个人店面转让合同范本格式.docx

个人店面转让合同范本格式合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的店面转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面概况1.1 店面位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 店面现有经营范围为_。1.3 店面所有权归甲方所有，甲方具有合法的店面所有权证明。二、转让内容2.1 甲方同意将其拥有的店面转让给乙方，包括店面的所有权、使用权和经营权。2.2 甲方保证店面转让给乙方时，店面的经营状况良好，无任何债务纠纷。2.3 甲方应协助乙方办理相关证照和手续，使乙方能够顺利接手店面并进行经营。三、转让价格及支付方式3.1 店面转让价格为人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币_元（大写：_元整）。3.3 剩余的50%转让价格，乙方应于店面转让完成之日起_个工作日内支付给甲方。四、转让时间及手续4.1 本合同签订后，甲乙双方应共同办理店面转让手续，包括但不限于产权过户、经营许可证等。4.2 甲方应保证在转让过程中提供的资料真实、完整、有效，如因甲方提供虚假资料导致转让失败，甲方应承担相应责任。4.3 店面转让完成后，乙方应按照本合同约定依法经营，如有违反，乙方应承担相应责任。五、合同的解除和终止5.1 在店面转让过程中，如遇不可抗力等因素导致转让无法进行，双方可协商解除本合同。5.2 一方违反本合同的约定，经另一方协商后仍不改正的，另一方有权解除本合同。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_1. 店面所有权证明2. 店面经营许可证3. 其他与店面转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为保障方的角色，就甲方将其合法拥有的店面转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面概况1.1 店面位于_（详细地址），建筑面积为_平方米。1.2 店面现有经营范围为_。1.3 店面所有权归甲方所有，甲方具有合法的店面所有权证明。二、转让内容2.1 甲方同意将其拥有的店面转让给乙方，包括店面的所有权、使用权和经营权。2.2 甲方保证店面转让给乙方时，店面的经营状况良好，无任何债务纠纷。2.3 甲方应协助乙方办理相关证照和手续，使乙方能够顺利接手店面并进行经营。三、第三方主体职责3.1 第三方作为本合同的保障方，负责监督甲方履行合同约定的义务。3.2 第三方应确保甲乙双方的合法权益得到保障，如发现任何违约行为，第三方有权要求违约方承担相应的违约责任。3.3 第三方应协助甲乙双方处理与店面转让相关的法律事务，包括但不限于提供法律咨询、协助解决争议等。四、甲方权益保障4.1 甲方保留在店面转让过程中的最终决策权，包括但不限于选择受让方、决定转让价格等。4.2 甲方有权要求乙方支付转让价格的50%，即人民币_元（大写：_元整），作为预付款。4.3 甲方有权要求乙方在店面转让完成之日起_个工作日内支付剩余的50%转让价格。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未能按照本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的10%。5.2 乙方如未能按照本合同约定的时间完成店面转让手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的5%。5.3 乙方如在店面转让过程中出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_1. 店面所有权证明2. 店面经营许可证3. 其他与店面转让相关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供保障，确保合同的履行和双方权益的实现。第三方作为保障方，具有监督和协助解决争议的职责，有助于降低交易风险，增加甲方的权益保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如保留决策权、要求预付款和违约金等，可以进一步保护甲方的利益。通过设定乙方的违约及限制条款，可以对乙方形成一定的约束，确保乙方履行合同约定的义务。第三方主体的介入和甲方权益主导的目的在于构建一个公平、安全、可靠的店面转让环境，保障甲方的权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_鉴于甲方愿意将其拥有的某项技术成果（以下简称“技术”）转让给乙方，并且为了保障双方的权利和利益，经双方协商，特此签订本合同，并引入第三方作为保障方，以确保合同的履行。一、技术概况1.1 技术名称：_1.2 技术类型：_1.3 技术现状：_二、技术转让内容2.1 甲方同意将其拥有的技术成果转让给乙方，包括技术所有权、使用权和收益权。2.2 甲方应确保所转让的技术符合国家相关法律法规，并无任何权利瑕疵。2.3 甲方应协助乙方在转让完成后办理相关的技术登记和备案手续。三、第三方主体职责3.1 第三方作为本合同的保障方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务。3.2 第三方应确保甲乙双方的合法权益得到保障，如发现任何违约行为，第三方有权要求违约方承担相应的违约责任。3.3 第三方应协助甲乙双方处理与技术转让相关的法律事务，包括但不限于提供法律咨询、协助解决争议等。四、乙方权益保障4.1 乙方有权按照本合同约定的价格和付款方式向甲方支付技术转让费用。4.2 乙方有权在合同约定的范围内使用和经营所转让的技术。4.3 乙方有权要求甲方提供技术培训和指导，以确保乙方能够正确、有效地使用所转让的技术。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未能按照本合同约定的时间、方式和价格向乙方转让技术，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的技术转让费用的10%。5.2 甲方如未能按照本合同约定的提供技术培训和指导，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的技术转让费用的5%。5.3 甲方如在技术转让过程中出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_1. 技术所有权证明2. 技术现状说明3. 其他与技术转让相关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在技术转让过程中的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，如确定技术转让费用、要求技术培训和指导等，可以更好地保护乙方的利益。通过设定甲方的违约及限制条款，可以对甲方形成一定的约束，确保甲方履行合同约定的义务。引入第三方作为保障方，有助于降低交易风险，增加乙方的权益保障。乙方为主导的目的在于构建一个公平、安全、可靠的技术转让环境，保障乙方的权益，促进交易的顺利进行。相对而言，甲方为主导的意义和目的则被弱化，但这并不意味着甲方权益的忽视，甲方依然享有技术所有权和提供技术培训等义务。