地下车位em合同.docx

地下车位em合同合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、车位位置及数量1.1 本合同所指地下车位位于_（具体地址），车位数量为_个。二、租赁期限2.1 本车位的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、使用及管理4.1 乙方取得车位使用权，仅限于停车使用，不得从事其他经营性活动。4.2 乙方应合理使用车位，爱护车位设施，如有损坏，乙方应按价赔偿。4.3 乙方不得将车位转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。五、权利义务5.1 甲方应保证车位的合法性，对车位的所有权和使用权承担法律责任。5.2 乙方应遵守车位的管理规定，对车位内的车辆及财物安全自行负责。六、合同的变更及解除6.1 本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方如有特殊情况需提前解除本合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：地下车位平面图注：本合同编号仅为示例，实际合同编号请根据具体情况自行填写。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“监管方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车位出租给乙方使用的事宜，并引入第三方监管方对合同履行进行监督，达成如下协议：一、第三方主体监管方的责权利1.1 监管方作为独立的第三方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同条款得到有效执行。1.2 监管方应具备专业的监管能力和信誉保证，确保车位租赁过程中的合法权益得到保障。1.3 监管方有权对乙方的车位使用情况进行定期检查，确保乙方遵守合同约定，不得从事违法或损害甲方权益的行为。二、甲方的权益保障及优先权2.1 甲方有权根据市场需求调整租金，具体租金双方协商确定。2.2 甲方对车位享有所有权和使用权，有权对车位进行必要的维护和管理。2.3 甲方在租赁期满后，有权优先购买乙方所租赁的车位。2.4 甲方有权在合同期间内随时解除合同，但应提前一个月通知乙方。三、乙方的违约及限制条款3.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.2 乙方如违反合同约定，从事违法或损害甲方权益的行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.3 乙方不得将车位转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。四、合同的变更及解除4.1 本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2 甲方如有特殊情况需提前解除本合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。五、第三方的介入意义及目的5.1 第三方监管方的介入，有助于确保合同履行过程中的公平、公正，维护甲乙双方的合法权益。5.2 监管方对乙方的车位使用情况进行监督，有利于防止乙方违约行为的发生，保障甲方的权益。5.3 第三方监管方的存在，有助于提高合同履行效率，降低合同纠纷的风险。六、甲方为主导的目的和意义6.1 甲方作为出租方，通过本合同约定其权益，确保车位租赁过程中的合法权益得到保障。6.2 甲方通过引入第三方监管方，进一步强化对乙方行为的约束，降低合同履行风险。6.3 甲方为主导本合同的签订，有利于明确各方的权利和义务，维护甲方的合法权益。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方保存一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_监管方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：地下车位平面图注：本合同编号仅为示例，实际合同编号请根据具体情况自行填写。通过以上合同条款的设定，甲方在合同中享有较为优越的权益保障，通过引入第三方监管方，进一步强化了对乙方行为的约束，降低了合同履行风险。第三方监管方的介入，有助于确保合同履行过程中的公平、公正，维护甲乙双方的合法权益。本合同旨在确保甲方权益的前提下，实现甲乙双方的合作共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“服务方”）：鉴于甲方拥有位于_（具体地址）的地下车位，乙方愿意租赁上述车位，并引入第三方服务方对车位租赁及使用过程提供专业服务，甲乙双方及服务方经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体服务方的责权利1.1 服务方作为独立的第三方，负责为乙方的车位租赁和使用提供专业服务，包括但不限于车位租赁咨询、合同签订辅助、车位使用指导等。1.2 服务方应具备相关专业资质和服务经验，确保乙方在车位租赁和使用过程中的合法权益得到保障。1.3 服务方有权对甲方的车位管理情况进行评估，提出改进建议，以提升乙方的车位使用体验。二、乙方的权益保障及优先权2.1 乙方有权根据市场情况和自身需求选择车位租赁期限，并享受约定的租金优惠。2.2 乙方有权要求甲方对车位进行必要的维护和管理，确保车位的安全和便利性。2.3 租赁期满后，乙方有权优先租赁或购买甲方所拥有的车位。2.4 乙方有权在合同期间内随时解除合同，但应提前一个月通知甲方。三、甲方的违约及限制条款3.1 甲方如未能按约定提供车位，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_%。3.2 甲方如未能按约定履行维护和管理义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3 甲方不得擅自提高租金或变更合同条款，否则乙方有权解除本合同。四、合同的变更及解除4.1 本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2 乙方如有特殊情况需提前解除本合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。五、第三方的介入意义及目的5.1 第三方服务方的介入，有助于为乙方提供专业、公正的服务，保障乙方在车位租赁和使用过程中的合法权益。5.2 服务方对甲方车位管理情况进行评估，有助于提升乙方的车位使用体验，促进甲方与乙方之间的良好合作关系。5.3 第三方服务方的存在，有助于提高合同履行效率，降低合同纠纷的风险。六、乙方为主导的目的和意义6.1 乙方作为承租方，通过本合同明确其权益，确保在车位租赁和使用过程中的合法权益得到保障。6.2 乙方通过引入第三方服务方，进一步强化对甲方行为的约束，降低合同履行风险。6.3 乙方为主导本合同的签订，有利于明确各方的权利和义务，维护乙方的合法权益。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务方保存一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_服务方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：地下车位平面图注：本合同编号仅为示例，实际合同编号请根据具体情况自行填写。通过以上合同条款的设定，乙方在合同中享有较为优越的权益保障，通过引入第三方服务方，进一步强化了对甲方行为的约束，降低了合同履行风险。第三方服务方的介入，有助于确保合同履行过程中的公平、公正，维护甲乙双方的合法权益。本合同旨在确保乙方权益的前提下，实现甲乙双方的合作共赢。相较于甲方为主导的合同，本合同更加注重保护乙方的权益，使乙方在车位租赁和使用过程中能够享受到更多的优惠和保障。