厂房租赁合同书2.docx

厂房租赁合同书（版）合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 厂房结构及设施情况：_（描述厂房的结构及设施，如：钢结构、混凝土结构、供电、供水、排水、供暖等）。1.3 甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效使用，确保不影响乙方正常生产经营。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方应保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规要求，确保不影响乙方正常生产经营。5.2 甲方应负责厂房及附属设施的日常维护、维修，确保设施正常运行。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用厂房及附属设施。6.2 乙方应在租赁期内妥善保管厂房及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3 乙方不得擅自将厂房及附属设施转租、转借他人，不得改变厂房用途。七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1 双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方未按照约定提供厂房及附属设施，或影响乙方正常生产经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件1：厂房及附属设施清单附件2：甲方资质证明文件附件3：乙方营业执照副本附件4：租赁押金收据附件5：租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 厂房结构及设施情况：_（描述厂房的结构及设施，如：钢结构、混凝土结构、供电、供水、排水、供暖等）。1.3 甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效使用，确保不影响乙方正常生产经营。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方应保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规要求，确保不影响乙方正常生产经营。5.2 甲方应负责厂房及附属设施的日常维护、维修，确保设施正常运行。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。5.4 甲方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。六、丙方权利和义务6.1 丙方作为担保方，应保证乙方按照本合同约定履行各项义务。6.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任。七、乙方权利和义务7.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用厂房及附属设施。7.2 乙方应在租赁期内妥善保管厂房及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.3 乙方不得擅自将厂房及附属设施转租、转借他人，不得改变厂房用途。八、违约责任8.1 双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方未按照约定提供厂房及附属设施，或影响乙方正常生产经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3 丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件1：厂房及附属设施第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设备购买与维护合同书（版）甲方（供应商）：_乙方（采购方）：_丙方（维护方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国产品质量法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方供应设备给乙方使用，并由丙方提供设备维护服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、设备基本信息1.1 甲方供应的设备型号为_，数量为_台。1.2 设备详细技术规格及性能要求：_（描述设备的技术规格及性能要求）。1.3 甲方应保证设备符合国家相关法律法规要求，确保设备质量及安全。二、设备维护服务2.1 丙方作为设备维护服务提供方，应负责设备的安装、调试、定期检查及维修工作。2.2 丙方应按照甲乙双方约定的服务标准及要求，提供专业的设备维护服务。2.3 丙方应在设备出现故障时，及时响应并提供维修服务，确保设备正常运行。三、设备购买价格及支付方式3.1 设备购买价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付设备购买款的方式为一次性支付，支付时间为本合同签订之日起_天内。3.3 乙方应在约定的时间内将设备购买款支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的_%作为滞纳金。四、设备维护费用及支付方式4.1 设备维护费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。4.2 乙方支付设备维护费用的周期为一年，支付时间为每年的_月_日前。4.3 乙方应在每年的_月_日前将设备维护费用支付至丙方指定的账户。五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同约定购买设备，并按照甲方提供的技术要求及操作规范使用设备。5.2 乙方应在合同约定的时间内支付设备购买款及维护费用。5.3 乙方有权要求甲方提供设备的质量保证及售后服务。六、甲方权利和义务6.1 甲方应按照本合同约定供应设备，并保证设备的质量及安全。6.2 甲方应提供设备的技术支持及售后服务。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入乙方使用设备区域。七、丙方权利和义务7.1 丙方应按照本合同约定提供设备维护服务，并保证服务的水准及质量。7.2 丙方应在设备出现故障时，及时响应并提供维修服务。7.3 丙方应按照约定时间及标准，进行设备的定期检查及维护。八、违约责任8.1 双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方未按照约定供应设备，或设备存在质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3 丙方未按照约定提供维护服务，或服务不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件1：设备型号及技术规格书附件2：设备购买款支付凭证附件3：设备维护服务协议总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在设备购买和维护过程中能够获得更大的权益保障，通过约定明确的支付时间、维护