商品房与经济适用房买卖合同区别.docx

合同编号：_商品房与经济适用房买卖合同区别买方：姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_卖方：姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋位于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。1.3 房屋的建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。第二条 房屋买卖价格2.2 买卖双方确认，房价款包括房屋总价、契税、交易手续费等相关费用。2.3 买方应于本合同签订之日起_个工作日内，向卖方支付人民币_元作为购房定金。定金支付后，买方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验。第三条 房屋交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2 买方应在本合同签订之日起_个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。3.3 过户完成后，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。4.2 买方逾期支付购房款项的，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的_%作为违约金。4.3 卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付逾期交付房屋金额的_%作为违约金。第五条 争议解决5.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，买卖双方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：_乙方（卖方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 商品房买卖合同附件4. 经济适用房买卖合同附件5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_商品房与经济适用房买卖合同区别及第三方主体权益甲方（买方）：姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_乙方（卖方）：姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方）：姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋位于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。1.3 房屋的建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。第二条 甲方权益保障2.2 乙方确认，房价款包括房屋总价、契税、交易手续费等相关费用。2.3 甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，向乙方支付人民币_元作为购房定金。定金支付后，甲方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验。2.4 甲方有权要求乙方提供房屋的包括但不限于结构安全、使用功能、配套设施等各方面的真实、完整、准确的信息。2.5 甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，均有权要求乙方及时解决，乙方应无条件配合。第三条 房屋交付及过户3.1 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。3.2 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。3.3 过户完成后，乙方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。第四条 乙方及第三方责任限制4.1 乙方保证其对房屋的出售权，且房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利限制。4.3 丙方作为第三方，应对房屋的合法性、合规性提供担保，并承担相应的法律责任。4.4 乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。4.5 丙方如未能履行担保责任，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条 甲方权益保障及利益增加5.1 甲方在购房过程中，有权享受国家和地方政策规定的各项优惠和补贴。5.2 甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供一定的质保服务，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。5.3 甲方在房屋使用过程中，如遇到问题，有权要求乙方或丙方提供必要的协助和解决方案。5.4 甲方在合同履行完毕后，有权按照约定要求乙方和丙方履行相关的售后服务。第六条 争议解决6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：_乙方（卖方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 商品房买卖合同附件4. 经济适用房买卖合同附件5. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_工业厂房与研发基地租赁合同区别及第三方主体权益甲方（承租方）：姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_乙方（出租方）：姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方）：姓名（或名称）：_地址：_联系方式：_第一条 厂房基本情况1.1 厂房位于_市_区_街道_号，厂房结构为_，厂房所有权证号为_。1.2 厂房的规划用途为_，土地使用权证号为_。1.3 厂房的建筑面积为_平方米，实际可使用面积为_平方米。第二条 乙方权益保障2.2 租金支付方式为每季度支付一次，每次支付期限为支付当季度的租金。2.4 乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用厂房。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方如未按约定时间支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本季度应支付租金的_%。3.2 甲方如未按约定使用厂房，导致厂房损坏或损失的，应向乙方支付相应的赔偿金。3.3 甲方在租赁期间不得将厂房转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权立即终止合同。第四条 第三方主体权益4.1 丙方作为第三方，对厂房的合法性、合规性提供担保，并承担相应的法律责任。4.2 丙方有权对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方按照合同约定使用厂房。4.3 如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方有权要求甲方承担违约责任。第五条 争议解决5.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（承租方）：_乙方（出租方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 厂房所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 工业厂房租赁合同附件4. 其他相关文件