农村集体土地合同范本.docx

农村集体土地合同范本合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 土地基本情况1.1 出租方拥有位于_省_市（县）_乡镇_村的集体土地使用权，土地使用权证号为：_。1.2 该土地面积为_平方米（以下简称“该土地”）。第二条 租赁目的和用途2.1 承租方租赁该土地的目的是用于_。2.2 承租方承诺按照合同约定的用途使用该土地，未经出租方书面同意，不得改变土地用途。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第四条 租金及支付方式4.1 承租方应按年支付租金，租金为每平方米_元/年。4.2 租金支付方式为承租方每年_月_日前，向出租方支付当年租金。第五条 权利义务5.1 出租方权利义务（1）保证该土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利纠纷。（2）在该土地范围内，不得干涉承租方的正常经营活动。（3）依法维护承租方的合法权益，保障承租方按照合同约定合法使用该土地。5.2 承租方权利义务（1）按合同约定支付租金，不得逾期。（2）按合同约定的用途使用该土地，不得改变土地用途。（3）合理利用该土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的活动。第六条 违约责任6.1 出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用该土地的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的_%。6.2 承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.3 双方的其他违约行为，按照相关法律法规及合同约定处理。第七条 争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，为明确各方 rights and obligations，经各方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 土地基本情况1.1 出租方拥有位于_省_市（县）_乡镇_村的集体土地使用权，土地使用权证号为：_。1.2 该土地面积为_平方米（以下简称“该土地”）。第二条 租赁目的和用途2.1 承租方租赁该土地的目的是用于_。2.2 承租方承诺按照合同约定的用途使用该土地，未经出租方书面同意，不得改变土地用途。第三条 第三方主体的义务和责任3.1 丙方作为第三方主体，应确保其在该土地范围内的活动不影响承租方的正常经营活动。3.2 丙方应承担因其在该土地范围内活动造成的一切责任和损失，包括但不限于环境保护、资源利用等方面。第四条 租金及支付方式4.1 承租方应按年支付租金，租金为每平方米_元/年。4.2 租金支付方式为承租方每年_月_日前，向出租方支付当年租金。第五条 甲方权益保障5.1 甲方权益保障（1）出租方保证该土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利纠纷。（2）出租方在该土地范围内，不得干涉承租方的正常经营活动。（3）出租方应依法维护承租方的合法权益，保障承租方按照合同约定合法使用该土地。5.2 甲方特殊权益（1）出租方应给予承租方在土地使用权、经营权等方面的优先权。（2）出租方应给予承租方在资源利用、技术支持等方面的优惠政策。（3）出租方应协助承租方办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更、环境保护等方面的手续。第六条 乙方违约及限制条款6.1 承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.2 承租方未按合同约定的用途使用该土地的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的_%。6.3 承租方在租赁期间内，不得将土地使用权转让给第三方，不得将土地用于违法建设和污染环境的活动。第七条 争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 其他相关资料总结：第三方主体介入的意义和目的在于协助甲方保障其权益，确保承租方按照合同约定的用途使用土地，为承租方提供优惠政策和支持。甲方为主导的目的和意义在于确保其土地使用权得到有效保障，实现土地资源的合理利用，通过与第三方主体的合作，为承租方创造更好的经营环境和发展机会。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，为明确各方 rights and obligations，经各方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 土地基本情况1.1 出租方拥有位于_省_市（县）_乡镇_村的集体土地使用权，土地使用权证号为：_。1.2 该土地面积为_平方米（以下简称“该土地”）。第二条 租赁目的和用途2.1 承租方租赁该土地的目的是用于_。2.2 承租方承诺按照合同约定的用途使用该土地，未经出租方书面同意，不得改变土地用途。第三条 第三方主体的义务和责任3.1 丙方作为第三方主体，应确保其在该土地范围内的活动不影响承租方的正常经营活动。3.2 丙方应承担因其在该土地范围内活动造成的一切责任和损失，包括但不限于环境保护、资源利用等方面。第四条 乙方权益保障4.1 乙方权益保障（1）承租方有权按照合同约定使用该土地，进行正常的经营活动。（2）承租方有权要求出租方提供符合合同约定的土地条件，确保土地的利用效率和安全性。（3）承租方在租赁期间内，有权根据合同约定，要求出租方提供必要的支持和服务，包括但不限于基础设施、技术支持等方面。4.2 乙方特殊权益（1）承租方有权在合同约定范围内，对该土地进行投资和开发，以实现其经营目标。（2）承租方有权根据市场变化和自身需求，调整租赁土地的用途和规模。（3）承租方在租赁期间内，有权要求出租方履行合同约定的义务，保障其合法权益。第五条 甲方违约及限制条款5.1 出租方未按照合同约定提供土地的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的_%。5.2 出租方未按照合同约定履行其义务的，应承担相应的法律责任，赔偿承租方的损失。5.3 出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自改变土地用途。第六条 争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 土地使用权证复印件2. 其他相关资料总结：乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁土地的权益得到有效保障，实现经营目标的最大化。通过与第三方主体的合作，乙方可以获得更多的资源和支持，提高土地的利用效率和经营收益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同履行过程中的权益和利益，使乙方在租赁土地的使用、开发和经营活动中具有更大的自主权和决策权。