个人出租房合同标准版.docx

个人出租房合同标准版合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施清单3. 押金收据4. 租金支付记录5. 房屋钥匙交付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2 丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的_日内代乙方支付应付租金及滞纳金。4.3 如乙方在本合同期限内损坏房屋及附属设施，丙方应在接到甲方通知后的_日内代乙方进行赔偿。4.4 丙方应承担因乙方违约所产生的所有费用和损失，包括但不限于甲方产生的诉讼费、律师费等。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、甲方权利条款8.1 甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定支付租金。8.2 甲方有权在租赁期内要求丙方履行担保责任。8.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定搬离出租房屋。九、乙方违约及限制条款9.1 乙方逾期未付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。9.2 乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方进行赔偿。9.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。十、争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，有利于保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付租金，及时维修损坏的房屋及附属设施。11.2 丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。十二、甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，确保乙方按照约定支付租金，及时维修第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2 丙方应确保甲方按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋，如甲方未能履行，丙方应在接到乙方通知后的_日内代甲方履行相应义务。4.3 如甲方在本合同期限内损坏房屋及附属设施，丙方应在接到乙方通知后的_日内代甲方进行赔偿。4.4 丙方应承担因甲方违约所产生的所有费用和损失，包括但不限于乙方产生的诉讼费、律师费等。五、房屋使用及维修5.1 甲方应保证出租房屋符合租赁条件，如有不符合情况，甲方应在乙方提出书面通知后的_日内进行整改。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如乙甲双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、乙方权利条款8.1 乙方有权按照约定使用出租房屋。8.2 乙方有权要求丙方履行担保责任。8.3 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定搬离出租房屋。九、甲方违约及限制条款9.1 甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。9.2 甲方损坏房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方进行赔偿。9.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用出租房屋。十、争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，有利于保障乙方的权益，确保甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋，及时维修损坏的房屋及附属设施。11.2 丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。十二、乙方为主导的目的和意义12.1 乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，确保甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋，及时维修损坏的房屋及附属