个人房屋租赁合同「常用版」.docx

个人房屋租赁合同常用版合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金，双方经协商，达成以下协议：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为居住。1.2 乙方租赁该房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并支付房屋恢复原状所需费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_元（大写：_元整）。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应确保该房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时维修。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金；第三方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成以下协议：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为居住。1.2 乙方租赁该房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并支付房屋恢复原状所需费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_元（大写：_元整）。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应确保该房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时维修。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务，并承担相应责任。7.2 第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3 第三方应在合同终止后，协助甲方收回房屋，并确保房屋及附属设施的完好。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即迁离该房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九条 甲方权益保护条款9.1 甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。9.3 甲方在租赁期间享有房屋所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处置该房屋。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。10.2 第三方介入，可以增加合同的信用度，降低甲方风险，确保甲方在租赁期间能够顺利收取租金，维护甲方的合法权益。第十一条 甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，为乙方提供合适的居住环境。11.2 甲方通过设定乙方违约及限制条款，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金；第三方作为担保方，同意为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成以下协议：第一条 租赁房屋及用途1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为居住。1.2 乙方租赁该房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并支付房屋恢复原状所需费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_元（大写：_元整）。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方应保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应确保该房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时维修。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照乙方的要求履行相应义务，并承担相应责任。7.2 第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3 第三方应在合同终止后，协助乙方收回房屋，并确保房屋及附属设施的完好。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即迁离该房屋，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第九条 乙方权益保护条款9.1 乙方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.2 乙方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知甲方。9.3 乙方在租赁期间享有房屋使用权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式处置该房屋。第十条 乙方为主导的目的和意义10.1 乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，为甲方提供稳定的租金收入。10.2 乙方通过设定甲方违约及限制条款，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方在租赁期间能够顺利履行合同义务，维护乙方的合法权益。第十一条 弱化甲方为主导的意义和目的11.1 甲方作为出租人，在本合同中处于相对弱势地位，通过第三方的担保，降低甲方在租赁期间的风险。11.2 甲方的主要目的是提供房屋租赁服务