的简单出租房合同.doc

合同编号：_合同签订日期：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（具体设施名称）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更与解除6.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.3 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条 争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件包括：房屋照片、设施清单等。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签订日期：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方监管方）：_第一条 第三方监管方基本信息1.1 丙方作为独立的第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。1.2 丙方应具备相关行业资质，有能力提供专业的监管服务。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 甲方出租房屋面积：_平方米2.3 甲方出租房屋设施：_（具体设施名称）2.4 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途合理使用房屋及附属设施。2.5 甲方在租赁期内享有房屋所有权，并有权处置房屋，但应提前通知乙方。2.6 甲方应保证房屋及附属设施的安全合格，确保乙方人身及财产安全。第三条 乙方权益与义务3.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构及设施。3.2 乙方应按照约定支付租金，并按时履行合同义务。3.3 乙方应合理使用房屋，爱护设施，如有损坏，应承担维修责任。3.4 乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。第四条 第三方监管方的权利与义务4.1 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。4.2 丙方应公正、公平地处理甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。4.3 丙方应在合同约定的事项发生时，及时通知甲乙双方，并协助处理。4.4 丙方应保密合同内容及甲乙双方的个人信息。第五条 租金及支付方式5.1 租金为每月人民币_元，按月支付。5.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第六条 押金6.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第七条 合同的变更与解除7.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经丙方确认后生效。7.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付一个月租金作为违约金。7.3 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付一个月租金作为违约金。第八条 违约责任8.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3 丙方未按照约定履行监管职责的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2 丙方在处理争议过程中，如出现过错，应承担相应的法律责任。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同附件包括：房屋照片、设施清单、第三方监管方资质证明等。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同签订日期：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方监管方）：_第一条 第三方监管方基本信息1.1 丙方作为独立的第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。1.2 丙方应具备相关行业资质，有能力提供专业的监管服务。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构及设施。2.2 乙方应按照约定支付租金，并按时履行合同义务。2.3 乙方应合理使用房屋，爱护设施，如有损坏，应承担维修责任。2.4 乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。2.5 乙方有权在合同约定期限内要求甲方维修或更换损坏的设施。2.6 乙方有权在合同履行过程中对甲方履行情况进行监督，并要求甲方按照合同约定履行义务。第三条 甲方权益与义务3.1 甲方出租房屋地址：_3.2 甲方出租房屋面积：_平方米3.3 甲方出租房屋设施：_（具体设施名称）3.4 甲方应保证房屋及附属设施的安全合格，确保乙方人身及财产安全。3.5 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用，但有权按照合同约定收回房屋。第四条 第三方监管方的权利与义务4.1 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。4.2 丙方应公正、公平地处理甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。4.3 丙方应在合同约定的事项发生时，及时通知甲乙双方，并协助处理。4.4 丙方应保密合同内容及甲乙双方的个人信息。第五条 租金及支付方式5.1 租金为每月人民币_元，按月支付。5.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第六条 押金6.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第七条 合同的变更与解除7.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经丙方确认后生效。7.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付一个月租金作为违约金。7.3 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付一个月租金作为违约金。第八条 违约责任8.1 甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3 丙方未按照约定履行监管职责的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2 丙方在处理争议过程中，如出现过错，应承担相应的法律责任。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同附件包括：房屋照片、设施清单、第三方监管方资质证明等。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_