甲乙两方房屋租赁合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为房屋所有权人，拥有上述房屋的完全所有权和控制权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写具体地址，房屋结构及面积为填写具体结构及面积，房屋所有权证号为填写所有权证号。1.2 房屋附属设施设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限，如“一年”，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额，每月填写具体日期支付当月租金。3.2 乙方支付租金方式为填写支付方式，如“银行转账”，账户信息为填写账户信息。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2 一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施设备，或提供的设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件一：房屋附属设施设备清单在此列出房屋附属设施设备及具体信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方为房屋所有权人，拥有上述房屋的完全所有权和控制权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。第一条 第三方主体角色和责任1.1 第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2 第三方应承担连带责任，如乙方未按照本合同约定履行义务，第三方同意承担相应的违约责任。第二条 甲方权益主导2.1 甲方作为出租方，享有房屋出租的一切权益，包括但不限于收取租金、要求乙方按照约定使用房屋等。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，并承担违约责任。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同。第四条 第三方担保的权益和责任4.1 第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。4.2 第三方应承担连带责任，如乙方未按照本合同约定履行义务，第三方同意承担相应的违约责任。4.3 第三方应在乙方违约时，根据甲方的要求，履行相应的赔偿责任。第五条 争议解决5.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期通过引入第三方作为担保方，本合同增加了甲方的权益保障。甲方在合同中享有更多的权利，如调整租金的权利、要求乙方遵守合同约定的权利等。同时，乙方承担了更多的义务和限制，如支付租金的义务、合理使用房屋的义务等。第三方的介入，使得甲方在合同履行过程中有更多的保障，可以更好地维护甲方的权益。第三方介入本合同，主要是为了增加合同的履行保障，确保乙方按照合同约定履行各项义务。通过第三方作为担保方，甲方可以更好地保护自身的权益，避免因乙方违约而造成的损失。同时，甲方作为出租方，在合同中享有更多的权利，可以更好地维护自身的利益。通过引入第三方，甲方可以更好地控制合同的履行过程，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式鉴于甲方为房屋所有权人，拥有上述房屋的完全所有权和控制权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。第一条 第三方主体角色和责任1.1 第三方作为担保方，对甲方的履行合同行为提供担保。第三方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。1.2 第三方应承担连带责任，如甲方未按照本合同约定履行义务，第三方同意承担相应的违约责任。第二条 乙方权益主导2.1 乙方作为承租方，享有租赁房屋的一切权益，包括但不限于使用房屋、要求甲方按照约定提供房屋及附属设施设备等。2.2 乙方有权根据自身需求选择租赁期限，并要求甲方按照约定提供房屋。2.3 乙方有权在租赁期限内要求甲方遵守合同约定，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。第三条 甲方的义务和限制3.1 甲方应按照本合同约定提供房屋及附属设施设备，并保证房屋及设施设备的质量和安全。3.2 甲方应按照约定时间交付房屋给乙方使用，并确保房屋符合合同约定的条件。3.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金或要求乙方搬离。第四条 第三方担保的权益和责任4.1 第三方作为担保方，对甲方的履行合同行为提供担保。第三方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。4.2 第三方应承担连带责任，如甲方未按照本合同约定履行义务，第三方同意承担相应的违约责任。4.3 第三方应在甲方违约时，根据乙方的要求，履行相应的赔偿责任。第五条 争议解决5.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期通过引入第三方作为担保方，本合同增加了乙方的权益保障。乙方在合同中享有更多的权利，如选择租赁期限的权利、要求甲方提供房屋及附属设施设备的权利等。同时，甲方承担了更多的义务和限制，如提供房屋及设施设备的义务、遵守合同约定的义务等。第三方的介入，使得乙方在合同履行过程中有更多的保障，可以更好地维护乙方的权益。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。通过在合同中增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方可以在租赁期限内享受到更多的权益，如使用房屋、要求甲方提供设施设备等。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方可以在甲方违约时要求甲方改正或赔偿，从而保护自身的利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡合同双方的权利和义务，避免甲方过度行使权利而侵犯乙方的权益。通过在合同中规定甲方的义务和限制，可以限制甲方的权利，确保甲方在履行合同过程中遵守约定，不得干涉乙方的正常居住和使用。同时，通过引入第三方作为担保方，可以增加乙方在合同履行过程中的保障，进一步弱化甲方为主导的地位。