简单厂房租赁合同格式范本.docx

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 厂房基本情况1.1 甲方出租的厂房位于_，总面积为_平方米。1.2 厂房结构及设施：_。1.3 甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合乙方的正常生产需求。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期间，如有新增费用，甲方应提前一个月通知乙方，并书面确认。第四条 维修及保养4.1 租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。4.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条 保险5.1 乙方应在租赁开始之日起_日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁厂房及设备投保了火险及第三者责任保险，保险金额不得低于甲方要求。5.2 保险费由乙方承担，保险单须注明甲方为第一受益人。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_%。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 厂房所有权证明文件2. 厂房设施清单3. 保险单复印件4. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_第一条 第三方主体介绍第二条 厂房基本情况及第三方责任2.1 甲方出租的厂房位于_，总面积为_平方米。2.2 第三方合作方负责厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合乙方的正常生产需求。若第三方合作方在履行合同过程中存在疏忽或过失，导致厂房及设施损坏，由第三方合作方承担相应的维修费用。第三条 租赁期限、租金及支付方式3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如有新增费用，甲方应提前一个月通知乙方，并书面确认。第四条 甲方的权益保障4.1 甲方作为出租方，有权监督乙方对厂房及设施的使用情况，确保乙方的使用符合合同约定。4.2 甲方有权要求第三方合作方提供厂房及设施的维护保养记录，确保其安全运行。4.3 甲方在租赁期间内，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按合同约定及时支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条 第三方合作方的责任及义务6.1 第三方合作方应按照合同约定，负责厂房及设施的维护保养，确保其正常运行。6.2 第三方合作方应提供技术支持和服务，协助乙方解决生产过程中遇到的问题。6.3 第三方合作方应对厂房及设施的安全、合法、有效性负责，并承担相应的维修费用。第七条 保险7.1 乙方应在租赁开始之日起_日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁厂房及设备投保了火险及第三者责任保险，保险金额不得低于甲方要求。7.2 保险费由乙方承担，保险单须注明甲方为第一受益人。第八条 合同的变更和解除8.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条 违约责任9.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_%。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.2 第三方合作方具备相关行业经验和技术实力，能够为乙方提供技术支持和服务，促进乙方的生产发展。第十二条 甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为出租方，通过引入第三方合作方，能够更好地保障自身的权益，确保合同的顺利履行。12.2 甲方在租赁合同中设定了一系列甲方的权益保障条款，以保证甲方的利益得到最大化的保护。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_第一条 第三方主体介绍第二条 厂房基本情况及第三方责任2.1 甲方出租的厂房位于_，总面积为_平方米。2.2 第三方合作方负责厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合乙方的正常生产需求。若第三方合作方在履行合同过程中存在疏忽或过失，导致厂房及设施损坏，由第三方合作方承担相应的维修费用。第三条 租赁期限、租金及支付方式3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如有新增费用，甲方应提前一个月通知乙方，并书面确认。第四条 乙方的权益保障4.1 乙方作为承租方，有权按照合同约定使用厂房及设施，确保其正常运行。4.2 乙方有权要求第三方合作方提供厂房及设施的维护保养记录，确保其安全运行。4.3 乙方在租赁期间内，有权根据市场行情要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按合同约定提供符合要求的厂房及设施，如未能履行，甲方应承担相应的违约责任。5.2 甲方不得擅自变更或解除合同，如甲方违反此约定，应支付乙方应付租金的_%作为违约金。第六条 第三方合作方的责任及义务6.1 第三方合作方应按照合同约定，负责厂房及设施的维护保养，确保其正常运行。6.2 第三方合作方应提供技术支持和服务，协助乙方解决生产过程中遇到的问题。6.3 第三方合作方应对厂房及设施的安全、合法、有效性负责，并承担相应的维修费用。第七条 保险7.1 乙方应在租赁开始之日起_日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁厂房及设备投保了火险及第三者责任保险，保险金额不得低于甲方要求。7.2 保险费由乙方承担，保险单须注明甲方为第一受益人。第八条 合同的变更和解除8.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条 违约责任9.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_%。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为承租方，通过引入第三方合作方，能够更好地保障自身的权益，确保合同的顺利履行。11.2 乙方在租赁合同中设定了一系列乙方的权益保障条款，以保证乙方的利益得到最大化的保护。第十二条 弱化甲方为主导的意义和目的12.1 甲方作为出租方，在引入第三方合作方后，其主导地位相对减弱，主要职责是提供厂房及设施，并保证其符合乙方的生产需求。12.2 甲方通过与第三方合作方的合作，能够减轻自身的履行责任，降低合同风险。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日