲方有权根据合同约定调整租金。这使得甲方能够根据市场行情变化调整租金，以保持租金的合理性和竞争力。甲方在租赁期满后有权要求乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应承担修复费用。这一条款有助于保护甲方的财产权益，确保店面在租赁期满后能够恢复正常状态。引入第三方主体作为监管方，有助于加强合同的执行力和约束力。第三方作为中立方，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保合同约定的履行。第三方有权对乙方使用店面情况进行检查，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签订日期：_年_月_日甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面现状：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体职责4.1 第三方作为监管方，负责对甲方的租赁行为进行监管，确保甲方按合同约定提供店面。4.2 第三方有权对甲方提供店面的情况进行检查，如甲方违反合同约定，第三方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。五、乙方权益保障5.1 乙方有权按照合同约定使用店面，并享有租赁期间店面的经营收益。5.2 乙方有权根据合同约定要求甲方进行店面维修、保养，确保店面的正常使用。5.3 乙方有权在租赁期满后优先续租，并要求甲方按照合同约定提供店面。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方不得在租赁期间擅自改变店面的结构和用途，如需要变更，应提前一个月通知乙方并征得乙方同意。6.2 甲方不得干扰乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。6.3 甲方逾期提供店面的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_联系电话：_ 联系电话：_附件：1. 店面照片及结构图纸2. 租赁期满后店面恢复标准3. 甲方银行账户信息第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为监管方，本合同旨在保障乙方的权益，确保甲方按合同约定提供店面。乙方作为承租方，其权益的保障是本合同的核心。通过设定租金调整机制、违约责任条款以及监管方的监管职责，乙方在租赁过程中享有多项权利和保障。乙方有权按照合同约定使用店面，并享有租赁期间店面的经营收益。这有助于保障乙方的经营权益，确保乙方能够正常开展经营活动。乙方有权根据合同约定要求甲方进行店面维修、保养，确保店面的正常使用。这有助于维护乙方的经营条件，提高店面的经营效益。乙方有权在租赁期满后优先续租，并要求甲方按照合同约定提供店面。这一条款有助于保障乙方的长期经营稳定性，避免因租赁期满而影响乙方的经营计划。引入第三方主体作为监管方，有助于加强合同的执行力和约束力。第三方作为中立方，负责对甲方的租赁行为进行监管，确保合同约定的履行。第三方有权对甲方提供店面的情况进行检查，如甲方违反合同约定，第三方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。