签定房屋租赁合同.docx

第一篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号签定房屋租赁合同甲方（出租人）：请填写甲方全称乙方（承租人）：请填写乙方全称一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：请填写房屋详细地址1.2 房屋结构及面积：请填写房屋结构、面积等详细信息1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：请填写租赁开始日期至请填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：请填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月请填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如房屋租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：请填写签字日期乙方（签字/盖章）：_ 日期：请填写签字日期附件：请根据实际情况列出相关附件，如房屋所有权证、身份证复印件等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导签定房屋租赁合同甲方（出租人）：请填写甲方全称乙方（承租人）：请填写乙方全称丙方（担保人）：请填写丙方全称，即第三方主体一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：请填写房屋详细地址1.2 房屋结构及面积：请填写房屋结构、面积等详细信息1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：请填写租赁开始日期至请填写租赁结束日期。三、租金及支付方式3.1 租金为：请填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月请填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。五、使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。六、合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任。八、甲方权益保护8.1 甲方拥有房屋的完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。8.2 甲方对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。8.3 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.4 甲方在租赁期间享有房屋所有权，对房屋进行维修、保养，确保房屋符合租赁用途。8.5 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方有权向丙方追偿因乙方违约所造成的损失。九、乙方的限制性条款9.1 乙方不得将房屋转租给第三方。9.2 乙方不得在房屋内进行违法活动。9.3 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。十、第三方主体丙方的责权利10.1 丙方作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保。10.2 丙方对乙方的违约行为承担连带责任。10.3 在乙方逾期支付租金或违反合同约定的情况下，甲方有权向丙方追偿因乙方违约所造成的损失。十一、合同的生效、变更和解除11.1 本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。11.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_ 日期：请填写签字日期乙方（签字/盖章）：_ 日期：请填写签字日期丙方（签字/盖章）：_ 日期：请填写签字日期附件：请根据实际情况列出相关附件，如房屋所有权证、身份证复印件等第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障。丙方作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方在租赁合同履行过程中的安全感。当乙方发生违约行为时，甲方有权向丙方追偿因乙方违约所造成的损失，从而确保甲方的利益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，有权对房屋进行出租、调整租金、维修保养等。甲方为主导本合同的签订，旨在确保自身权益在租赁过程中得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的协商，实现房屋租赁的公平、公正、公开。在第三方主体丙方的担保下，甲方在租赁合同履行过程中的风险得到有效降低，进一步确保了甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导签定股权转让合同甲方（转让方）：请填写甲方全称乙方（受让方）：请填写乙方全称丙方（担保方）：请填写丙方全称，即第三方主体一、股权转让1.1 甲方同意将其持有的乙方所需的股权，共计请填写股权数量股，转让给乙方。1.2 股权转让价格为：请填写股权转让价格元。二、股权转让款的支付2.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付股权转让款请填写股权转让款金额元。三、担保方的责权利3.1 丙方作为担保方，对乙方的股权转让提供担保。3.2 丙方对乙方的违约行为承担连带责任。3.3 在乙方逾期支付股权转让款或违反合同约定的情况下，甲方有权向丙方追偿因乙方违约所造成的损失。四、甲方的限制性条款4.1 甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题。4.2 甲方不得干涉乙方对公司事务的正常经营管理。五、乙方的权益保护5.1 乙方有权按照合同约定获得甲方持有的股权。5.2 乙方有权在股权转让款支付完成后，行使股东权利，参与公司的决策和管理。5.3 乙方有权在合同约定的事由发生时，要求甲方承担违约责任。六、合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。八、乙方权益主导的目的和意义乙方为主导本合同的签订，旨在确保自身在股权转让过程中的权益得到充分保障。通过合同条款的设定，乙方在支付股权转让款后，有权行使股东权利，参与公司的决策和管理。乙方为主导的目的在于确保甲方履行合同约定，保障乙方的投资安全和收益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的角色主要是股权的转让方，乙方为股权的受让方。甲方为主导的意义和目的相对较弱，主要是保证股权的合法性和有效性，以及在合同履行过程中提供股权转让的义务。相对于乙方而言，甲方的权益和利益在合同中得到一定的限制，以保障乙方的权益为主。