超市门面店铺转让合同.doc

合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其超市门面店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 店铺基本情况1.1 店铺位于_（地址），店铺建筑面积为_平方米。1.2 店铺现有经营范围为_，店铺现有营业执照有效期至_年_月_日。第二条 转让内容2.1 甲方同意将其名下的店铺及现有经营业务转让给乙方。2.2 乙方同意接受甲方的转让，并承担店铺的后续经营责任。第三条 转让价格及支付方式3.1 店铺转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币_元整（大写：_元整），剩余款项自店铺过户手续完成后支付。第四条 转让手续4.1 甲方应协助乙方办理店铺过户手续，包括工商变更、税务变更等相关手续。4.2 甲方应保证店铺过户过程中的费用由甲方承担。第五条 店铺经营5.1 乙方应按照现有经营范围继续经营店铺，并保证店铺的正常运营。5.2 乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第六条 合同的解除和终止6.1 在本合同有效期内，如甲乙双方发生不可抗力或其他客观情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2 合同解除或终止后，乙方应向甲方支付因解除或终止合同而产生的违约金，具体金额双方协商确定。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 店铺营业执照复印件2. 店铺房产证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其超市门面店铺转让给乙方事宜，并引入第三方作为监管方，以确保甲方的权益得到充分保障，达成如下协议：第一条 第三方主体1.1 甲方同意引入第三方作为监管方，对乙方的经营行为和店铺转让过程进行监督和管理。1.2 第三方应具备相应的资质和能力，以确保甲方的权益得到充分保障。第二条 甲方权益保障2.1 乙方应在签署本合同时，向第三方支付人民币_元整（大写：_元整）作为履约保证金，以确保乙方履行合同义务。2.2 第三方应监督乙方按照现有经营范围继续经营店铺，并保证店铺的正常运营。2.3 第三方应确保乙方的经营活动符合国家的法律法规，不得从事违法活动。2.4 第三方应在店铺过户手续完成后，向甲方支付剩余款项。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方如未能按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的_%。3.2 乙方如在经营过程中出现违法行为，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的_%。3.3 乙方如在合同有效期内要求解除或终止合同，应向甲方支付因解除或终止合同而产生的违约金，具体金额双方协商确定。第四条 第三方监管职责4.1 第三方应监督乙方按照本合同约定履行义务，并确保乙方的经营活动符合国家的法律法规。4.2 第三方应在店铺过户手续完成后，向甲方支付剩余款项。4.3 第三方应对乙方的经营行为进行定期检查，确保乙方的经营状况符合合同约定。第五条 合同的解除和终止5.1 在本合同有效期内，如甲乙双方发生不可抗力或其他客观情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.2 合同解除或终止后，乙方应向甲方支付因解除或终止合同而产生的违约金，具体金额双方协商确定。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 店铺营业执照复印件2. 店铺房产证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 第三方资质证明复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方愿意将其持有的某项技术成果转让给乙方，并确保该技术成果的合法性和有效性，乙方愿意接受该技术成果的转让，并支付相应的转让费用，双方同意引入第三方作为监管方，以确保乙方的权益得到充分保障，现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条 第三方主体1.1 甲方同意引入第三方作为监管方，对甲方的技术成果转让行为和过程进行监督和管理。1.2 第三方应具备相应的资质和能力，以确保乙方的权益得到充分保障。第二条 乙方权益保障2.1 甲方应保证其持有的技术成果的合法性和有效性，并确保该技术成果符合乙方的技术需求。2.2 第三方应监督甲方按照本合同约定履行义务，确保甲方的技术成果转让行为符合法律法规和合同约定。2.3 乙方应按照本合同约定支付技术转让费用，并按照甲方的指导进行技术成果的应用和开发。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方如未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为技术转让费用的_%。3.2 甲方如在技术成果转让过程中出现违法行为，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为技术转让费用的_%。3.3 甲方如在合同有效期内要求解除或终止合同，应向乙方支付因解除或终止合同而产生的违约金，具体金额双方协商确定。第四条 第三方监管职责4.1 第三方应监督甲方按照本合同约定履行义务，并确保甲方的技术成果转让行为符合法律法规和合同约定。4.2 第三方应确保甲方的技术成果符合乙方的技术需求，并监督甲方提供必要的技术支持和培训。4.3 第三方应对甲方的技术成果转让行为进行定期检查，确保甲方的技术成果的合法性和有效性。第五条 合同的解除和终止5.1 在本合同有效期内，如甲乙双方发生不可抗力或其他客观情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.2 合同解除或终止后，甲方应向乙方支付因解除或终止合同而产生的违约金，具体金额双方协商确定。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 技术成果相关文件复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 第三方资质证明复印件