地下车库车位转让协议书.docx

地下车库车位转让协议书合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车库车位使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、车位情况1.1 甲方拥有位于_（地址）的地下车库车位一个，车牌号_，车位使用权期限至_年_月_日。1.2 甲方保证其转让给乙方的车位使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。二、转让事宜2.1 甲方同意将其拥有的车位使用权转让给乙方，乙方自愿接受该车位使用权。2.2 转让价格双方协商确定为人民币_元整（大写：_元整）。2.3 乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付车位，并协助乙方办理车牌号变更等相关手续。三、支付方式3.1 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.2 乙方支付转让款后，甲方应及时向乙方提供车位使用权相关证明文件。四、权利义务4.1 甲方应保证车位使用权转让给乙方后，不再向任何第三方转让或设定权利负担。4.2 乙方应合理使用车位，不得将车位转借、转租或用于非法用途。4.3 双方应遵守地下车库的规章制度，维护公共秩序和环境卫生。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 如因法律法规变化或政府政策调整导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日1. 甲方车位使用权证明文件2. 乙方身份证明文件3. 转让款支付凭证4. 地下车库规章制度5. 车位现场照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为保障方，就甲方将其拥有的地下车库车位使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、车位情况1.1 甲方拥有位于_（地址）的地下车库车位一个，车牌号_，车位使用权期限至_年_月_日。1.2 甲方保证其转让给乙方的车位使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。二、转让事宜2.1 甲方同意将其拥有的车位使用权转让给乙方，乙方自愿接受该车位使用权。2.2 转让价格双方协商确定为人民币_元整（大写：_元整）。2.3 乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付车位，并协助乙方办理车牌号变更等相关手续。三、第三方保障条款3.1 第三方作为保障方，承诺在本协议签订之日起至协议履行完毕之日，对甲方在车位使用权转让过程中所享有的权益提供充分保障。3.2 第三方应监督甲方履行本协议约定的义务，确保甲方按约定将车位使用权转让给乙方。3.3 第三方应在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方的权益，包括但不限于代为追偿损失等。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方应按约定时间支付转让款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让款总额的_%。4.2 乙方在取得车位使用权后，不得将车位转借、转租或用于非法用途，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。4.3 乙方应遵守地下车库的规章制度，维护公共秩序和环境卫生，如乙方违反相关规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、甲方的权利条款5.1 甲方在转让车位使用权后，仍享有该车位的一切权益，包括但不限于车位的使用、处分权。5.2 甲方在转让过程中，有权要求乙方提供身份证明等必要文件，以确保乙方身份的真实性。5.3 甲方在乙方违约时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_年_月_日1. 甲方车位使用权证明文件2. 乙方身份证明文件3. 转让款支付凭证4. 地下车库规章制度5. 车位现场照片第三方介入的意义和目的：第三方作为保障方介入本协议，旨在确保甲方的权益在车位使用权转让过程中得到充分保障。第三方承担监督甲乙双方履行协议的义务，并在乙方违约时协助甲方采取措施维护甲方权益。通过第三方的介入，可以增加协议的可靠性和可执行性，降低甲方在转让过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为转让方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款，并有权解除协议并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。通过本协议，甲方能够确保其在车位使用权转让过程中的权益得到充分保护，也能有效约束乙方在使用车位过程中的行为，确保地下车库的秩序和环境卫生。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼办公面积租赁协议书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（保障方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为保障方，就甲方将其拥有的写字楼办公面积租赁给乙方一事，达成如下协议：一、办公面积及租赁情况1.1 甲方拥有位于_（地址）的写字楼办公面积共计_平方米，乙方自愿租赁其中_平方米。1.2 甲方保证其出租给乙方的办公面积符合租赁用途，具备正常办公条件。二、租赁事宜2.1 甲方同意将办公面积租赁给乙方，乙方自愿接受该办公面积进行租赁。2.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.3 乙方应按约定的租金标准支付租金，租金支付方式为每季度支付一次，具体金额及支付方式详见附件。三、第三方保障条款3.1 第三方作为保障方，承诺在本协议签订之日起至协议履行完毕之日，对乙方在办公面积租赁过程中所享有的权益提供充分保障。3.2 第三方应监督甲方履行本协议约定的义务，确保甲方按约定提供办公面积及设施。3.3 第三方应在甲方违约时，协助乙方采取措施维护乙方的权益，包括但不限于代为追偿损失等。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方应按约定时间提供办公面积及设施，如逾期提供或提供的办公面积不符合约定用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_%。4.2 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常办公活动，不得擅自进入乙方租赁的办公区域。五、乙方的权利条款5.1 乙方有权按约定使用租赁的办公面积，进行正常的办公活动。5.2 乙方有权要求甲方提供租赁办公面积的相关设施，包括但不限于空调、照明等。5.3 乙方在租赁期间有权要求甲方及时维修租赁办公面积内的设施，确保设施的正常使用。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_年_月_日1. 甲方写字楼办公面积证明文件2. 乙方租赁需求说明3. 租金支付凭证4. 写字楼设施清单第三方介入的意义和目的：第三方作为保障方介入本协议，旨在确保乙方的权益在写字楼办公面积租赁过程中得到充分保障。第三方承担监督甲乙双方履行协议的义务，并在甲方违约时协助乙方采取措施维护乙方权益。通过第三方的介入，可以增加协议的可靠性和可执行性，降低乙方在租赁过程中的风险。乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。乙方有权按约定使用租赁的办公面积，进行正常的办公活动，并有权要求甲方提供租赁办公面积的相关设施及维修服务。通过本协议，乙方能够确保其在写字楼办公面积租赁过程中的权益得到充分保护，也能有效约束甲方在提供办公面积及设施过程中的行为。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方作为出租方，但其权益相对乙方而言并非主导地位。甲方应按约定时间提供办公面积及设施，并保证办公面积符合租赁用途。甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常办公活动，不得擅自进入乙方租赁的办公区域。通过本协议，弱化了甲方在租赁过程中的主导地位，更加注重保障乙方的权益。