比较全面的房屋租赁合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号房屋租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 房屋信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积，房屋户型：填写房屋户型。1.2 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期限共计：填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：填写日期乙方（签字/盖章）： 日期：填写日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋相关设施使用说明3. 押金收据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条 第三方主体信息1.1 丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。1.2 丙方应保证提供服务符合国家有关第三方主体的相关规定，确保服务质量。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积，房屋户型：填写房屋户型。2.2 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.3 甲方享有房屋租赁收益权，乙方应按约定支付租金。第三条 乙方权益及义务3.1 乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。3.3 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条 丙方权益及义务4.1 丙方作为第三方主体，有权对乙方的租赁行为进行监管和管理。4.2 丙方应确保乙方的租赁权益，提供及时、高效的服务。4.3 丙方应协助甲方收取租金，并按照甲方的要求处理与租赁房屋相关的各类事宜。第五条 租金及支付方式5.1 租金为：填写租金金额元/月。5.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3 租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第六条 押金6.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 乙方违约时，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：填写日期乙方（签字/盖章）： 日期：填写日期丙方（签字/盖章）： 日期：填写日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋相关设施使用说明3. 押金收据第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的房屋租赁管理公司，具有丰富的行业经验和专业知识，能够提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务，确保乙方的租赁权益得到保障，同时也能够协助甲方收取租金，处理与租赁房屋相关的各类事宜。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条 第三方主体信息1.1 丙方作为第三方主体，提供包括但不限于股权转让、股权变更、工商登记等服务。1.2 丙方应保证提供服务符合国家有关第三方主体的相关规定，确保服务质量。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定受让甲方持有的股权。2.2 乙方应按照合同约定支付股权转让价款。2.3 乙方享有股权转让后的公司收益权和管理权。第三条 甲方权益及义务3.1 甲方应保证其持有的股权合法、有效，无任何权利瑕疵。3.2 甲方应协助丙方完成股权转让相关的各项手续。3.3 甲方应在合同约定的期限内将股权转让给乙方。第四条 丙方权益及义务4.1 丙方作为第三方主体，有权对甲乙双方的股权转让行为进行监管和管理。4.2 丙方应确保乙方的股权转让权益，提供及时、高效的服务。4.3 丙方应协助甲方收取股权转让价款，并按照甲方的要求处理与股权转让相关的各类事宜。第五条 股权转让价款及支付方式5.1 股权转让价款为：填写价款金额元。5.2 乙方应按照合同约定的期限和方式支付股权转让价款。5.3 股权转让价款的支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。第六条 违约责任6.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 甲方违约时，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）： 日期：填写日期甲方（签字/盖章）： 日期：填写日期丙方（签字/盖章）： 日期：填写日期第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的股权转让服务，确保乙方的权益得到充分保障。丙方作为专业的股权转让服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够提供包括但不限于股权转让、股权变更、工商登记等服务，确保乙方的股权转让权益得到保障，同时也能够协助甲方完成股权转让，处理与股权转让相关的各类事宜。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，为主导本合同的一方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时获得甲方持有的股权以及公司收益权和管理权。通过与第三方主体丙方的合作，乙方可以更加放心地进行股权转让，丙方将负责股权转让相关的各项手续，确保乙方能够顺利取得股权，享有公司收益权和管理权。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到保障，但相对于乙方而言，甲方的权益并非主导。甲方的目的是通过转让股权，实现资产的变现或者投资其他项目。相对于乙方而言，甲方在合同中的角色更多是提供股权和协助完成转让手续，而乙方的权益得到更多的保障和重视。