中国工商银行个人住房借款合同借款合同.docx

中国工商银行个人住房借款合同借款合同合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国个人所得税法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方个人住房借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币_元（大写：_元整），用于购买住房。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方在合同约定的借款期限内，应按月还本付息。第三条 借款利率1. 本借款合同的借款利率为_%（年利率）。2. 如遇利率调整，按照乙方的最新利率执行。第四条 还款方式1. 甲方同意按月等额本息的方式还款。2. 甲方应在每月的还款日前将应还本息足额存入乙方指定的还款账户。第五条 担保方式1. 甲方同意以其所购买的住房为本次借款提供抵押担保。2. 甲方同意将购房合同、房产证等相关文件交乙方保管。第六条 违约责任1. 甲方未按约定的还款时间、金额还款的，应按照借款合同的约定承担违约责任。2. 甲方违反法律法规及合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。第七条 争议解决本借款合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 合同的生效、变更和解除1. 本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本借款合同的变更、解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第九条 其他约定1. 本借款合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2. 本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司签订日期：_年_月_日1. 甲方身份证复印件2. 甲方购房合同复印件3. 房产证复印件4. 乙方贷款政策及利率说明5. 还款账户信息（注：以上合同内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司第三方主体：_（以下简称“担保方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国个人所得税法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方个人住房借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币_元（大写：_元整），用于购买住房。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方在合同约定的借款期限内，应按月还本付息。第三条 借款利率1. 本借款合同的借款利率为_%（年利率）。2. 如遇利率调整，按照乙方的最新利率执行。第四条 还款方式1. 甲方同意按月等额本息的方式还款。2. 甲方应在每月的还款日前将应还本息足额存入乙方指定的还款账户。第五条 担保方式1. 甲方同意以其所购买的住房为本次借款提供抵押担保。2. 甲方同意将购房合同、房产证等相关文件交乙方保管。3. 甲方同意引入担保方作为借款的担保人，担保方对甲方的还款义务承担连带责任。第六条 甲方权益保障1. 甲方在合同履行过程中享有如下权利：a. 按照约定的时间和金额获得借款；b. 按照约定的利率获得借款；c. 在合同约定的范围内自主决定购买住房的类型、位置等；d. 在合同履行过程中，对乙方的服务提出意见和建议；e. 在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2. 甲方在合同履行过程中承担如下义务：a. 按照约定的时间和金额偿还借款本息；b. 按照约定的期限和方式提供担保；c. 配合乙方及担保方进行合同履行过程中的相关手续。第七条 乙方违约及限制条款1. 乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2. 乙方在未经甲方同意的情况下，不得将借款合同转嫁给第三方。3. 乙方不得擅自变更合同约定的还款方式和还款金额。第八条 担保方的责任与权益1. 担保方对甲方的还款义务承担连带责任。2. 担保方有权对甲方的还款情况进行监督，并有权要求甲方及时履行还款义务。3. 担保方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。第九条 争议解决本借款合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 合同的生效、变更和解除1. 本借款合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。2. 本借款合同的变更、解除应经甲乙双方及担保方协商一致，并书面确认。第十一条 其他约定1. 本借款合同未尽事宜，甲乙双方及担保方可另行协商补充。2. 本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司担保方：_签订日期：_年_月_日1. 甲方身份证复印件2. 甲方购房合同复印件3. 房产证复印件4. 乙方贷款政策及利率说明5. 还款账户信息（注：以上合同内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1. 引入担保方作为借款的担保人，有利于提高甲方的信用等级，降低乙方的信贷风险。2. 担保方的介入，使得甲方在合同履行过程中享有更多的权益保障，如在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。3. 乙方在合同履行过程中受到一定的限制，如不得擅自变更还款方式和还款金额，有利于保障甲方的利益。4. 甲方作为借款人，在合同中享有优先权，如在争议解决中，甲方有权向有管辖权的人民法院起诉。5. 引入第三方主体，有利于形成甲乙双方及担保方之间的相互制约和监督，提高合同履行的质量和效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司第三方主体：_（以下简称“担保方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国个人所得税法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方个人住房借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币_元（大写：_元整），用于购买住房。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方在合同约定的借款期限内，应按月还本付息。第三条 借款利率1. 本借款合同的借款利率为_%（年利率）。2. 如遇利率调整，按照乙方的最新利率执行。第四条 还款方式1. 甲方同意按月等额本息的方式还款。2. 甲方应在每月的还款日前将应还本息足额存入乙方指定的还款账户。第五条 担保方式1. 甲方同意以其所购买的住房为本次借款提供抵押担保。2. 甲方同意将购房合同、房产证等相关文件交乙方保管。3. 甲方同意引入担保方作为借款的担保人，担保方对甲方的还款义务承担连带责任。第六条 乙方权益保障1. 乙方在合同履行过程中享有如下权利：a. 按照约定的时间和金额获得借款利息；b. 按照约定的利率获得借款；c. 在合同约定的范围内自主决定购买住房的类型、位置等；d. 在合同履行过程中，对甲方的服务提出意见和建议；e. 在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2. 乙方在合同履行过程中承担如下义务：a. 按照约定的时间和金额提供借款；b. 按照约定的期限和方式提供担保；c. 配合甲方及担保方进行合同履行过程中的相关手续。第七条 甲方违约及限制条款1. 甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2. 甲方在未经乙方同意的情况下，不得将借款合同转嫁给第三方。3. 甲方不得擅自变更合同约定的还款方式和还款金额。第八条 担保方的责任与权益1. 担保方对甲方的还款义务承担连带责任。2. 担保方有权对甲方的还款情况进行监督，并有权要求甲方及时履行还款义务。3. 担保方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。第九条 争议解决本借款合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 合同的生效、变更和解除1. 本借款合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。2. 本借款合同的变更、解除应经甲乙双方及担保方协商一致，并书面确认。第十一条 其他约定1. 本借款合同未尽事宜，甲乙双方及担保方可另行协商补充。2. 本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司担保方：_签订日期：_年_月_日1. 甲方身份证复印件2. 甲方购房合同复印件3. 房产证复印件4. 乙方贷款政策及利率说明5. 还款账户信息（注：以上合同内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。）第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1. 引入担保方作为借款的担保人，有利于提高乙方的信贷安全性，降低风险。2. 担保方的介入，使得乙方在合同履行过程中享有更多的权益保障，如在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。3. 甲方在合同履行过程中受到一定的限制，如不得擅自变更还款方式和还款金额，有利于保障乙方的利益。4. 乙方作为贷款人，在合同中享有优先权，如在争议解决中，乙方有权向有管辖权的人民法院起诉。5. 引入第三方主体，有利于形成甲乙双方及担保方之间的相互制约和监督，提高合同履行的质量和效率。