正规农村土地承包合同.doc

合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（承包权方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的农村土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：第一条 土地基本情况1.1 甲方承包的土地位于_省_市_县_乡（镇）_村，土地面积为_公顷，土地用途为_。1.2 土地使用权证号：_。第二条 承包期限2.1 本合同的承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 承包期满后，乙方如要继续承包，应提前_个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签承包合同。第三条 承包金及支付方式3.1 乙方应按年度向甲方支付承包金，每年承包金为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 乙方应在每年_月_日前将当年的承包金支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付承包金_%的滞纳金。第四条 承包土地的使用4.1 乙方按照本合同约定使用承包土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。4.2 乙方在承包土地上进行农业生产活动时，应遵守国家有关环境保护、资源保护等方面的法律法规，保护土地生态环境。第五条 权利义务5.1 甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的使用权，不得干涉乙方的正常生产活动。5.2 乙方应合理利用承包土地，不得闲置、荒芜土地，不得损害土地资源和生态环境。第六条 违约责任6.1 甲方违反本合同的约定，提前收回或者干涉乙方对承包土地的使用权的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。6.2 乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。第七条 争议解决7.1 因履行本合同发生的纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_乙方（承包权方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 承包土地使用权证2. 土地规划图纸第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（承包权方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的农村土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：第一条 土地基本情况1.1 甲方承包的土地位于_省_市_县_乡（镇）_村，土地面积为_公顷，土地用途为_。1.2 土地使用权证号：_。第二条 第三方监管职责2.1 第三方作为本合同的监管方，负责对甲方和乙方履行合同的情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行。2.2 第三方应定期对承包土地的使用情况进行检查，确保乙方按照约定合理利用土地，防止闲置、荒芜土地等现象发生。第三条 承包期限3.1 本合同的承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 承包期满后，乙方如要继续承包，应提前_个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签承包合同。第四条 承包金及支付方式4.1 乙方应按年度向甲方支付承包金，每年承包金为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 乙方应在每年_月_日前将当年的承包金支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付承包金_%的滞纳金。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权要求乙方按照约定合理利用承包土地，保证土地的农业用途。5.2 甲方有权要求第三方对乙方履行合同情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行。5.3 甲方在承包期限内，有权按照合同约定收取承包金，并有权要求乙方支付逾期滞纳金。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。6.2 乙方未按照约定合理利用承包土地的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。6.3 乙方在承包期限内，不得将承包土地使用权转让给他人，不得将土地用于违法活动。第七条 争议解决7.1 因履行本合同发生的纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_乙方（承包权方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 承包土地使用权证2. 土地规划图纸第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方监管方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行限制。第三方监管方的介入，有助于提高合同的执行力和公正性，确保土地资源的合理利用和农业生产的持续发展。甲方作为承包方，通过本合同主导了土地承包的权利和义务，确保了承包金的有效收取和土地使用的合规性。这种模式有助于维护甲方的合法权益，促进农村土地承包合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（承包方）：_乙方（承包权方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方拥有位于_省_市_县_乡（镇）_村的一块土地，面积为_公顷，土地用途为_，乙方愿意承包该土地进行农业生产和经营，甲方同意将该土地承包给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，并引入第三方作为监管方，以确保合同的履行。第一条 土地基本情况1.1 甲方承包的土地位于_省_市_县_乡（镇）_村，土地面积为_公顷，土地用途为_。1.2 土地使用权证号：_。第二条 第三方监管职责2.1 第三方作为本合同的监管方，负责对甲方和乙方履行合同的情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行。2.2 第三方应定期对承包土地的使用情况进行检查，确保甲方按照约定提供符合质量标准的土地，并确保乙方按照约定合理利用土地，防止闲置、荒芜土地等现象发生。第三条 承包期限3.1 本合同的承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 承包期满后，乙方如要继续承包，应提前_个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签承包合同。第四条 承包金及支付方式4.1 乙方应按年度向甲方支付承包金，每年承包金为人民币_元整（大写：_元整）。4.2 乙方应在每年_月_日前将当年的承包金支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付承包金_%的滞纳金。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权按照合同约定合理利用承包土地，进行农业生产和经营。5.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的土地，并有权要求第三方对甲方履行合同情况进行监督和管理。5.3 乙方在承包期限内，有权按照合同约定享有土地产出物的所有权。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方未按照约定提供符合质量标准的土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付因此给乙方造成的损失。6.2 甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付因此给乙方造成的损失。6.3 甲方在承包期限内，不得将土地使用权转让给他人，不得将土地用于违法活动。第七条 争议解决7.1 因履行本合同发生的纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：_乙方（承包权方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 承包土地使用权证2. 土地规划图纸第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方监管方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时对甲方的违约行为进行限制。第三方监管方的介入，有助于提高合同的执行力和公正性，确保土地资源的合理利用和农业生产的持续发展。乙方作为承包权方，通过本合同主导了土地承包的权利和义务，确保了承包金的有效收取和土地使用的合规性。这种模式有助于维护乙方的合法权益，促进农村土地承包合同的顺利履行。