城市房屋转让协议书.docx

城市房屋转让协议书合同编号：_甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_鉴于甲方拥有位于_的城市房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方经协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。二、转让价格2.1 乙方同意以人民币_元（大写：_元整）购买该房屋。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利与义务4.1 甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁合同纠纷等。4.2 乙方自取得该房屋所有权之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的_%。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1 本协议附件一为该房屋所有权证复印件，附件二为土地使用权证复印件。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_第三方（担保方）：_身份证号：_地址：_鉴于甲方拥有位于_的城市房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，双方经协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。二、转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币_元（大写：_元整）购买该房屋。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3 第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。三、交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 第三方作为担保方，对甲方的交付及过户义务承担连带责任。四、甲方权益保障4.1 甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁合同纠纷等。4.2 甲方应确保本协议的履行，如因甲方原因导致协议无法履行，甲方应承担相应的违约责任。4.3 甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和时间支付转让款。4.4 甲方在协议履行过程中享有的权益，第三方作为担保方应予以保障。五、乙方违约及限制条款5.1 乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_%。5.2 乙方在未取得该房屋所有权之前，不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押。5.3 乙方在取得该房屋所有权后，应承担该房屋的一切管理和维护责任。六、第三方责任及义务6.1 第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。6.2 第三方应确保甲方在协议履行过程中享有的权益得到保障。6.3 第三方应在乙方违约时，按照本协议的约定履行担保责任。七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1 本协议附件一为该房屋所有权证复印件，附件二为土地使用权证复印件。九、其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本协议，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加交易的安全性。第三方承担连带责任，对乙方的付款义务和甲方的交付及过户义务进行担保，从而降低交易风险。第三方的主体地位使得甲方在交易过程中拥有更多的谈判筹码，进一步维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本协议的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，确保交易过程的顺利进行。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易中拥有更多的保障和优势，可以更好地维护自己的利益。甲方的主导地位有助于确保协议的履行，降低交易风险，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议书甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_第三方（担保方）：_身份证号：_地址：_鉴于甲方持有_公司（以下简称“目标公司”）的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，双方经协商，达成如下协议：一、股权转让1.1 甲方同意将其持有的目标公司_%的股权转让给乙方。1.2 乙方应支付股权转让款人民币_元（大写：_元整）给甲方。二、支付方式及期限2.1 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.2 第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。三、股权过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将股权转让给乙方，办理相关过户手续。3.2 乙方应配合甲方完成股权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 第三方作为担保方，对甲方的股权过户义务承担连带责任。四、乙方权益保障4.1 乙方有权查阅目标公司的财务报表、经营状况等相关信息。4.2 乙方有权按照协议约定参与目标公司的股东大会、董事会等决策。4.3 乙方在目标公司的股权比例为_%，享有相应的权益。4.4 乙方有权要求甲方按照本协议约定的价格和时间交付股权。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方未按约定时间交付股权或未办理股权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的_%。5.2 甲方在转让股权后，不得干预目标公司的正常经营活动。5.3 甲方在转让股权后，不得再以任何形式持有或争取目标公司的股权。六、第三方责任及义务6.1 第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。6.2 第三方应确保甲方在协议履行过程中享有的权益得到保障。6.3 第三方应在甲方违约时，按照本协议的约定履行担保责任。七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1 本协议附件一为目标公司股权证明文件。九、其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本协议的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，确保交易过程的顺利进行。通过引入第三方作为担保方，乙方在交易中拥有更多的保障和优势，可以更好地维护自己的利益。乙方的主导地位有助于确保协议的履行，降低交易风险，促进交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和影响力相对较小。这是因为在股权转让交易中，乙方通常更为关注权益的保障和交易的顺利进行，乙方为主导方。弱化甲方为主导的意义和目的有助于确保乙方的权益得到充分保障，促进交易的公平性和合理性。