房产权转让协议书范本.docx

房产权转让协议书范本合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产权转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1 房屋坐落于_省_市_区（县）_街道（镇）_路_号，房屋所有权证号：_。1.2 房屋建筑结构为_，建筑总面积为_平方米，房屋规划用途为_。1.3 房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋拥有完全的处置权。二、转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元，作为转让价款，购买甲方上述房屋的所有权。2.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3 乙方支付转让价款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并交付房屋钥匙。三、过户及交付3.1 甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在_个月内取得房屋所有权证。3.2 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方，并交付包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。四、权利义务4.1 甲方保证对其转让的房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。4.2 乙方应按照本协议约定的价格和时间支付转让价款，并按照约定的时间和方式接收房屋。4.3 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，配合政府相关部门进行房屋管理。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 房屋相关法律法规及政策文件4. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为保证方对甲方权益的保障，就甲方将其拥有的房产权转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本状况二、转让价格及支付方式三、过户及交付四、第三方保证责任4.1 第三方作为保证方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在转让过程中及转让完成后，其权益得到充分保障。4.2 第三方承诺，如乙方违反本协议的任何条款，导致甲方遭受损失的，第三方将承担相应的赔偿责任。4.3 第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。五、甲方权益保障5.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和时间支付转让价款。5.2 甲方有权要求第三方作为保证方，对乙方的违约行为进行赔偿。5.3 甲方在转让完成后，有权要求乙方按照约定接收房屋，并支付转让价款。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方如未按照本协议约定的价格和时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。6.2 乙方如未按照本协议约定的时间和方式接收房屋，甲方有权要求乙方支付逾期接收的违约金，并赔偿造成的一切损失。七、争议解决八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 房屋相关法律法规及政策文件4. 其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的，是为了保障甲方的权益，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。通过第三方的保证，甲方可以更加放心地将房屋转让给乙方，第三方作为保证方，对乙方的违约行为进行赔偿，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义，是为了确保甲方的权益得到充分保障，在房屋转让过程中，甲方拥有主导权，可以要求乙方按照约定支付转让价款，甲方也可以要求第三方作为保证方，对乙方的违约行为进行赔偿。通过这种方式，甲方可以更加放心地进行房屋转让，确保自身的权益不受损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让协议书范本甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方持有_公司（以下简称“目标公司”）的股权，并愿将其持有的股权转让给乙方，且乙方愿意受让该股权，双方为实现互利共赢，根据中华人民共和国公司法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方对乙方权益的保障，达成如下协议：一、股权转让1.1 甲方同意将其持有的目标公司_%的股权转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方持有的目标公司_%的股权。二、股权转让价格及支付方式2.1 股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。三、股权过户3.1 甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理股权过户手续，确保乙方在_个月内取得目标公司的股权。3.2 股权过户手续办理完毕后，甲方应将目标公司的相关股权证明文件交付给乙方。四、第三方担保责任4.1 第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在股权转让过程中及转让完成后，其权益得到充分保障。4.2 第三方承诺，如甲方违反本协议的任何条款，导致乙方遭受损失的，第三方将承担相应的赔偿责任。4.3 第三方应协助甲乙双方办理股权过户手续，并确保过户过程的顺利进行。五、乙方权益保障5.1 乙方有权要求甲方按照本协议约定的价格和时间支付股权转让款。5.2 乙方有权要求第三方作为担保方，对甲方的违约行为进行赔偿。5.3 乙方在股权转让完成后，有权要求甲方按照约定交付目标公司的相关股权证明文件。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方如未按照本协议约定的价格和时间支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。6.2 甲方如未按照本协议约定的时间和方式交付目标公司的相关股权证明文件，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，并赔偿造成的一切损失。七、争议解决八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 目标公司股权证明文件复印件2. 目标公司相关法律法规及政策文件3. 其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义，是为了确保乙方的权益得到充分保障，在股权转让过程中，乙方拥有主导权，可以要求甲方按照约定支付股权转让款，乙方也可以要求第三方作为担保方，对甲方的违约行为进行赔偿。通过这种方式，乙方可以更加放心地进行股权转让，确保自身的权益不受损失。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为在本协议中，乙方的权益得到了更多的保障和重视。甲方作为转让方，其主要义务是履行股权转让义务，并确保股权过户的顺利进行。相对于乙方而言，甲方的权益在本协议中处于从属地位，这有助于保护乙方的合法权益，确保乙方在股权转让过程中不受损失。