赠与房产合同（父母赠与）.doc

合同编号：_赠与房产合同（父母赠与）赠与人：1. 姓名：_2. 身份证号码：_3. 地址：_受赠人：1. 姓名：_2. 身份证号码：_3. 地址：_鉴于赠与人愿意将其拥有的房产赠与受赠人，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房产描述1.1 房产位于_，房屋产权证号：_。1.2 房产为_（建筑类型，如住宅、别墅等），面积为_平方米。1.3 房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条 赠与条件2.1 赠与人同意将上述房产无偿赠与受赠人。2.2 受赠人接受赠与，并同意承担房产今后的物业管理、维修、保养等费用。2.3 受赠人应在本合同签订之日起_日内，按照赠与人的要求办理房产过户手续。第三条 赠与房产的交付3.1 赠与人应在本合同签订之日起_日内，将房产钥匙交付给受赠人。3.2 赠与人应保证房产在交付时符合国家关于住宅交付使用的相关标准，如有不符合之处，赠与人应负责整改。第四条 税费承担4.1 赠与人应承担本次赠与过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。4.2 受赠人应承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于过户手续费、产权转移登记费等。第五条 合同的履行和违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 本合同的解除、变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第六条 争议解决6.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 赠与人身份证明复印件3. 受赠人身份证明复印件4. 房产过户所需的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导赠与房产合同（父母赠与+第三方托管）甲方（赠与人）：1. 姓名：_2. 身份证号码：_3. 地址：_乙方（受赠人）：1. 姓名：_2. 身份证号码：_3. 地址：_丙方（第三方托管机构）：1. 名称：_2. 营业执照号码：_3. 地址：_鉴于甲方愿意将其拥有的房产赠与乙方，为确保甲方权益，经双方协商，决定引入丙方作为第三方托管机构，对房产进行托管。现将双方的权利、义务及相关事项明确如下：第一条 房产描述1.1 房产位于_，房屋产权证号：_。1.2 房产为_（建筑类型，如住宅、别墅等），面积为_平方米。1.3 房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条 甲方权益保障2.1 甲方保留对房产的完全所有权，并享有房产的收益、处分等权利。2.2 甲方应确保房产在赠与过程中符合国家相关法律法规，如有不符合之处，甲方应负责整改。2.3 甲方应按照本合同约定，将房产过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。2.4 甲方有权随时撤销赠与，但在撤销前应通知丙方，并由丙方告知乙方。第三条 乙方权益与义务3.1 乙方接受甲方的赠与，并同意按照本合同约定承担房产的保管、维修、保养等费用。3.2 乙方应在甲方通知丙方撤销赠与后，无条件将房产退还甲方。3.3 乙方在房产过户过程中，应配合甲方和丙方完成相关手续。第四条 丙方职责与义务4.1 丙方作为第三方托管机构，负责监督甲乙双方履行本合同约定，确保甲方权益不受损害。4.2 丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并提供必要的咨询和服务。4.3 丙方在收到甲方撤销赠与通知后，应立即告知乙方，并协助乙方将房产退还甲方。4.4 丙方应保持独立客观，不偏袒任何一方，公正履行托管职责。第五条 违约责任与赔偿5.1 甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2 乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3 丙方未履行本合同约定的托管职责，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条 合同的解除、变更与终止6.1 本合同的解除、变更或终止，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。6.2 本合同解除、变更或终止后，丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保甲方权益不受损害。第七条 争议解决7.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方营业执照复印件5. 房产过户所需的其他文件第三方托管机构作为本合同的参与方，其主要目的是为了保障甲方在赠与房产过程中的权益，确保甲方对房产的所有权不受损害。通过引入第三方托管机构，可以有效地监督甲乙双方履行合同约定，防止乙方违反合同导致甲方损失。同时，第三方托管机构还可以协助甲方和乙方办理房产过户手续，提供必要的咨询和服务，确保过户过程的顺利进行。在本合同中，甲方作为赠与人，其权益为主要考虑对象。甲方保留对房产的完全所有权，并享有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同（股东间转让）甲方（转让方）：1. 名称：_2. 营业执照号码：_3. 地址：_乙方（受让方）：1. 名称：_2. 营业执照号码：_3. 地址：_丙方（第三方托管机构）：1. 名称：_2. 营业执照号码：_3. 地址：_鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，为确保乙方权益，经双方协商，决定引入丙方作为第三方托管机构，对股权进行托管。现将双方的权利、义务及相关事项明确如下：第一条 股权描述1.1 股权属于甲方持有的_（公司名称）的股权，股权证号：_。1.2 股权比例为_%，对应的公司注册资本为_元。1.3 股权的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照本合同约定受让甲方持有的股权。2.2 乙方应确保股权转让过程中符合国家相关法律法规，如有不符合之处，乙方应负责整改。2.3 乙方应按照本合同约定，协助甲方完成股权过户手续。2.4 乙方有权随时撤销股权转让，但在撤销前应通知丙方，并由丙方告知甲方。第三条 甲方权益与义务3.1 甲方应保证股权的合法性，确保股权转让给乙方后，乙方能够合法享有股东权益。3.2 甲方应按照本合同约定，将股权过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。3.3 甲方有权随时撤销股权转让，但在撤销前应通知丙方，并由丙方告知乙方。第四条 丙方职责与义务4.1 丙方作为第三方托管机构，负责监督甲乙双方履行本合同约定，确保乙方权益不受损害。4.2 丙方应协助甲方和乙方办理股权过户手续，并提供必要的咨询和服务。4.3 丙方在收到甲方撤销股权转让通知后，应立即告知乙方，并协助乙方将股权退还甲方。4.4 丙方应保持独立客观，不偏袒任何一方，公正履行托管职责。第五条 违约责任与赔偿5.1 甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2 乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3 丙方未履行本合同约定的托管职责，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条 合同的解除、变更与终止6.1 本合同的解除、变更或终止，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。6.2 本合同解除、变更或终止后，丙方应协助甲方和乙方办理股权过户手续，确保乙方权益不受损害。第七条 争议解决7.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 股权证复印件2. 甲方营业执照复印件3. 乙方营业执照复印件4. 丙方营业执照复印件5. 股权过户所需的其他文件在本合同中，乙方作为受让方，其权益为主要考虑对象。乙方有权按照本合同约定受让甲方持有的股权，并确保股权转让过程中符合国家相关法律法规。通过引入第三方托管机构丙方，可以有效地监督甲乙双方履行合同约定，防止甲方违反合同导致乙方损失。同时，第三方托管机构丙方还可以协助甲方和乙方办理股权过户手续，提供必要的咨询和服务，确保过户过程的顺利进行。在本合同中，甲方作为转让方，其权益相对较少考虑