深圳房屋租赁合同范本参考.doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号房屋租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于填写房屋地址，房屋结构及面积为填写房屋结构及面积，房屋所有权证号：填写房屋所有权证号。1.2 乙方承租上述房屋用于填写乙方用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方支付租金方式为每填写支付周期支付一次，每次支付填写支付金额元。3.3 乙方应在每月填写指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：乙方（签字/盖章）： 日期：附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于填写房屋地址，房屋结构及面积为填写房屋结构及面积，房屋所有权证号：填写房屋所有权证号。1.2 乙方承租上述房屋用于填写乙方用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方支付租金方式为每填写支付周期支付一次，每次支付填写支付金额元。3.3 乙方应在每月填写指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 甲方有权根据合同约定及法律规定，监督乙方履行合同义务，并要求乙方立即纠正违约行为。6.2 甲方有权在合同期内收取租金，并要求乙方按照约定支付租金。6.3 甲方在租赁期间拥有房屋的所有权，并保留随时解除合同的权利，但需提前通知乙方。6.4 甲方在租赁期间不得干预乙方正常使用房屋，不得无故进入租赁房屋。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的填写逾期利率支付滞纳金。7.2 乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，应按照市价赔偿。7.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。7.4 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：乙方（签字/盖章）： 日期：第三方主体（签字/盖章）： 日期：附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于甲方更好地行使房屋出租人的权益，确保甲方的利益得到充分保障。第三方主体作为甲方的代理人，负责处理房屋租赁的相关事宜，可以协助甲方更好地管理出租房屋，提高房屋的使用效益。同时，第三方主体可以协助甲方监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定使用房屋，防止乙方违约行为的发生。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有权人，有权行使房屋出租人的权益，并确保房屋的合法权益得到充分保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 股权基本信息1.1 甲方转让的公司股权对应的公司名称为填写公司名称，注册地为填写公司注册地，公司营业执照号：填写公司营业执照号。1.2 乙方受让上述公司股权，并享有股权所对应的公司权益。第二条 股权转让价格及支付方式2.1 股权转让价格为填写转让价格元。2.2 乙方支付股权转让款方式为一次性支付，支付金额为填写支付金额元。2.3 乙方应在本合同签订之日起填写指定日期内将股权转让款支付至甲方指定的账户。第三条 股权转让手续3.1 甲方应协助乙方完成股权转让所需的所有法律手续，包括但不限于公司内部决策程序、工商变更登记等。3.2 甲方应在办理股权转让手续过程中提供必要的文件和证明材料，并保证其真实性、合法性。第四条 股权转让后的权益4.1 乙方自股权转让完成之日起，享有公司股东权益，包括分红、表决权等。4.2 乙方应遵守公司章程和法律法规，履行股东义务。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方如未按照约定履行股权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为填写违约金金额元。5.2 甲方如未按照约定提供必要的文件和证明材料，或提供的文件和证明材料存在虚假、违法情况，应承担相应的法律责任。第六条 乙方权益保障6.1 乙方有权按照本合同约定受让甲方持有的公司股权。6.2 乙方有权监督甲方履行本合同约定的义务。6.3 乙方在股权转让过程中，有权要求甲方提供必要的文件和证明材料，以确保股权转让的合法性。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：乙方（签字/盖章）： 日期：第三方主体（签字/盖章）： 日期：附件：1. 公司营业执照复印件2. 股权转让证明文件3. 股权转让款支付明细乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权受让方，有权行使股权所对应的权益，并确保其利益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保乙方在股权转让过程中能够充分行使自己的权利，如监督甲方履行合同义务、要求甲方提供必要的文件和证明材料等。通过本合同的约定，乙方能够更好地保障自己的权益，确保股权转让的合法性和有效性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为股权转让方，其权益得到一定程度的保障，但相较于乙方，甲方的权益并非优先考虑。这是因为在股权转让过程中，乙方作为受让方，需要确保股权的合法性和有效性，因此乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，提供必要的文件和证明材料，并协助乙方完成股权转让手续。通过本合同的约定，可以弱化甲方为主导的地位，更好地保障乙方作为受让方的权益。