天津市私产房屋交易资金代收代付协议范本.docx

天津市私产房屋交易资金代收代付协议范本合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并委托乙方代收代付交易资金事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出售房屋位于天津市_区_街道_号，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 房屋所有权证号：_，不动产权证号：_。二、交易资金2.1 本协议项下的交易资金包括但不限于房款、契税、个人所得税、营业税、土地增值税等交易过程中产生的税费。2.2 乙方应按照甲方的要求，将交易资金支付至甲方指定的银行账户。2.3 乙方应在_个工作日内完成交易资金的支付。2.4 交易资金的支付金额、支付时间及方式，双方另行签订补充协议予以明确。三、代收代付义务3.1 乙方作为买方，应按照甲方的要求，代为收取交易资金，并确保甲方按时收到交易资金。3.2 乙方应在收到交易资金后，及时向甲方支付，不得无故拖延。3.3 乙方应保证交易资金的安全，防止出现资金损失。四、违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。4.2 如因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商变更或解除本协议，并按照相关法律法规的规定处理。五、争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 不动产权证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 交易资金支付证明复印件（注：本示例仅供参考，实际签订合请根据具体情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并委托丙方代收代付交易资金事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出售房屋位于天津市_区_街道_号，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 房屋所有权证号：_，不动产权证号：_。二、交易资金2.1 本协议项下的交易资金包括但不限于房款、契税、个人所得税、营业税、土地增值税等交易过程中产生的税费。2.2 乙方应按照甲方的要求，将交易资金支付至丙方指定的银行账户。2.3 丙方应在_个工作日内完成交易资金的支付。2.4 交易资金的支付金额、支付时间及方式，甲乙双方与丙方另行签订补充协议予以明确。三、第三方主体丙方的责权利3.1 丙方作为独立的第三方主体，负责代收代付交易资金，并确保甲方按时收到交易资金。3.2 丙方应在收到交易资金后，及时向甲方支付，不得无故拖延。3.3 丙方应保证交易资金的安全，防止出现资金损失。3.4 丙方应提供正规的支付凭证，确保甲乙双方权益。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方应在约定时间内完成交易资金的支付，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，并承担造成的一切损失。4.2 乙方应按照约定向丙方支付交易资金，如乙方未支付或支付不足，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.3 乙方在交易过程中应遵守法律法规，如因乙方违法行为导致本协议无法履行，乙方应承担全部责任。五、甲方的权益保障5.1 甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易资金。5.2 甲方有权要求丙方在约定时间内完成交易资金的支付。5.3 甲方在交易过程中享有法律法规赋予的一切权益。5.4 甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易资金支付凭证。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方介入的意义和目的7.1 丙方的介入有利于保障甲乙双方的权益，确保交易资金的安全、准确和及时支付。7.2 丙方作为独立第三方主体，能够提供专业的支付服务，降低交易风险。7.3 丙方的介入有助于规范交易过程，提高交易效率。八、甲方为主导的目的和意义8.1 甲方作为卖方，有权要求乙方按照约定时间支付交易资金，以保障自己的合法权益。8.2 甲方通过与丙方签订代收代付协议，确保交易资金的安全、准确和及时支付。8.3 甲方在交易过程中享有法律法规赋予的一切权益，通过本协议的签订，进一步明确甲方的权益保障。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 不动产权证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 丙方资质证明复印件6. 交易资金支付证明复印件（注：本示例仅供参考，实际签订合请根据具体情况进行修改和完善。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并委托丙方代收代付交易资金事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出售房屋位于天津市_区_街道_号，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 房屋所有权证号：_，不动产权证号：_。二、交易资金2.1 本协议项下的交易资金包括但不限于房款、契税、个人所得税、营业税、土地增值税等交易过程中产生的税费。2.2 甲方应按照乙方的要求，将交易资金支付至丙方指定的银行账户。2.3 丙方应在_个工作日内完成交易资金的支付。2.4 交易资金的支付金额、支付时间及方式，甲乙双方与丙方另行签订补充协议予以明确。三、第三方主体丙方的责权利3.1 丙方作为独立的第三方主体，负责代收代付交易资金，并确保乙方按时收到交易资金。3.2 丙方应在收到交易资金后，及时向乙方支付，不得无故拖延。3.3 丙方应保证交易资金的安全，防止出现资金损失。3.4 丙方应提供正规的支付凭证，确保甲乙双方权益。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方应在约定时间内完成房屋过户手续，如甲方逾期办理，应向乙方支付违约金，并承担造成的一切损失。4.2 甲方应保证房屋产权清晰，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.3 甲方在交易过程中应遵守法律法规，如因甲方违法行为导致本协议无法履行，甲方应承担全部责任。五、乙方的权益保障5.1 乙方有权要求甲方按照约定时间支付交易资金。5.2 乙方有权要求丙方在约定时间内完成交易资金的支付。5.3 乙方在交易过程中享有法律法规赋予的一切权益。5.4 乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易资金支付凭证。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方介入的意义和目的7.1 丙方的介入有利于保障甲乙双方的权益，确保交易资金的安全、准确和及时支付。7.2 丙方作为独立第三方主体，能够提供专业的支付服务，降低交易风险。7.3 丙方的介入有助于规范交易过程，提高交易效率。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为买方，有权要求甲方按照约定时间支付交易资金，以保障自己的合法权益。8.2 乙方通过与丙方签订代收代付协议，确保交易资金的安全、准确和及时支付。8.3 乙方在交易过程中享有法律法规赋予的一切权益，通过本协议的签订，进一步明确乙方的权益保障。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方在交易过程中应履行合同约定的义务，确保房屋产权清晰，按时完成过户手续。9.2 甲方在交易过程中应遵守法律法规，不得有任何违法行为。9.3 甲方应尊重乙方的权益，配合乙方完成交易资金的支付。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 不动产权证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 丙方资质证明复印件6. 交易资金支付证明复印件（注：本示例仅供参考，实际签订合请根据具体情况进行修改和完善。）