城中村改造村民安置房项目分包协议书.doc

合同编号：_城中村改造村民安置房项目分包协议书甲方：_乙方：_鉴于甲方为城中村改造项目的实施主体，负责项目的整体运作和管理；乙方具备相关施工资质，愿意参与本项目的施工建设。双方本着平等互利的原则，就乙方分包本项目中的施工任务达成如下协议：一、分包工程概况1.1 工程名称：城中村改造村民安置房项目1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：乙方分包的施工内容包括_（具体见附件1）。二、分包范围及工期2.1 乙方分包范围：根据本协议约定，乙方负责本项目分包工程的施工、验收、保修等工作。2.2 工期：本项目分包工程的开工日期为_年_月_日，竣工日期为_年_月_日。具体施工进度及节点要求详见附件2。三、质量标准3.1 乙方应严格按照国家及地方有关工程建设标准和规范进行施工，确保工程质量。3.2 工程质量验收标准：工程质量应符合_（见附件3）的要求。四、合同价款及支付4.1 本项目分包工程合同总价为人民币_元（大写：_元整）。4.2 甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式及进度详见附件4。五、甲乙双方的责任和义务5.1 甲方责任：（1）负责办理项目相关手续，为乙方提供施工场地和施工条件；（2）按约定向乙方支付合同价款；（3）协调解决乙方施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。5.2 乙方责任：（1）按照约定时间和质量标准完成分包工程；（2）服从甲方及项目管理方的管理，遵守施工现场的各项规定；（3）负责分包工程的安全、环保和质量管理；（4）负责分包工程的资料整理和归档。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日附件：附件1：分包工程明细表附件2：施工进度计划及节点要求附件3：工程质量验收标准附件4：合同价款支付方式及进度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导城中村改造村民安置房项目分包协议书甲方：_乙方：_第三方：_鉴于甲方为城中村改造项目的实施主体，负责项目的整体运作和管理；乙方具备相关施工资质，愿意参与本项目的施工建设；第三方作为专业监管机构，负责对项目施工过程进行监督和质量把控。双方本着平等互利的原则，就乙方分包本项目中的施工任务达成如下协议：一、分包工程概况（与第一篇范文相同）二、分包范围及工期（与第一篇范文相同）三、质量标准（与第一篇范文相同）四、合同价款及支付4.1 本项目分包工程合同总价为人民币_元（大写：_元整）。4.2 甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式及进度详见附件4。五、甲乙双方的责任和义务5.1 甲方责任：（1）负责办理项目相关手续，为乙方提供施工场地和施工条件；（2）按约定向乙方支付合同价款；（3）协调解决乙方施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行；（4）对第三方进行监督和管理，确保其履行职责。5.2 乙方责任：（1）按照约定时间和质量标准完成分包工程；（2）服从甲方及项目管理方的管理，遵守施工现场的各项规定；（3）负责分包工程的安全、环保和质量管理；（4）负责分包工程的资料整理和归档。六、第三方职责6.1 第三方作为专业监管机构，负责对项目施工过程进行监督和质量把控，确保工程质量符合国家标准。6.2 第三方应按照约定时间对施工进度进行审查，对乙方的施工质量进行评估，并向甲方提供评估报告。6.3 第三方在发现乙方施工过程中存在问题时，有权要求乙方进行整改，确保工程顺利进行。七、违约责任（与第一篇范文相同）八、甲乙双方的权利条款8.1 甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定的质量和进度完成工程。8.2 甲方有权根据项目进展情况调整合同价款支付进度，但需提前通知乙方。8.3 甲方在发现乙方施工质量不符合约定时，有权要求乙方进行整改，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、乙方的违约及限制条款9.1 乙方如未按照约定时间和质量标准完成分包工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。9.2 乙方如在施工过程中存在安全事故、环保问题等，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金，并有权解除合同。9.3 乙方在合同履行过程中，不得将工程转包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十、第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为专业监管机构，介入本项目可以确保工程质量和进度的把控，提高项目的成功率。10.2 第三方介入可以对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按照约定质量和进度完成工程。10.3 第三方介入有助于维护甲方的权益，确保项目顺利推进，降低甲方风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为城中村改造项目的实施主体，主导本项目的运作和管理，有利于保障项目的整体质量和进度。11.2 甲方通过增加第三方监管，强化对乙方的监督和管理，有利于保障甲方的权益。11.3 甲方通过明确乙方的违约及限制条款，降低项目风险，确保项目顺利推进。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日附件：附件1：分包工程明细表附件2：施工进度计划及节点要求附件3：工程质量验收标准附件4：合同价款支付方式及进度第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导工业园区标准厂房建设项目分包协议书甲方：_乙方：_第三方：_鉴于甲方为工业园区标准厂房建设项目的实施主体，负责项目的整体运作和管理；乙方具备相关施工资质，愿意参与本项目的施工建设；第三方作为专业监管机构，负责对项目施工过程进行监督和质量把控。双方本着平等互利的原则，就乙方分包本项目中的施工任务达成如下协议：一、分包工程概况（与前两篇范文相同）二、分包范围及工期（与前两篇范文相同）三、质量标准（与前两篇范文相同）四、合同价款及支付4.1 本项目分包工程合同总价为人民币_元（大写：_元整）。4.2 甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式及进度详见附件4。五、乙方权益主导的条款5.1 乙方有权按照合同约定的质量和进度完成工程，并要求甲方按约定支付合同价款。5.2 乙方有权对甲方提供的施工场地和施工条件进行监督，确保施工顺利进行。5.3 乙方在发现甲方违约或第三方监管不力时，有权要求甲方进行整改，确保工程质量和进度。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方如未按照约定时间和质量标准提供施工场地和施工条件，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.2 甲方如未按约定向乙方支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。6.3 甲方在合同履行过程中，不得干预乙方的正常施工，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、第三方职责7.1 第三方作为专业监管机构，负责对项目施工过程进行监督和质量把控，确保工程质量符合国家标准。7.2 第三方应按照约定时间对施工进度进行审查，对乙方的施工质量进行评估，并向甲方提供评估报告。7.3 第三方在发现乙方施工过程中存在问题时，有权要求乙方进行整改，确保工程顺利进行。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为施工方，主导本项目的施工过程，有利于保障工程质量和进度。8.2 通过增加第三方监管，乙方可以更好地维护自身权益，确保甲方履行合同约定的义务。8.3 乙方通过明确甲方的违约及限制条款，降低项目风险，确保项目顺利推进。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为项目实施主体，主要负责项目的整体运作和管理，通过与乙方和第三方签订合同，分散风险，提高项目成功率。9.2 甲方在合同中设置违约及限制条款，有利于规范乙方的施工行为，确保项目质量和进度。9.3 甲方通过第三方监管，减轻自身监管压力，降低项目运营成本。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日附件：附件1：分包工程明细表附件2：施工进度计划及节点要求附件3：工程质量验收标准附件4：合同价款支付方式及进度