公司租房协议书范本参考.docx

公司租房协议书范本参考合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 甲方银行账户信息（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本协议提供担保。4.2 若乙方未能按本协议约定履行其义务，包括但不限于支付租金、损害赔偿等，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3 丙方应在签订本协议时向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。五、使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、甲方权利条款7.1 甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定支付租金。7.2 甲方有权在租赁期内要求乙方合理使用房屋及附属设施，并按照约定进行维修。7.3 甲方有权在租赁期满后要求乙方按照约定支付滞纳金。7.4 甲方有权在乙方违约时要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。八、乙方违约及限制条款8.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。8.2 乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。8.3 乙方在租赁期内提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 甲方银行账户信息4. 第三方担保方资质证明文件（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为乙方提供信用担保，保障甲方权益的实现。第三方担保方承担连带责任，确保乙方按约定履行合同义务，提高合同的履行保障。第三方担保方的介入也有利于增强甲方对乙方信用状况的信心，降低交易风险。甲方为主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方服务提供商提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方服务提供商的责权利4.1 丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业 management、维修保养、安全保障等。4.2 若乙方未能按本协议约定履行其义务，包括但不限于支付租金、损害赔偿等，甲方有权要求丙方协助追讨乙方欠款。4.3 丙方应在签订本协议时向甲方提供服务费用明细，并保证服务费用的合理性。五、使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、乙方权利条款7.1 乙方有权在租赁期内要求甲方按照约定提供房屋及附属设施。7.2 乙方有权在租赁期内要求第三方服务提供商提供相关服务。7.3 乙方有权在租赁期满后要求甲方按照约定退还押金。7.4 乙方有权在甲方违约时要求第三方服务提供商协助追讨损失。八、甲方违约及限制条款8.1 甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。8.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.3 甲方在租赁期内提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 甲方银行账户信息4. 第三方服务提供商资质证明文件（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够享受到优质的服务和保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁期内享受到更多的权益和保障，通过增加甲方的违约及限制条款，可以有效地约束甲方的行为，确保甲方