北京市租房合同范本XX.docx

北京市租房合同范本合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区（县）_街道_号，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方租赁用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、合同的变更和解除7.1 本合同在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2 甲方未按照本合同约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区（县）_街道_号，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方租赁用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2 丙方应对乙方的租赁行为及租赁用途进行监督，确保乙方按照本合同约定使用租赁房屋。4.3 如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同约定的，丙方应承担连带赔偿责任。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_第三方担保方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方担保方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要为了解决乙方信用风险问题，确保甲方权益得到保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行监督，并在乙方违约时承担连带赔偿责任，从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方担保方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方担保方，甲方在租赁期内享有租金收益，并第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保险方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供保险事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区（县）_街道_号，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方租赁用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方保险方的责权利4.1 丙方作为第三方保险方，为乙方在租赁期间提供房屋保险，保险范围包括房屋及附属设施。4.2 丙方应在保险有效期内，对乙方因租赁房屋发生的一切意外损失承担赔偿责任。4.3 如乙方因故意或重大过失导致保险事故发生的，丙方有权拒绝赔偿。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受甲方提供的物业服务。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。六、甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2 乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 丙方未履行保险责任的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_第三方保险方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方保险方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的在于确保自身在租赁期间的安全和利益得到充分保障。通过引入第三方保险方，乙方在租赁期间享有房屋保险，保障自身在发生意外损失时得到赔偿。乙方也享有在租赁期满或合同解除后将房屋及附属设施交还给甲方的权利。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，负责维修出租房屋及附属设施，并不得随意提高租金。甲方在乙方违约时有权提前解除本合同