租赁修建场地合同.doc

第一篇范文：合同编号：插入编号租赁修建场地合同甲方（出租方）：甲方全称乙方（承租方）：乙方全称一、租赁场地1.1 甲方同意将位于插入地址的修建场地租赁给乙方使用，乙方作为承租人，按本合同约定使用该修建场地。1.2 乙方租赁场地面积为插入面积平方米，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。1.3 租赁场地用于插入用途，乙方应遵守国家有关该用途的规定。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为插入年数年，自插入起始日期起至插入结束日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月插入金额元，按月支付。3.2 乙方应在每月插入日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的插入比例作为滞纳金。3.3 租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得高于同类场地市场价格。四、租赁场地的使用4.1 乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。4.2 乙方在租赁场地内进行的建设、装修等活动，应符合国家相关法律法规及消防安全要求，并承担相应的安全责任。4.3 乙方使用租赁场地期间，应遵守社会公德，不得损害公共利益，不得影响周围环境的正常秩序。五、维修责任5.1 租赁期内，甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查、维修，确保场地及设施的正常使用。5.2 因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定要求乙方支付滞纳金，滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同及附件未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章代表（签名）：甲方代表签名代表（签名）：乙方代表签名签订日期：插入日期附件：1. 修建场地平面图2. 租赁场地用途证明文件3. 乙方营业执照复印件4. 甲方授权代表委托书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁修建场地合同甲方（出租方）：甲方全称乙方（承租方）：乙方全称丙方（第三方主体）：丙方全称一、租赁场地及第三方主体1.1 甲方同意将位于插入地址的修建场地租赁给乙方使用，乙方作为承租人，按本合同约定使用该修建场地。1.2 丙方作为独立第三方主体，同意为乙方提供履约担保，并参与监督本合同的履行。1.3 乙方租赁场地面积为插入面积平方米，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为插入年数年，自插入起始日期起至插入结束日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲方在丙方的监督下与乙方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月插入金额元，按月支付。3.2 乙方应在每月插入日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的插入比例作为滞纳金。四、甲方权益主导4.1 甲方有权监督乙方按照约定使用租赁场地，确保场地安全、合规。4.2 甲方有权要求乙方在租赁场地内进行的建设、装修等活动符合国家相关法律法规及消防安全要求，并承担相应的安全责任。4.3 甲方有权要求乙方遵守社会公德，不得损害公共利益，不得影响周围环境的正常秩序。4.4 甲方在租赁期内负责对租赁场地及附属设施进行定期检查、维修，确保场地及设施的正常使用。4.5 甲方在租赁期内享有优先购买权，如乙方拟将租赁场地上的建筑物、设施等转让或处置，甲方有权按照同等条件优先购买。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定要求乙方支付滞纳金，滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.2 乙方未按照约定使用租赁场地，导致场地及设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内擅自改变场地用途或进行违法活动的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、第三方主体的责权利6.1 丙方作为独立第三方主体，为乙方提供履约担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。6.2 丙方有权参与监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定享受权益、履行义务。6.3 丙方在甲方权益受到侵害时，有权协助甲方维护其合法权益。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字盖章之日起生效，本合同及附件未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章丙方（盖章）：丙方盖章代表（签名）：甲方代表签名代表（签名）：乙方代表签名代表（签名）：丙方代表签名签订日期：插入日期附件：1. 修建场地平面图2. 租赁场地用途证明文件3. 乙方营业执照复印件4. 丙方授权代表委托书第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于确保甲乙双方在租赁合同中的权益得到保障。丙方作为独立第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓储物流服务合同甲方（出租方）：甲方全称乙方（承租方）：乙方全称丙方（第三方主体）：丙方全称一、仓储物流服务及第三方主体1.1 甲方同意将其位于插入地址的仓储物流设施提供给乙方使用，乙方作为承租方，按本合同约定使用甲方的仓储物流服务。1.2 丙方作为独立第三方主体，同意为乙方提供履约担保，并参与监督本合同的履行。1.3 乙方租赁仓储物流设施的面积为插入面积平方米，具体服务内容以甲方提供的服务方案为准。二、服务期限2.1 本合同服务期限为插入年数年，自插入起始日期起至插入结束日期止。2.2 服务期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲方在丙方的监督下与乙方协商一致后可续签合同。三、服务费用及支付方式3.1 乙方向甲方支付的服务费用为每月插入金额元，按月支付。3.2 乙方应在每月插入日期日前将服务费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的插入比例作为滞纳金。四、乙方权益主导4.1 乙方有权按照约定使用甲方的仓储物流设施，确保货物安全、合规。4.2 乙方有权要求甲方在提供仓储物流服务期间，符合国家相关法律法规及消防安全要求，并承担相应的安全责任。4.3 乙方有权要求甲方遵守社会公德，不得损害公共利益，不得影响周围环境的正常秩序。4.4 乙方在服务期内享有优先购买权，如甲方拟将仓储物流设施转让或处置，乙方有权按照同等条件优先购买。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照约定提供仓储物流服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。5.2 甲方未按照约定保证仓储物流设施的安全、合规的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3 甲方在服务期内擅自改变仓储物流设施的使用目的或进行违法活动的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、第三方主体的责权利6.1 丙方作为独立第三方主体，为乙方提供履约担保，确保甲方按照本合同约定提供仓储物流服务。6.2 丙方有权参与监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定享受权益、履行义务。6.3 丙方在乙方权益受到侵害时，有权协助乙方维护其合法权益。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字盖章之日起生效，本合同及附件未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章丙方（盖章）：丙方盖章代表（签名）：甲方代表签名代表（签名）：乙方代表签名代表（签名）：丙方代表签名签订日期：插入日期附件：1. 仓储物流设施平面图2. 仓储物流服务方案3. 乙方营业执照复印件4. 丙方授权代表委托书乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在仓储物流服务合同中的权益得到充分保障，乙方作为承租方，其货物安全和利益至关重要。通过以乙方权益为主导，乙方