【合同】以房抵债协议范本.docx

【合同】以房抵债协议范本合同编号：_甲方（债务人）：_乙方（债权人）：_鉴于甲方因债务原因，自愿以其名下房屋一套（以下简称“房产”）抵偿乙方应收款项（以下简称“债务”），为确保双方权益，经友好协商，特订立本协议，共同遵照执行。第一条 房产基本情况1.1 甲方持有的房产位于_市_区_街道_号，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房产建筑面积为_平方米，房屋结构为_，建筑用途为_。1.3 甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律瑕疵。第二条 债务情况2.1 乙方对甲方的债务金额为人民币_元（大写：_元整），债务性质为_。2.2 甲方同意以房产抵偿上述债务，房产价值与债务金额的差额，甲方应以现金方式在协议签订之日起_个工作日内支付给乙方。第三条 房产过户与交付3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，办理房产过户至乙方名下的相关手续。过户产生的税费由甲方承担。3.2 房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并办理物业、水电等户名变更手续。3.3 房产交付后，乙方享有房产的所有权、使用权和处置权。第四条 权利与义务4.1 甲方应保证房产的权属清晰，如有因房产权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。4.2 甲方应在协议约定时间内履行债务，如甲方逾期不履行，乙方有权依法采取措施追究甲方责任。4.3 乙方应按照约定接受房产抵偿债务，并协助甲方办理过户手续。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条 争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：_乙方（债权人）：_签订日期：_年_月_日1. 房产所有权证/不动产权证复印件2. 债务证明文件3. 房产现状照片（注：本示例仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况进行调整，并咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（债务人）：_乙方（债权人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方因债务原因，自愿以其名下房屋一套（以下简称“房产”）抵偿乙方应收款项（以下简称“债务”），为确保双方权益，经友好协商，特订立本协议，共同遵照执行。甲方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。第一条 第三方担保方的责权利1.1 第三方作为担保方，同意为甲方履行本协议提供担保。第三方应对甲方的债务承担连带责任，确保乙方债权的实现。1.2 第三方应在本协议签订之日起_个工作日内，向乙方提供担保措施，包括但不限于提供房产抵押、提供现金担保等。1.3 第三方应协助甲方办理房产过户至乙方名下的相关手续，并承担过户产生的税费。第二条 甲方权益保障2.1 甲方保留房产的所有权，并享有使用权和处置权。2.2 甲方应在协议约定时间内履行债务，如甲方逾期不履行，第三方应按照本协议承担担保责任。2.3 甲方有权要求第三方在约定时间内提供担保措施，并确保乙方的债权得到保障。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应按照约定接受房产抵偿债务，并协助甲方办理过户手续。3.2 乙方逾期不接受房产抵偿或违反协议其他约定的，甲方有权要求第三方承担担保责任，并要求乙方支付违约金。3.3 乙方不得以任何理由侵犯甲方的房产权益，包括但不限于出租、转让、抵押等。第四条 房产过户与交付4.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，办理房产过户至乙方名下的相关手续。过户产生的税费由甲方承担。4.2 房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并办理物业、水电等户名变更手续。4.3 房产交付后，乙方享有房产的所有权、使用权和处置权，但应遵守本协议的约定。第五条 权利与义务5.1 甲方应保证房产的权属清晰，如有因房产权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。5.2 甲方应在协议约定时间内履行债务，如甲方逾期不履行，乙方有权依法采取措施追究甲方责任。5.3 第三方应履行担保责任，确保乙方的债权得到实现。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：_乙方（债权人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 房产所有权证/不动产权证复印件2. 债务证明文件3. 房产现状照片第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，确保乙方债权的实现。第三方承担连带责任，增加了一份履行保障，有助于增强合同的可信度和可靠性。第三方担保方的介入也有助于平衡甲方和乙方之间的权益，使双方在交易中更具安全感。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为债务人，引入第三方作为担保方，旨在通过增加担保措施来保障乙方的权益，确保自身利益的实现。甲方通过与乙方和第三方协商，以甲方权益为主导，确保自己在履行债务过程中能够得到保障，也为乙方提供了额外的安全感。这种合作模式有助于建立信任，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（债务人）：_乙方（债权人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方因债务原因，自愿以其名下车辆一辆（以下简称“车辆”）抵偿乙方应收款项（以下简称“债务”），为确保双方权益，经友好协商，特订立本协议，共同遵照执行。乙方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。第一条 第三方担保方的责权利1.1 第三方作为担保方，同意为甲方履行本协议提供担保。第三方应对甲方的债务承担连带责任，确保乙方债权的实现。1.2 第三方应在本协议签订之日起_个工作日内，向乙方提供担保措施，包括但不限于提供车辆抵押、提供现金担保等。1.3 第三方应协助甲方办理车辆过户至乙方名下的相关手续，并承担过户产生的税费。第二条 乙方权益保障2.1 乙方保留车辆的所有权，并享有使用权和处置权。2.2 乙方应在协议约定时间内接受车辆抵偿债务，并协助甲方办理过户手续。2.3 乙方有权要求第三方在约定时间内提供担保措施，并确保甲方的债务得到保障。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方应保证车辆的所有权，并确保车辆符合约定的条件。如有因车辆问题导致的一切损失，由甲方承担。3.2 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，办理车辆过户至乙方名下的相关手续。过户产生的税费由甲方承担。3.3 甲方不得以任何理由侵犯乙方的车辆权益，包括但不限于转让、抵押、出租等。第四条 车辆过户与交付4.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，办理车辆过户至乙方名下的相关手续。过户产生的税费由甲方承担。4.2 车辆过户完成后，甲方应将车辆交付给乙方，并办理相关手续。4.3 车辆交付后，乙方享有车辆的所有权、使用权和处置权，但应遵守本协议的约定。第五条 权利与义务5.1 甲方应保证车辆的权属清晰，如有因车辆权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。5.2 甲方应在协议约定时间内履行债务，如甲方逾期不履行，乙方有权依法采取措施追究甲方责任。5.3 第三方应履行担保责任，确保乙方的债权得到实现。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：_乙方（债权人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 车辆所有权证/行驶证复印件2. 债务证明文件3. 车辆现状照片乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为债权人，引入第三方作为担保方，旨在确保自身债权的实现并强化乙方的权益保障。乙方在本合同中拥有车辆的所有权和使用处置权，并设定了甲方的违约及限制条款，以保障乙方的利益。通过以乙方权益为主导，乙方在交易中拥有更大的话语权和控制权，从而达到保护自身利益的目的。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为债务人，其权益相对较少且受到限制。甲方的义务主要包括保证车辆权属清晰、按时履行债务以及不得侵犯乙方的车辆权益等。通过设定这些条款，甲方在合同中的地位相对较弱，其对车辆的处置权和使用权受到限制，从而确保乙方权益的优先实现。