农村土地租赁合同租金.docx

农村土地租赁合同租金合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1 甲方出租的土地位于_，总面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。1.3 土地使用期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1 乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应在每年_月_日前将当年租金支付给甲方。2.3 乙方支付租金的方式为：_（现金/转账/其他）。三、合同的履行3.1 甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何争议。3.2 乙方应按约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染行为。四、合同的变更和解除4.1 合同期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2 合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的土地使用期限届满之日失效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 土地权属证明文件2. 土地利用规划文件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方保证方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村土地出租给乙方使用，丙方作为第三方保证方对乙方的履行合同义务承担连带责任，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1 甲方出租的土地位于_，总面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。1.3 土地使用期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1 乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应在每年_月_日前将当年租金支付给甲方。2.3 乙方支付租金的方式为：_（现金/转账/其他）。三、第三方保证方的责任与权益3.1 丙方作为第三方保证方，对乙方在合同期限内的履行合同义务承担连带责任。3.2 丙方应确保乙方按约定支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_天内代为支付。3.3 丙方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。四、甲方的权益保障4.1 甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。4.2 甲方有权根据合同约定，要求乙方进行土地的治理和改良，以保障土地的持续利用。4.3 甲方在合同期限内，有权要求丙方提供履约保证金，确保乙方的履行合同义务。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如逾期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的_%。5.2 乙方如改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的_%。5.3 乙方在土地上的经营活动如对生态环境造成污染，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的_%。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的土地使用期限届满之日失效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 土地权属证明文件2. 土地利用规划文件3. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为保证方，承担连带责任，确保乙方按约定支付租金并在土地上的经营活动符合合同约定的用途。通过第三方的介入，甲方可以更好地维护自身的权益，降低合同履行过程中可能出现的风险。甲方为主导的目的和意义：在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途；甲方有权要求丙方提供履约保证金，确保乙方的履行合同义务。通过这样的约定，甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身的权益，实现土地的合理利用和价值最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方保证方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的农村土地（以下简称“土地”），乙方愿意租赁该土地用于_目的（以下简称“租赁目的”），丙方作为独立的第三方保证方，愿意对乙方的履行合同义务承担连带责任，现甲乙丙三方达成如下协议：一、土地情况1.1 甲方出租的土地位于_，总面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。1.3 土地使用期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租赁用途及租金2.1 乙方租赁土地用于_。2.2 乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.3 乙方应在每年_月_日前将当年租金支付给甲方。2.4 乙方支付租金的方式为：_（现金/转账/其他）。三、第三方保证方的责任与权益3.1 丙方作为第三方保证方，对乙方在合同期限内的履行合同义务承担连带责任。3.2 丙方应确保乙方按约定支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_天内代为支付。3.3 丙方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定的用途。四、乙方的权益保障4.1 乙方有权按照合同约定使用土地，进行租赁目的的活动。4.2 乙方有权要求甲方提供土地的完整权属证明和相关规划文件。4.3 乙方在合同期限内，有权要求丙方提供履约保证金，确保甲方的履行合同义务。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未经乙方同意擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的_%。5.2 甲方如未能按约定提供土地或土地权属发生争议，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的_%。5.3 甲方如未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的土地使用期限届满之日失效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 土地权属证明文件2. 土地利用规划文件3. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权按照合同约定使用土地，进行租赁目的的活动；乙方有权要求甲方提供土地的完整权属证明和相关规划文件。通过这样的约定，乙方在合同履行过程中能够更好地维护自身的权益，实现租赁目的的有效实施。弱化甲方为主导的意义和目的：虽然甲方在本次合同中仍具有一定的权益，但通过设定违约及限制条款，以及要求丙方作为第三方保证方，甲方的权益得到了一定的限制和约束。这样的安排使得甲方在履行合同过程中必须严格遵守合同约定，否则将面临违约责任。这种安排有助于平衡甲乙双方的权益，确保合同的公平性和合理性。