夫妻离婚房屋如何分割签房屋分割协议注意事项.doc

合同编号：_协议书甲方（男方）：_身份证号码：_乙方（女方）：_身份证号码：_鉴于甲方和乙方系夫妻关系，现因双方感情破裂，已达成离婚共识。为依法妥善处理夫妻共同财产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就夫妻共同财产中的房产分割事项达成如下协议：一、房产概况2. 该房产的购买价格为人民币_元，购买时间为_年_月_日。二、房产分割方式1. 甲方同意放弃对该房产的所有权，将该房产的全部权益转让给乙方。2. 乙方同意接受该房产，并支付给甲方人民币_元作为分割该房产的对价。三、支付方式及时间1. 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将人民币_元支付给甲方。2. 支付方式为银行转账，账号及户名为：_。四、房产过户手续1. 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，办理房产过户手续，将房产所有权转让给乙方。2. 过户所产生的费用由乙方承担。五、其他约定1. 本协议签订后，甲方不再享有对该房产的任何权益，包括但不限于居住、使用、收益和处分权。2. 乙方在取得该房产所有权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用、管理和处置该房产。3. 本协议签订后，双方互不干涉对方的私生活，互不追究对方的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、附件1. 房产证原件一份。2. 甲方和乙方身份证明复印件各一份。八、合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日乙方（女方）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_协议书甲方（男方）：_身份证号码：_乙方（女方）：_身份证号码：_丙方（第三方主体）：_营业执照号码：_鉴于甲方和乙方系夫妻关系，现因双方感情破裂，已达成离婚共识。为依法妥善处理夫妻共同财产，特别是房产分割事项，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方主体丙方。丙方同意协助甲方实现其权益，并达成如下协议：一、房产概况2. 该房产的购买价格为人民币_元，购买时间为_年_月_日。二、丙方责权利1. 丙方作为独立第三方，负责协助甲方实现其对房产的权益，包括但不限于协助办理过户手续、提供法律咨询等。2. 丙方应保持中立立场，公正、客观地处理涉及甲方权益的事务。3. 丙方有权根据实际情况收取合理的服务费用，具体费用双方协商确定。三、甲方权益保障1. 甲方保留对该房产的所有权，并要求乙方支付合理对价。2. 甲方有权要求丙方提供专业的法律和财务咨询，以确保其权益得到充分保障。3. 甲方在房产过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、代为办理贷款等。四、乙方违约及限制条款1. 乙方应按照本协议约定，支付人民币_元作为分割该房产的对价。2. 乙方应在规定时间内完成支付，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3. 乙方在取得该房产所有权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用、管理和处置该房产。五、房产过户手续1. 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，办理房产过户手续，将房产所有权转让给乙方。2. 过户所产生的费用由乙方承担。3. 丙方应协助甲方和乙方完成过户手续，并确保过户过程的公正、合法。六、第三方介入的意义和目的1. 丙方的介入有助于确保甲方权益得到充分保障，避免乙方在房产分割过程中侵犯甲方权益。2. 丙方作为独立第三方，能够提供专业的法律和财务咨询，有助于双方公平、合理地解决争议。3. 丙方的协助有助于加快过户手续的办理进度，减少甲乙双方的负担。七、甲方为主导的目的和意义1. 甲方作为房产的共同所有人，有权主张自己的权益，并通过第三方主体丙方来实现这一目标。2. 甲方为主导本协议的签订，有助于确保房产分割过程的公正、合法，维护国家法律法规的尊严。3. 甲方为主导本协议的签订，体现了甲方对家庭责任的承担，以及对乙方权益的尊重。八、争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（男方）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日乙方（女方）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日丙方（第三方主体）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_协议书甲方（男方）：_身份证号码：_乙方（女方）：_身份证号码：_丙方（第三方主体）：_营业执照号码：_鉴于甲方和乙方系夫妻关系，现因双方感情破裂，已达成离婚共识。为依法妥善处理夫妻共同财产，特别是房产分割事项，乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方主体丙方。丙方同意协助乙方实现其权益，并达成如下协议：一、房产概况2. 该房产的购买价格为人民币_元，购买时间为_年_月_日。二、丙方责权利1. 丙方作为独立第三方，负责协助乙方实现其对房产的权益，包括但不限于协助办理过户手续、提供法律咨询等。2. 丙方应保持中立立场，公正、客观地处理涉及乙方权益的事务。3. 丙方有权根据实际情况收取合理的服务费用，具体费用双方协商确定。三、乙方权益保障1. 乙方保留对该房产的所有权，并要求甲方支付合理对价。2. 乙方有权要求丙方提供专业的法律和财务咨询，以确保其权益得到充分保障。3. 乙方在房产过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、代为办理贷款等。四、甲方违约及限制条款1. 甲方应按照本协议约定，支付人民币_元作为分割该房产的对价。2. 甲方应在规定时间内完成支付，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3. 甲方在取得该房产所有权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用、管理和处置该房产。五、房产过户手续1. 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，办理房产过户手续，将房产所有权转让给乙方。2. 过户所产生的费用由乙方承担。3. 丙方应协助甲方和乙方完成过户手续，并确保过户过程的公正、合法。六、第三方介入的意义和目的1. 丙方的介入有助于确保乙方权益得到充分保障，避免甲方在房产分割过程中侵犯乙方权益。2. 丙方作为独立第三方，能够提供专业的法律和财务咨询，有助于双方公平、合理地解决争议。3. 丙方的协助有助于加快过户手续的办理进度，减少甲乙双方的负担。七、乙方为主导的目的和意义1. 乙方作为房产的共同所有人，有权主张自己的权益，并通过第三方主体丙方来实现这一目标。2. 乙方为主导本协议的签订，有助于确保房产分割过程的公正、合法，维护国家法律法规的尊严。3. 乙方为主导本协议的签订，体现了乙方对家庭责任的承担，以及对甲方权益的尊重。八、争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（男方）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日乙方（女方）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日丙方（第三方主体）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日