杭州房产买卖合同范本.docx

杭州房产买卖合同范本合同编号：_卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：_地址：_买方：（以下简称“乙方”）身份证号：_地址：_鉴于甲方拥有位于杭州市（以下简称“房产”）的完全产权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意接受本合同的约定。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房产描述1.1 甲方出售的房产位于_，房产证号：_，建筑总面积为_平方米。1.2 房产的规划用途为_，现状为_。1.3 甲方向乙方提供该房产的平面图、结构图等相关资料，乙方予以认可。第二条 购买价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买甲方所拥有的房产。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元支付给甲方。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房产交付给乙方。3.2 甲方应保证房产过户至乙方名下，并承担过户所产生的相关税费。第四条 甲方义务4.1 甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2 甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3 甲方应在房产交付后，承担房产的瑕疵责任。第五条 乙方义务5.1 乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。5.2 乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。第六条 违约责任6.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_%。6.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_%。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1 本合同附件包括：房产证、房产平面图、结构图等。8.2 附件的效力为本合同的一部分，甲乙双方应共同遵守。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_（注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_卖方（以下简称“甲方”）身份证号：_地址：_买方（以下简称“乙方”）身份证号：_地址：_第三方服务方（以下简称“丙方”）营业执照号：_地址：_鉴于甲方拥有位于杭州市（以下简称“房产”）的完全产权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意接受本合同的约定。为确保交易的安全和顺利进行，甲乙双方共同选择丙方作为第三方服务方，提供房产交易相关的服务。经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方服务方的责权利1.1 丙方作为第三方服务方，应提供包括但不限于房产交易咨询、办理过户手续、资金监管等服务。1.2 丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，确保甲乙双方的合法权益得到保障。1.3 丙方应按照甲乙双方的约定，及时、准确地完成各项服务，并承担相应的社会责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方同意将房产出售给乙方，并保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2 甲方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。2.3 甲方有权要求丙方提供房产交易相关的咨询服务，以确保交易的顺利进行。2.4 甲方在房产交付后，有权要求丙方承担房产的瑕疵责任。2.5 甲方在房产交易过程中，有权要求丙方提供必要的文件和证明材料。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。3.2 乙方应配合甲方和丙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3 乙方在房产交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。3.4 乙方在房产交付后，应承担房产的维护责任。第四条 丙方义务及违约责任4.1 丙方应按照本合同约定的服务内容、质量、时间等要求，提供服务。4.2 丙方应确保甲乙双方的合法权益得到保障，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。4.3 丙方应按照甲乙双方的约定，及时、准确地完成各项服务，如因丙方原因导致服务未能按时完成，丙方应承担相应的违约责任。第五条 甲方权益的主导地位5.1 本合同的签订、履行及解释等，均以甲方的权益为主导。5.2 甲乙双方在履行本合应尊重甲方的权益，确保甲方在房产交易过程中的合法权益得到保障。5.3 本合同的违约责任、争议解决等，均以甲方的权益为优先。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、安全、高效的房产交易服务，降低交易风险。6.2 丙方的介入，有助于保障甲乙双方的合法权益，确保交易公平、公正、公开。6.3 丙方的介入，有利于规范房产交易市场，提高交易效率。第七条 合同的生效、变更和解除7.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3 本合同的失效，不影响甲乙双方和丙方在合同履行过程中所形成的权利义务关系。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同的附件，包括房产证、房产平面图、结构图等，甲乙双方和丙方均应予以认可。8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_（注：以上为根据甲方权益主导的合同范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_卖方（以下简称“甲方”）身份证号：_地址：_买方（以下简称“乙方”）身份证号：_地址：_第三方服务平台（以下简称“丙方”）营业执照号：_地址：_鉴于甲方拥有位于杭州市（以下简称“房产”）的完全产权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意接受本合同的约定。为确保交易的安全和顺利进行，甲乙双方共同选择丙方作为第三方服务平台，提供房产交易相关的服务。经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方服务平台的责权利1.1 丙方作为第三方服务平台，应提供包括但不限于房产交易咨询、办理过户手续、资金监管等服务。1.2 丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，确保甲乙双方的合法权益得到保障。1.3 丙方应按照甲乙双方的约定，及时、准确地完成各项服务，并承担相应的社会责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、金额支付房款。2.2 乙方有权要求丙方提供房产交易相关的咨询服务，以确保交易的顺利进行。2.3 乙方在房产交付后，有权要求甲方承担房产的瑕疵责任。2.4 乙方在房产交易过程中，有权要求丙方提供必要的文件和证明材料。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。3.2 甲方应配合乙方和丙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3 甲方在房产交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。3.4 甲方在房产交付后，应承担房产的维护责任。第四条 丙方义务及违约责任4.1 丙方应按照本合同约定的服务内容、质量、时间等要求，提供服务。4.2 丙方应确保甲乙双方的合法权益得到保障，如因丙方原因导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。4.3 丙方应按照甲乙双方的约定，及时、准确地完成各项服务，如因丙方原因导致服务未能按时完成，丙方应承担相应的违约责任。第五条 乙方权益的主导地位5.1 本合同的签订、履行及解释等，均以乙方的权益为主导。5.2 甲乙双方在履行本合应尊重乙方的权益，确保乙方在房产交易过程中的合法权益得到保障。5.3 本合同的违约责任、争议解决等，均以乙方的权益为优先。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、安全、高效的房产交易服务，降低交易风险。6.2 丙方的介入，有助于保障甲乙双方的合法权益，确保交易公平、公正、公开。6.3 丙方的介入，有利于规范房产交易市场，提高交易效率。第七条 合同的生效、变更和解除7.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3 本合同的失效，不影响甲乙双方和丙方在合同履行过程中所形成的权利义务关系。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同的附件，包括房产证、房产平面图、结构图等，甲乙双方和丙方均应予以认可。8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_（注：以上为根据乙方权益主导的合同范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）