2024年门面租赁的合同样本.docx

2024年门面租赁的合同样本合同编号：202401230001甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门面基本情况1.1 门面位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 门面现状：_（描述门面现状，如：空置、已装修等）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证对所出租的门面拥有完全的产权，并确保门面的合法使用。5.2 甲方应保证门面及附属设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方按照本合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。6.2 乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将门面恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应负责修复。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 门面照片及钥匙交付确认单2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证4. 门面设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：202401230001甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，并丙方作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门面基本情况1.1 门面位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 门面现状：_（描述门面现状，如：空置、已装修等）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证对所出租的门面拥有完全的产权，并确保门面的合法使用。5.2 甲方应保证门面及附属设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4 甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售门面，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方按照本合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。6.2 乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将门面恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应负责修复。第七条 第三方担保方丙方的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2 如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方损失赔偿金。7.3 丙方在甲方同意的情况下，有权参与甲乙双方就乙方违约事宜的协商和解决。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方未能履行担保义务的，应向甲方承担相应的违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_ 丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 门面照片及钥匙交付确认单2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证4. 门面设施清单第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲乙双方的租赁合同提供更加有力的保障，确保乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：202401230001甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，并丙方作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁门面基本情况1.1 门面位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 门面现状：_（描述门面现状，如：空置、已装修等）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方按照本合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。5.2 乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将门面恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应负责修复。5.4 乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方有意出售门面，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证对所出租的门面拥有完全的产权，并确保门面的合法使用。6.2 甲方应保证门面及附属设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。6.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第七条 第三方担保方丙方的权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。7.2 如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方损失赔偿金。7.3 丙方在甲方同意的情况下，有权参与甲乙双方就乙方违约事宜的协商和解决。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方未能履行担保义务的，应向甲方承担相应的违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_ 丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 门面照片及钥匙交付确认单2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证4. 门面设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与甲方和丙方的