个人住宅租赁合同范例.docx

个人住宅租赁合同范例合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的住宅一套（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁上述房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋地址为：_，房屋结构及面积为：_。1.2 乙方租赁的房屋用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。5.2 甲方应确保房屋及附属设施符合国家相关安全、卫生标准，不存在安全隐患。5.3 甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户号转移手续，如需费用，由乙方承担。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，并按期妥善使用和保管房屋及附属设施。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 合同期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋现状照片2. 房屋钥匙交付记录3. 水、电、煤气等户号转移手续相关文件（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的住宅一套（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁上述房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋地址为：_，房屋结构及面积为：_。1.2 乙方租赁的房屋用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。5.2 甲方应确保房屋及附属设施符合国家相关安全、卫生标准，不存在安全隐患。5.3 甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户号转移手续，如需费用，由乙方承担。5.4 甲方有权要求丙方作为第三方担保方，确保乙方履行合同约定的义务。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，并按期妥善使用和保管房屋及附属设施。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。6.4 若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条 丙方（第三方担保方）的权利义务7.1 丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方履行合同约定的义务。7.2 若乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权对乙方的履行情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务状况证明。第八条 合同的变更和解除8.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 合同期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条 违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 丙方未履行担保责任，导致乙方违约的，丙方应承担连带赔偿责任。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的合法权益。11.2 丙方的介入可以降低甲方因乙方违约而产生的风险，增强甲方对租赁合同的信心。第十二条 甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为出租人，有权要求丙方作为第三方担保方，确保乙方的履行能力。12.2 甲方通过增加丙方作为第三方担保方，可以更好地保护自身的权益，降低合同风险。1第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的住宅一套（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁上述房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋地址为：_，房屋结构及面积为：_。1.2 乙方租赁的房屋用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和保管房屋及附属设施。5.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.4 乙方有权要求丙方作为第三方担保方，确保甲方履行合同约定的义务。第六条 甲方权利义务6.1 甲方应保证对出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。6.2 甲方应确保房屋及附属设施符合国家相关安全、卫生标准，不存在安全隐患。6.3 甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户号转移手续，如需费用，由乙方承担。6.4 若甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条 丙方（第三方担保方）的权利义务7.1 丙方应保证甲方的信用状况，确保甲方履行合同约定的义务。7.2 若甲方违约，丙方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。7.3 丙方有权对甲方的履行情况进行监督，并有权要求甲方提供必要的财务状况证明。第八条 合同的变更和解除8.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 合同期内，如甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第九条 违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 丙方未履行担保责任，导致甲方违约的，丙方应承担连带赔偿责任。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为承租人，有权要求丙方作为第三方担保方，确保甲方的履行能力。11.2 乙方通过增加丙方作为第三方担保方，可以更好地保护自身的权益，降低合同风险。第十二条 弱化甲方为主导的意义和目的12.1 甲方作为出租人，在本次合同中并非主导方，而是接受乙方和丙方的监督和约束。12.2 甲方通过与乙方和丙方的协商，共同维护租赁合同的履行，实现双方合法权益的平衡。