北京市租房合同范本(自行成交版).docx

北京市租房合同范本(自行成交版)合同编号：_北京市租房合同范本（自行成交版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号。1.2 房屋结构及面积：_平方米，共有_间卧室，_间卫生间，_间客厅，_间厨房。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或提供的房屋与本合同描述不符，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的身份证明复印件3. 其他相关文件（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_北京市租房合同范本（自行成交版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的权益保障，经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，承担乙方的租赁合同履行担保责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的责任。1.2 丙方对乙方的信用状况进行评估，并承担乙方的信用风险。如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。1.3 丙方在合同期内负责监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋及附属设施，如发现乙方有不当使用情况，丙方应有权要求乙方改正。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号。2.2 房屋结构及面积：_平方米，共有_间卧室，_间卫生间，_间客厅，_间厨房。2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 甲方有权按照市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.5 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如乙方未按照约定使用房屋或违反合同条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 如乙方擅自转租或抵押房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 丙方权利与义务8.1 丙方作为第三方担保方，有权对乙方的租赁行为进行监督，并要求乙方改正不当行为。8.2 丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。8.3 丙方在合同期内应保持对乙方信用状况的评估，并及时向甲方通报乙方的信用状况变化。第九条 第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在提高租赁合同的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_北京市租房合同范本（自行成交版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的权益保障，经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，承担甲方的租赁合同履行担保责任。若甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的责任。1.2 丙方对甲方的信用状况进行评估，并承担甲方的信用风险。如甲方在租赁期间出现违约行为，丙方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。1.3 丙方在合同期内负责监督甲方的租赁行为，确保甲方合理使用房屋及附属设施，如发现甲方有不当使用情况，丙方应有权要求甲方改正。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.2 乙方在租赁期内有权要求甲方维护房屋及附属设施的正常使用状态，确保房屋的安全和舒适。2.3 乙方在租赁期满后，有权按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定使用房屋或违反合同条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 如甲方擅自转租或抵押房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 丙方权利与义务8.1 丙方作为第三方担保方，有权对甲方的租赁行为进行监督，并要求甲方改正不当行为。8.2 丙方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。8.3 丙方在合同期内应保持对甲方信用状况的评估，并及时向乙方通报甲方的信用状况变化。第九条 乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够享受到更多的权利和利益。通过第三方丙方的介入，乙方能够在租赁合同中获得更多的保障和支持，提高合同的履行效率和安全性。第十条 弱化甲方为主导的意义和