xx住房抵押担保借款合同范本.docx

住房抵押担保借款合同范本合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_鉴于甲方因资金需要，同意以其拥有的位于_的住房（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方申请借款；乙方同意向甲方提供该项借款，双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条 借款金额甲方本次借款金额为人民币_元整（大写：_元整）。第二条 借款期限1. 本借款合同项下的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划及时足额还款。第三条 借款利率本借款合同项下的借款利率为年利率_%，按日计息，利息计算至借款本息结清为止。第四条 还款方式1. 本借款合同项下的还款方式为等额本息还款法。2. 甲方应按照约定的还款计划，每月偿还等额本息，还款金额为人民币_元整（大写：_元整）。3. 甲方应按照约定的还款计划，每季度偿还本金，每季度还款本金为人民币_元整（大写：_元整）。第五条 抵押担保1. 甲方将其拥有的位于_的住房（抵押物）抵押给乙方，作为本借款合同项下借款的抵押担保。2. 甲方应保证抵押物的价值不低于本借款合同项下的借款本金及利息之和。3. 甲方不得将抵押物转让、出租、出借、设定抵押或其他权利负担，不得以任何方式损害乙方对抵押物的抵押权。第六条 违约责任1. 甲方未按本合同约定的还款方式及还款计划及时足额还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为本借款合同项下的借款利率的_倍。2. 甲方未按本合同约定的还款方式及还款计划及时足额还款的，乙方有权提前收回借款本金及应付利息，并要求甲方支付违约金，违约金为本借款合同项下的借款本金及未还利息的_%。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 合同的生效、变更和解除1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。本合同附件包括：1. 甲方的身份证明文件复印件。2. 抵押物的权属证明文件复印件。3. 本合同项下的借款借据。第十条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_鉴于甲方因资金需要，同意以其拥有的位于_的住房（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方申请借款；乙方同意向甲方提供该项借款，为确保甲方权益，引入第三方主体作为保证人，共同承担还款责任；双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条 借款金额甲方本次借款金额为人民币_元整（大写：_元整）。第二条 借款期限1. 本借款合同项下的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划及时足额还款。第三条 借款利率本借款合同项下的借款利率为年利率_%，按日计息，利息计算至借款本息结清为止。第四条 还款方式1. 本借款合同项下的还款方式为等额本息还款法。2. 甲方应按照约定的还款计划，每月偿还等额本息，还款金额为人民币_元整（大写：_元整）。3. 甲方应按照约定的还款计划，每季度偿还本金，每季度还款本金为人民币_元整（大写：_元整）。第五条 抵押担保与第三方主体1. 甲方将其拥有的位于_的住房（抵押物）抵押给乙方，作为本借款合同项下借款的抵押担保。2. 第三方主体同意为甲方提供保证担保，承诺在甲方不能按期足额还款时，承担连带还款责任。3. 甲方、乙方和第三方主体应共同向有关机构办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。第六条 甲方的权益保障1. 甲方有权按照合同约定按时获得借款。2. 甲方有权要求第三方主体履行保证责任，确保甲方能够按期足额还款。3. 甲方在还款期限内按时还款的，乙方和第三方主体不得擅自变更合同条款，影响甲方的还款权益。第七条 乙方的违约及限制条款1. 乙方未按本合同约定的期限和数额提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本借款合同项下的借款本金及未还利息的_%。2. 乙方不得擅自变更合同条款，影响甲方的还款权益。3. 乙方在甲方未按时还款的情况下，有权提前收回借款本金及应付利息，并要求甲方支付违约金。第八条 第三方主体的违约及限制条款1. 第三方主体未按本合同约定的保证责任履行还款义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本借款合同项下的借款本金及未还利息的_%。2. 第三方主体不得擅自变更合同条款，影响甲方的还款权益。3. 第三方主体在甲方未按时还款的情况下，应按照约定履行保证责任，确保甲方能够按期足额还款。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 合同的生效、变更和解除1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同的变更或解除必须经甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面确认。第十一条 附件本合同附件包括：1. 甲方的身份证明文件复印件。2. 抵押物的权属证明文件复印件。3. 本合同项下的借款借据。第十二条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日通过引入第三方主体，本合同旨在保障甲方的权益，提高借款的安全性。第三方主体的介入，使得甲方在借款过程中有了更多的保障，即使乙方出现违约情况，甲方也可以依赖第三方主体履行还款责任。本合同还明确了甲方的多种利益条款，如甲方有权要求第三方主体履行保证责任，确保甲方能够按期足额还款等。本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方擅自变更合同条款第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_鉴于甲方因资金需要，同意以其拥有的位于_的住房（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方申请借款；乙方同意向甲方提供该项借款，为确保乙方权益，引入第三方主体作为共同借款人，共同承担还款责任；双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条 借款金额甲方本次借款金额为人民币_元整（大写：_元整）。第二条 借款期限1. 本借款合同项下的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划及时足额还款。第三条 借款利率本借款合同项下的借款利率为年利率_%，按日计息，利息计算至借款本息结清为止。第四条 还款方式1. 本借款合同项下的还款方式为等额本息还款法。2. 甲方应按照约定的还款计划，每月偿还等额本息，还款金额为人民币_元整（大写：_元整）。3. 甲方应按照约定的还款计划，每季度偿还本金，每季度还款本金为人民币_元整（大写：_元整）。第五条 抵押担保与第三方主体1. 甲方将其拥有的位于_的住房（抵押物）抵押给乙方，作为本借款合同项下借款的抵押担保。2. 第三方主体同意为甲方提供保证担保，承诺在甲方不能按期足额还款时，承担连带还款责任。3. 甲方、乙方和第三方主体应共同向有关机构办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。第六条 乙方的权益保障1. 乙方有权按照合同约定按时获得借款。2. 乙方有权要求甲方履行还款义务，确保乙方能够按期足额收回借款本金及应付利息。3. 乙方在还款期限内按时收回借款的，甲方和第三方主体不得擅自变更合同条款，影响乙方的权益。第七条 甲方的违约及限制条款1. 甲方未按本合同约定的还款方式及还款计划及时足额还款的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款合同项下的借款本金及未还利息的_%。2. 甲方不得擅自变更合同条款，影响乙方的权益。3. 甲方在还款期限内未按时还款的，乙方有权提前收回借款本金及应付利息，并要求甲方支付违约金。第八条 第三方主体的违约及限制条款1. 第三方主体未按本合同约定的保证责任履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款合同项下的借款本金及未还利息的_%。2. 第三方主体不得擅自变更合同条款，影响乙方的权益。3. 第三方主体在甲方未按时还款的情况下，应按照约定履行保证责任，确保乙方能够按期足额收回借款本金及应付利息。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 合同的生效、变更和解除1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同的变更或解除必须经甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面确认。第十一条 附件本合同附件包括：1. 甲方的身份证明文件复印件。2. 抵押物的权属证明文件复印件。3. 本合同项下的借款借据。第十二条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日通过引入第三方主体，本合同旨在保障乙方的权益，提高借款的安全性。第三方主体的介入，使得乙方在借款过程中有了更多的保障，即使甲方出现违约情况，乙方也可以依赖第三方主体履行还款责任。本合同还明确了乙方的多种利益条款，如乙方有权要求甲方履行还款义务，确保乙方能够按期足额收回借款本金及应付利息等。本