房屋出租的委托合同范本.docx

房屋出租的委托合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（委托人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方接受委托并支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关文件注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（委托人）：_身份证号：_丙方（第三方主体）：_身份证号/注册号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方接受委托并支付租金，丙方作为担保及服务第三方，提供担保服务并协助甲方监管乙方履行合同的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为本合同的第三方主体，为甲方和乙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务。4.2 丙方应监督乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的_天内，督促乙方支付租金及滞纳金。4.3 若乙方未按约定支付租金，丙方未能在规定时间内督促乙方支付的，丙方应对甲方承担相应的赔偿责任。4.4 丙方应保证其提供的担保服务符合国家法律法规的要求，如因丙方提供的担保服务不符合法律法规导致合同无效的，丙方应承担全部责任。五、甲方的权利及利益保障5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并依法享有房屋所有权及收益权。5.2 甲方有权在乙方逾期未支付租金时，要求丙方督促乙方支付，并享有丙方提供的担保服务。5.3 甲方在租赁期间内，有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并保持房屋及附属设施的完好。5.4 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定归还房屋及其附属设施，并要求乙方承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期未支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2 乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担赔偿责任。6.3 乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。6.4 乙方在租赁期满后，应按合同约定归还房屋及其附属设施，否则甲方有权采取法律手段追讨。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方营业执照复印件4. 其他相关文件注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供担保服务，确保合同的履行，保障甲方的权益。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，使甲方在租赁过程中更加放心。丙方的担保服务也有利于规范第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_货物采购的委托合同范本甲方（供应商）：_营业执照号：_乙方（委托方）：_营业执照号：_丙方（第三方主体）：_营业执照号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方供应货物给乙方，乙方委托丙方进行质量监督及支付货款的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、货物基本信息1.1 甲方供应的货物名称：_1.2 货物规格、型号及数量：_1.3 甲方保证所供货物符合国家质量标准及乙方要求。二、采购期限2.1 本合同采购期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 采购期满后，如乙方需继续采购，应提前一个月通知甲方，并签订新的采购合同。甲方有权根据市场行情调整价格，具体价格双方协商确定。三、货款及支付方式3.1 货物总价款为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方向丙方支付货款，丙方在确认货物质量合格后向甲方支付。3.3 乙方向丙方支付货款的期限为货物交付后的_天内，支付方式为银行转账。四、第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为本合同的第三方主体，为乙方和甲方提供质量监督服务，确保甲方供应的货物质量符合乙方要求。4.2 丙方应在接受货物后的_天内完成质量检验，并将检验结果通知乙方。4.3 若检验结果不符合乙方要求，丙方应督促甲方在_天内整改或更换，直至符合要求。4.4 丙方应保证其提供的质量监督服务符合国家法律法规的要求，如因丙方提供的质量监督服务不符合法律法规导致合同无效的，丙方应承担全部责任。五、乙方的权利及利益保障5.1 乙方有权按照合同约定接收货物，并依法享有货物所有权及收益权。5.2 乙方有权在货物质量不符合要求时，要求丙方督促甲方整改或更换，并享有丙方提供的质量监督服务。5.3 乙方在采购期间内，有权要求甲方按照合同约定供应货物，并保证货物质量。5.4 乙方在采购期满后，有权要求甲方按照合同约定提供相关售后服务，并要求甲方承担因质量问题造成的损坏赔偿责任。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方供应的货物质量不符合乙方要求，甲方应按照乙方要求整改或更换，并承担违约责任。6.2 甲方未按照合同约定供应货物，或供应的货物数量不足的，甲方应支付违约金，违约金为货物总价款的_%。6.3 甲方在采购期间内，未经乙方同意，不得将合同项下的货物转供第三方。6.4 甲方在采购期满后，应按合同约定提供相关售后服务，否则乙方有权采取法律手段追讨。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 货物供应合同复印件2. 乙方营业执照复印件3. 丙方营业执照复印件4. 其他相关文件注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保甲方供应的货物质量符合乙方要求，通过第三方丙方的质量监督服务，保障乙方的利益。乙方通过与丙方签订质量监督服务合同，使甲方供应的货物质量得到保障，从而降低乙方采购风险。弱化甲方为主导的意义和目的：甲方为主导的意义和目的在于供应货物给乙方，但合同中，甲方的权利和利益相对较少，主要承担供应货物和保障货物质量的义务。通过引入第三方