版房屋租赁合同书范本.docx

合同编号：_房屋租赁合同书范本甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁物清单3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋租赁合同书范本甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（担保人）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、甲方权利及利益保障7.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。7.2 甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并保持房屋及附属设施的完好。7.3 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还，并要求乙方承担损坏赔偿责任。7.4 甲方在乙方未按照约定支付租金或违反合同约定时，有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、丙方作为担保人的责任及义务8.1 丙方作为担保人，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。8.2 丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任。九、违约责任9.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1 丙方作为担保人的介入，有利于确保乙方的履行义务，保障甲方的权益。11.2 丙方的介入，可以增加合同的履行保障，降低甲方面临的信用风险。11.3 丙方的介入有助于维护合同的稳定性和可靠性，有利于甲乙双方的长期合作。十二、甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为出租人，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让合同书范本甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（担保方）：_一、股权转让1.1 甲方持有的某公司股权，占该公司总股本的_%，现转让给乙方。1.2 股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。二、股权转让款的支付2.1 乙方应按照本合同约定，向甲方支付股权转让款。2.2 乙方支付股权转让款方式为分_次支付，每次支付的金额及时间如下：第一次支付：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，于本合同签订之日起_日内支付；第二次支付：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，于_年_月_日前支付；以此类推。三、股权转让后的权益3.1 乙方自股权转让完成之日起，享有该公司股东权益，包括分红、决策权等。3.2 乙方应遵守公司章程，履行股东义务。四、甲方的义务及限制4.1 甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题。4.2 甲方在股权转让完成后，不得以任何方式干预乙方的正常经营活动。五、担保方的责任及义务5.1 丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2 丙方应确保甲方按照本合同约定交付股权，并在甲方违约时承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为受让方，有权要求甲方按照合同约定交付股权，并保证股权的合法性。8.2 乙方的主导地位有利于确保合同的履行，保障乙方的权益。8.3 乙方为主导的目的在于实现甲方股权的有效转让，实现公司的持续发展。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方在本次股权转让中处于转让方地位，其主导地位相对较弱。9.2 甲方的主导意义在于履行其作为转让方的义务，确保股权的合法、顺利转让。9.3 弱化甲方为主导的目的在于强调乙方在股权转让中的权益保障，促进合同的公平、合理履行。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为担保方的介入，有利于确保甲方的履行义务，保障乙方的权益。10.2 丙方的介入，可以增加合同的履行保障，降低乙方面临的风险。10.3 丙方的介入有助于维护合同的稳定性和可靠性，有利于甲乙双方的长期合作。十一、附加条款11.1 本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。11.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 甲方持有的股权证明复印件2. 公司章程及相关文件3. 丙方银行账户信息