个人房子出租协议.docx

个人房子出租协议合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，自愿签订本出租协议，共同遵守以下条款：第一条 房屋基本信息1.1 房屋位于_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋结构及设施情况：_（详细列举房屋内部结构、设施、设备等）。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证房屋符合出租条件，符合消防安全、卫生等要求。5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。6.3 乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的_%。第八条 争议解决8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋内部结构、设施、设备清单3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方经充分协商，自愿签订本出租协议，并同意丙方作为第三方担保方，以保障甲方的权益。本协议由甲乙丙三方共同遵守以下条款：第一条 第三方担保方的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2 在乙方违约的情况下，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第二条 房屋基本信息2.1 房屋位于_，建筑面积为_平方米。2.2 房屋结构及设施情况：_（详细列举房屋内部结构、设施、设备等）。第三条 租赁期限3.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 甲方权益保护条款5.1 甲方应保证房屋符合出租条件，符合消防安全、卫生等要求。5.2 甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施，并要求乙方及时维修或更换损坏的部分。5.3 甲方在租赁期内有权要求乙方遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.4 甲方在租赁期满后有权要求乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。6.2 乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担连带赔偿责任。6.3 乙方在租赁期内如发生违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条 丙方的责任和义务7.1 丙方应保证乙方的信用状况，并确保乙方能够履行合同义务。7.2 丙方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋内部结构、设施、设备清单3. 甲方银行账户信息4. 丙方信用证明文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为独立的第三方担保方，可以在乙方违约的情况下，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任，从而保障甲方的利益。丙方的介入也可以增加乙方对合同的重视程度，避免乙方轻易违约。甲方为主导的目的和意义：在这个合同中，甲方作为出租方，其主要目的是出租自己的房屋并获得租金收益。通过引入第三方担保方丙方，甲方可以更好地保护自己的权益，确保乙方能够履行合同义务。甲方也可以通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，确保房屋的合理使用和维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方经充分协商，自愿签订本出租协议，并同意丙方作为第三方担保方，以保障乙方的权益。本协议由甲乙丙三方共同遵守以下条款：第一条 第三方担保方的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。1.2 在甲方违约的情况下，丙方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第二条 房屋基本信息2.1 房屋位于_，建筑面积为_平方米。2.2 房屋结构及设施情况：_（详细列举房屋内部结构、设施、设备等）。第三条 租赁期限3.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 乙方权益保护条款5.1 乙方应保证合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。5.2 乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.3 乙方在租赁期内有权要求甲方维护房屋及附属设施的正常使用。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方应保证房屋符合出租条件，符合消防安全、卫生等要求。6.2 甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方承担连带赔偿责任。6.3 甲方在租赁期内如发生违法行为，乙方有权立即终止合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条 丙方的责任和义务7.1 丙方应保证甲方的信用状况，并确保甲方能够履行合同义务。7.2 丙方在甲方违约的情况下，应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋内部结构、设施、设备清单3. 甲方银行账户信息4. 丙方信用证明文件乙方为主导的目的和意义：在这个合同中，乙方作为承租方，其主要目的是获得房屋的使用权并获得舒适的居住环境。通过引入第三方担保方丙方，乙方可以更好地保护自己的权益，确保甲方能够履行合同义务。乙方也可以通过设定甲方的违约及限制条款，加强对甲方行为的约束，确保房屋的合理使用和维护。弱化甲方为主导的意义和目的：在这个合同中，甲方作为出租方，其主要目的是出租自己的房屋并获得租金收益。通过引入第三方担保方丙方，甲方的权益得到了一定的保障，但丙方的介入也增加了甲方的义务和约束。甲方在合同中的主导地位相对减弱，乙方和丙方的权益得到了更多的重视和保护。