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个人房屋租赁简单合同书范本合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方监督机构）：_证件号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，并同意接受本合同的条款，丙方作为独立的第三方监督机构，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，经甲乙双方共同协商，特制定本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方监督机构，负责监督甲方权益的实现，确保乙方按照合同约定履行各项义务。6.2 甲方享有乙方支付的租金、押金的所有权，丙方负责对乙方的租金、押金进行监管，确保甲方权益的实现。6.3 若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求丙方采取措施，保障甲方权益的实现。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方监督机构，有权对甲乙双方的违约行为进行认定，并有权要求违约方承担违约责任。八、合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方应协助甲方实现上述权利。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。丙方应根据本合同约定，协助甲方实现其合法权益。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方监督机构，介入本合同的目的在于确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务，维护甲方的合法权益。10.2 丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，保障甲方的权益得到有效实现。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为房屋的合法所有权人，有权对房屋进行出租，并享有乙方支付的租金、押金的所有权。11.2 甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过丙方的监督和保障，提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丁方（第三方租赁平台）：_证件号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，并同意接受本合同的条款，丁方作为独立的第三方租赁平台，为甲乙双方提供租赁服务并保障乙方的权益，经甲乙双方共同协商，特制定本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至丁方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向丁方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丁方负责监管押金，确保乙方的权益得到实现。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丁方负责监督乙方的维修义务的履行。六、乙方权益保障6.1 丁方作为第三方租赁平台，负责监督甲方履行合同约定，确保乙方按照合同约定行使各项权利。6.2 乙方享有甲方支付的租金、押金的所有权，丁方负责对甲方的租金、押金进行监管，确保乙方权益的实现。6.3 若甲方未按照合同约定交付房屋或违反合同约定，乙方有权要求丁方采取措施，保障乙方权益的实现。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丁方作为第三方租赁平台，有权对甲乙双方的违约行为进行认定，并有权要求违约方承担违约责任。八、合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方、甲方、丁方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。丁方应协助乙方实现上述权利。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。丁方应根据本合同约定，协助乙方实现其合法权益。十、乙方权益主导的目的和意义10.1 乙方作为承租人，有权享有租赁房屋的使用权和相关权益，通过丁方的监督和保障，确保乙方权益的实现。10.2 乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过丁方的监管和协助，提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。十一、弱化甲方权益主导的意义和目的11.1 甲方作为房屋的合法所有权人，虽然有权对房屋进行出租，但在本合同中，甲方的权益并非主导地位，而是通过丁方的监督和协助，