个人出租房屋合同标准范本.docx

个人出租房屋合同标准范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋内部设施清单4. 物业公司联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方服务方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.4 丙方作为第三方服务方，负责房屋的管理、维修及保障甲乙双方的权益。第三条 押金及丙方职责3.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 丙方作为第三方服务方，负责房屋的日常维护、维修及管理，确保房屋及附属设施的正常使用。3.3 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责监督和协调维修事宜。第四条 甲方权益保障4.1 甲方拥有房屋的所有权，并有权按照合同约定收取租金。4.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行合理的检查和维护，丙方应予以协助。4.3 甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并有权要求乙方承担因违约所产生的责任。4.4 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第五条 乙方的义务及限制5.1 乙方应当按照合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。5.2 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给他人。5.3 乙方在租赁期间应当遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.4 乙方在租赁期间应当妥善保管房屋及附属设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应当承担赔偿责任。第六条 丙方的义务及权利6.1 丙方作为第三方服务方，负责房屋的管理、维修及保障甲乙双方的权益。6.2 丙方有权按照合同约定收取管理费，具体金额双方协商确定。6.3 丙方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并有权要求乙方承担因违约所产生的责任。6.4 丙方在履行合同过程中，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向甲方或乙方提出调解申请。第七条 违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋内部设施清单4. 物业公司联系方式第三方介入的意义和目的：第三方介入个人出租房屋合同，旨在为甲乙双方提供更加专业、全面的服务保障。丙方作为第三方服务方，负责房屋的管理、维修及保障甲乙双方的权益，有利于确保房屋及附属设施的正常使用，维护甲乙双方的合法权益。丙方作为独立第三方，可以公正地协调甲乙双方之间的矛盾和纠纷，提高合同履行效率。甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方服务方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.4 丙方作为第三方服务方，负责房屋的管理、维修及保障甲乙双方的权益。第三条 押金及丙方职责3.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 丙方作为第三方服务方，负责房屋的日常维护、维修及管理，确保房屋及附属设施的正常使用。3.3 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责监督和协调维修事宜。第四条 乙方权益保障4.1 乙方拥有房屋的合法使用权，并有权按照合同约定享受租金优惠等权益。4.2 乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的改造和装修，但不得改变房屋的结构和用途。4.3 乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的房屋及附属设施。4.4 乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给他人，不得利用房屋从事非法活动。第五条 甲方的义务及限制5.1 甲方应当按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全和合格。5.2 甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。5.3 甲方在租赁期间应当履行房屋维修义务，确保房屋及附属设施的正常使用。5.4 甲方在租赁期间不得擅自解除合同，除非乙方严重违反合同约定。第六条 丙方的义务及权利6.1 丙方作为第三方服务方，负责房屋的管理、维修及保障甲乙双方的权益。6.2 丙方有权按照合同约定收取管理费，具体金额双方协商确定。6.3 丙方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并有权要求乙方承担因违约所产生的责任。6.4 丙方在履行合同过程中，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向甲方或乙方提出调解申请。第七条 违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋内部设施清单4. 物业公司联系方式乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，使乙方在租赁期间能够安心使用和居住。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁过程中享受到更多的优惠和保障。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地约束甲方行为，确保甲方履行合同义务。弱化甲方为主导的意义和目的：