XX关于廉租房合同范本.docx

关于廉租房合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证4. 房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息及第三方主体职责1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋维修、物业管理、安全保障等。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。三、押金及丙方权益3.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3 丙方作为第三方主体，在提供服务期间享有合法权益，包括但不限于物业服务费、维修费用等。具体费用双方协商确定。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责协调相关事宜。五、甲方的权利及利益保障5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。5.2 甲方有权在租赁期间监督乙方合理使用房屋，并要求乙方遵守甲方制定的规章制度。5.3 甲方在租赁期满后有权按照合同约定收回房屋，并要求乙方支付违约金或其他相关费用。5.4 甲方有权要求丙方提供优质服务，保障乙方权益，确保房屋租赁期间的顺利进行。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金。6.2 乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或损坏附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.3 乙方在租赁期间违反法律法规或甲方规章制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋租赁期间的顺利进行。8.2 丙方负责协调甲乙双方的利益，解决租赁期间可能出现的问题，保障甲方和乙方的权益。8.3 丙方提供物业服务、维修保障等服务，有利于提高房屋租赁的品质，满足乙方的居住需求。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，为乙方提供舒适的居住环境。9.2 甲方通过与丙方合作，引入专业服务，降低租赁期间的风险和纠纷，提高租赁品质。9.3 甲方为主导本合同，有利于规范乙方行为，确保房屋租赁期间的和谐稳定。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_丙方（盖章）：_ 代表（签名）：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息及第三方主体职责1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋维修、物业管理、安全保障等。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。三、押金及丙方权益3.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3 丙方作为第三方主体，在提供服务期间享有合法权益，包括但不限于物业服务费、维修费用等。具体费用双方协商确定。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责协调相关事宜。五、乙方的权利及利益保障5.1 乙方有权按照合同约定合理使用房屋，并享受丙方提供的相关服务。5.2 乙方有权在租赁期间提出合理改进意见，要求甲方和丙方改善房屋及服务质量。5.3 乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁，并要求甲方和丙方遵守合同约定，按时交付房屋。5.4 乙方有权要求甲方和丙方承担因违反合同约定而给乙方造成的损失。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方违反合同约定，延迟交付房屋或提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内补足。6.3 甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业、高效的服务，确保房屋租赁期间的顺利进行。8.2 丙方负责协调甲方和乙方的利益，解决租赁期间可能出现的问题，保障乙方权益。8.3 丙方提供物业服务、维修保障等服务，有利于提高房屋租赁的品质，满足乙方的居住需求。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，为甲方提供稳定的租赁市场。9.2 乙方通过与甲方和丙方合作，引入专业服务，降低租赁期间的风险和纠纷，提高租赁品质。9.3 乙方为主导本合同，有利于规范甲方行为，确保房屋租赁期间的和谐稳定。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_丙方（盖章）：_ 代表（签名）：_