荒山承包经营权合同版.doc

合同编号：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的荒山承包经营权依法转让给乙方一事，达成如下协议：第一条 承包范围与承包期限1.2 承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承包期限届满后，如乙方继续承包的，应提前_个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。第二条 承包经营权的转让2.1 甲方保证其对承包地享有合法的承包经营权，不存在任何权利瑕疵。2.2 甲方同意将承包地承包经营权一次性转让给乙方，乙方同意接受。2.3 承包经营权转让价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方应以现金或转账方式在合同签订之日起_日内支付给甲方。第三条 承包经营权的行使与限制3.1 乙方自承包期限开始之日起，享有承包地的一切合法经营权，包括但不限于种植、养殖、旅游开发等。3.2 乙方应按照我国法律法规及甲方要求，合理利用承包地，不得改变土地用途，不得损害土地资源，不得影响生态环境。3.3 乙方在承包地范围内进行建设时，应遵守国家关于土地、规划、环保等方面的法律法规，并办理相关手续。3.4 未经甲方书面同意，乙方不得将承包经营权转让给第三方，不得将承包地设定为抵押权或其他担保物权。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_%。4.2 如甲方违反本合同第二条第2.1项的约定，导致乙方无法正常行使承包经营权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的承包经营权转让价格。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同附件一承包地情况说明是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。6.3 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_附件一：承包地情况说明（此处详细描述承包地的四至、面积、土地性质等信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的荒山承包经营权依法转让给乙方一事，达成如下协议：第一条 承包范围与承包期限1.2 承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承包期限届满后，如乙方继续承包的，应提前_个月向委托方提出书面续约申请，并经委托方同意后签订续约合同。第二条 第三方监管职责2.1 鉴于委托方对承包地享有合法的承包经营权，为保证承包经营方合法合规地进行经营活动，维护委托方的权益，特引入第三方作为监管方，对乙方的经营活动进行监督和管理。2.2 监管方应具备丰富的行业经验和管理能力，能对乙方的经营活动提供专业的指导和建议，确保乙方的经营活动符合法律法规及行业标准。2.3 监管方应定期对承包地进行现场检查，确保乙方合法经营，及时发现和纠正乙方的违规行为。如乙方违反法律法规或合同约定，监管方有权要求乙方立即改正，并视情节严重程度向委托方报告。第三条 承包经营权的行使与限制3.1 乙方自承包期限开始之日起，享有承包地的一切合法经营权，包括但不限于种植、养殖、旅游开发等。3.2 乙方应按照我国法律法规及委托方要求，合理利用承包地，不得改变土地用途，不得损害土地资源，不得影响生态环境。3.3 乙方在承包地范围内进行建设时，应遵守国家关于土地、规划、环保等方面的法律法规，并办理相关手续。3.4 未经委托方书面同意，乙方不得将承包经营权转让给第三方，不得将承包地设定为抵押权或其他担保物权。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成委托方损失的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_%。4.2 如乙方未经委托方书面同意，将承包经营权转让给第三方，或设定抵押权或其他担保物权的，委托方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的承包经营权转让价格。4.3 乙方在承包地范围内的经营活动不得损害委托方的合法权益，不得有损委托方声誉的行为。第五条 委托方的权利条款5.1 委托方有权监督乙方的经营活动，要求乙方提供经营情况的报告。5.2 委托方在合同约定的范围内，有权对承包地进行重新承包或转包。5.3 委托方在合同期限内，有权根据市场情况调整承包经营权的价格。5.4 委托方在合同期限内，有权要求乙方按约定支付承包经营权转让价格及违约金。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2 本合同附件一承包地情况说明是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。7.3 本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_监管方（盖章）：_签订日期：_附件一：承包地情况说明（此处详细描述承包地的四至、面积、土地性质等信息）第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保乙方合法合规地进行经营活动，维护委托方的权益。通过第三方的专业监管，可以及时发现和纠正乙方的违规行为，保障承包地的合理利用和生态环境的保护。同时，第三方监管方可以提供专业的指导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_第一条 承包范围与承包期限1.1 转让方同意将承包地的承包经营权依法转让给受让方。承包地的具体四至、面积、土地性质等详见附件一。1.2 承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承包期限届满后，如受让方继续承包的，应提前_个月向转让方提出书面续约申请，并经转让方同意后签订续约合同。第二条 第三方咨询顾问职责2.1 鉴于转让方对承包地享有合法的承包经营权，为保证受让方合法合规地进行经营活动，维护受让方的权益，特引入第三方作为咨询顾问方，对转让方的转让行为及受让方的经营活动进行咨询和指导。2.2 咨询顾问方应具备丰富的行业经验和管理能力，能对转让方的转让行为及受让方的经营活动提供专业的意见和建议，确保受让方的经营活动符合法律法规及行业标准。2.3 咨询顾问方应定期对承包地进行现场考察，确保转让方的转让行为合法合规，及时发现和纠正受让方的违规行为。如受让方违反法律法规或合同约定，咨询顾问方有权要求受让方立即改正，并视情节严重程度向转让方报告。第三条 承包经营权的行使与限制3.1 受让方自承包期限开始之日起，享有承包地的一切合法经营权，包括但不限于种植、养殖、旅游开发等。3.2 受让方应按照我国法律法规及转让方要求，合理利用承包地，不得改变土地用途，不得损害土地资源，不得影响生态环境。3.3 受让方在承包地范围内进行建设时，应遵守国家关于土地、规划、环保等方面的法律法规，并办理相关手续。3.4 未经转让方书面同意，受让方不得将承包经营权转让给第三方，不得将承包地设定为抵押权或其他担保物权。第四条 转让方的违约及限制条款4.1 转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_%。4.2 如转让方未经受让方书面同意，将承包经营权转让给第三方，或设定抵押权或其他担保物权的，受让方有权解除本合同，并要求转让方双倍返还已支付的承包经营权转让价格。4.3 转让方在承包地范围内的经营活动不得损害受让方的合法权益，不得有损受让方声誉的行为。第五条 受让方的权利条款5.1 受让方有权监督转让方的转让行为，要求转让方提供转让情况的报告。5.2 受让方在合同约定的范围内，有权对承包地进行合理利用，并根据市场情况调整经营策略。5.3 受让方在合同期限内，有权要求转让方按约定支付承包经营权转让价格及违约金。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，咨询顾问方执一份。7.2 本合同附件一承包地情况说明是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。7.3 本合同自甲乙双方及咨询顾问方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_咨询顾问方（盖章）：_签订日期：_附件一：承包地情况说明（此处详细描述承包地的四至、面积、土地性质等信息）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其能够合法、合规且有效地经营承包