铁旁写字楼房屋租赁合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号铁旁写字楼房屋租赁合同范本甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于填写地址，建筑面积为填写面积平方米。1.2 乙方承租上述房屋用于填写用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写开始日期年至填写结束日期年，自填写开始日期之日起计算。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为填写金额元/月。3.2 乙方应在每月填写日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导填写合同编号铁旁写字楼房屋租赁合同范本甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于填写地址，建筑面积为填写面积平方米。1.2 乙方承租上述房屋用于填写用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写开始日期年至填写结束日期年，自填写开始日期之日起计算。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为填写金额元/月。3.2 乙方应在每月填写日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行支付租金、押金等义务，第三方主体承担连带责任。6.2 甲方有权依据本合同约定，要求第三方主体履行担保责任，包括但不限于支付租金、押金等。6.3 甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋使用权的回收等，第三方主体均予以保证。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金、押金等，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的填写比例%。7.2 乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方主体（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 设施使用说明第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。第三方主体承担连带责任，保障甲方的权益得到实现，提高合同的履行率。同时，第三方主体的存在，有助于解决乙方的信用风险，为甲方提供更多的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，有权出租房屋并获得租金收入。通过本合同的约定，甲方确保了租金的稳定收入，同时通过第三方主体的担保，提高了合同的履行率，降低了出租风险。甲方在本合同中设定了一系列的乙方义务和违约责任，保障了甲方的权益，确保了房屋的使用和管理。甲方通过本合同，明确了与乙方和第三方主体的权责关系，为合同的履行提供了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导填写合同编号铁旁写字楼房屋租赁合同范本甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于填写地址，建筑面积为填写面积平方米。1.2 乙方承租上述房屋用于填写用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写开始日期年至填写结束日期年，自填写开始日期之日起计算。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为填写金额元/月。3.2 乙方应在每月填写日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金填写金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 第三方主体作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行支付租金、押金等义务，第三方主体承担连带责任。6.2 乙方有权依据本合同约定，要求第三方主体履行担保责任，包括但不限于支付租金、押金等。6.3 乙方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋使用权的回收等，第三方主体均予以保证。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期支付租金、押金等，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的填写比例%。7.2 甲方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3 甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方主体（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 设施使用说明乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁需求方，有权获得稳定的租金收入和使用房屋的权利。通过本合同的约定，乙方确保了租金的稳定支付，同时通过第三方主体的担保，提高了合同的履行率，降低了租赁风险。乙方在本合同中设定了一系列的甲方义务和违约责任，保障了乙方的权益，确保了房屋的使用和管理。乙方通过本合同，明确了与甲方和第三方主体的权责关系，为合同的履行提供了保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方为房屋所有权人，但乙方作为租赁需求方，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，以及增加甲方的违约及限制条款，使乙方在合同中占据主导地位。这种合同安排使得