建设工程施工分包合同(样本).docx

建设工程施工分包合同(样本)合同编号：_甲方：（全称）法定代表人：乙方：（全称）法定代表人：鉴于甲方为建设工程项目的业主或总承包商，乙方为具有相应资质的分包商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方提供建设工程施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：_二、合同范围和工程量2.1 乙方承担本合同约定的工程项目的施工任务，包括但不限于：_2.2 乙方应按照甲方的要求，完成施工图设计、施工组织、施工现场管理、工程进度、质量控制、安全防护等工作。2.3 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。三、合同价格3.1 本合同采用固定总价方式，乙方承担工程量变化的风险。3.2 合同总价：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.3 乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的工程量清单和报价明细表，作为合同附件。四、支付方式4.1 甲方根据乙方的工程进度、质量等情况，按照约定的比例和时间向乙方支付合同价款。4.2 支付方式：_4.3 甲方有权对乙方的施工过程和工程质量进行监督，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方及时整改，并有权根据实际情况扣除相应的合同价款。5.1 乙方应按照甲方的要求，保证工程按时完成。5.2 工程竣工日期：_5.3 乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延期。六、质量及验收6.1 乙方应保证施工质量，工程质量应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。6.2 工程验收：_6.3 乙方应承担工程质量保证期内出现的质量问题的维修及整改责任。七、安全及环保7.1 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保施工过程中的安全。7.2 乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等一切责任。7.3 乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照相关法律法规进行施工，确保施工过程中的环境保护。八、违约责任8.1 乙方如未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。8.2 甲方如未按照约定支付合同价款，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_ 签订日期：_附件1：工程量清单及报价明细表附件2：施工组织设计方案附件3：施工安全防护措施方案附件4：环保措施方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：（全称）法定代表人：乙方：（全称）法定代表人：第三方：（全称）法定代表人：鉴于甲方为建设工程项目的业主或总承包商，乙方为具有相应资质的分包商，第三方为专业监理机构或咨询公司，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保工程质量、安全、进度等目标的实现，甲乙双方共同委托第三方对乙方的施工过程进行监理和咨询服务，现就乙方向甲方提供建设工程施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况二、第三方主体职责2.1 第三方作为专业的监理机构或咨询公司，应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。2.2 第三方应定期向甲方提交监理报告，对乙方的施工过程进行评价，并提出改进建议。2.3 第三方应协助甲方对乙方的施工过程进行验收，确保工程质量符合相关法律法规和规范标准。三、甲方权益保障3.1 甲方有权根据第三方提交的监理报告，对乙方的施工过程进行监督和检查，并要求乙方及时整改。3.2 甲方有权根据实际情况，扣除乙方相应的合同价款，直至达到合同约定的质量、安全等标准。3.3 甲方在合同约定的质量保证期内，如发现乙方施工质量问题，有权要求乙方进行维修和整改。四、乙方违约及限制条款4.1 乙方如未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任，并支付违约金。4.2 乙方如未按照相关法律法规和规范标准进行施工，甲方有权要求乙方立即停工，并承担相应的安全责任和损失赔偿责任。4.3 乙方在合同履行过程中，如发生分包商变更、工程量增减等情况，应提前向甲方和第三方提出申请，并经甲方和第三方同意后方可变更。五、合同价格及支付方式七、质量及验收八、安全及环保九、违约责任十、争议解决十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_第三方（盖章）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_ 签订日期：_附件1：监理报告附件2：施工组织设计方案附件3：施工安全防护措施方案附件4：环保措施方案第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的监理机构或咨询公司，具有独立性和公正性，能够对乙方的施工过程进行全面的监理和评估，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三方介入有助于提高工程的质量和安全水平，减少甲方对施工过程的直接干预，降低甲方的管理成本和风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为业主或总承包商，对工程项目的质量和进度有直接的利益关系。通过增加第三方监理机构或咨询公司，甲方可以更好地保障自身的权益，确保工程按照约定的质量和进度完成。甲方为主导的目的在于确保工程项目的顺利实施，提高工程质量和安全水平，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方：（全称）法定代表人：乙方：（全称）法定代表人：第三方：（全称）法定代表人：鉴于甲方为建设工程项目的业主或总承包商，乙方为具有相应资质的分包商，第三方为专业监理机构或咨询公司，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保工程质量、安全、进度等目标的实现，甲乙双方共同委托第三方对甲方的施工过程进行监理和咨询服务，现就乙方向甲方提供建设工程施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况二、第三方主体职责2.1 第三方作为专业的监理机构或咨询公司，应按照乙方的要求，对甲方的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。2.2 第三方应定期向乙方提交监理报告，对甲方的施工过程进行评价，并提出改进建议。2.3 第三方应协助乙方对甲方的施工过程进行验收，确保工程质量符合相关法律法规和规范标准。三、乙方权益保障3.1 乙方有权根据第三方提交的监理报告，对甲方的施工过程进行监督和检查，并要求甲方及时整改。3.2 乙方有权根据实际情况，扣除甲方相应的合同价款，直至达到合同约定的质量、安全等标准。3.3 乙方在合同约定的质量保证期内，如发现甲方施工质量问题，有权要求甲方进行维修和整改。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方如未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任，并支付违约金。4.2 甲方如未按照相关法律法规和规范标准进行施工，乙方有权要求甲方立即停工，并承担相应的安全责任和损失赔偿责任。4.3 甲方在合同履行过程中，如发生分包商变更、工程量增减等情况，应提前向乙方和第三方提出申请，并经乙方和第三方同意后方可变更。五、合同价格及支付方式七、质量及验收八、安全及环保九、违约责任十、争议解决十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_第三方（盖章）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_ 签订日期：_附件1：监理报告附件2：施工组织设计方案附件3：施工安全防护措施方案附件4：环保措施方案乙方为主导的目的和意义：乙方作为分包商，对工程项目的质量和进度有直接的利益关系。通过增加第三方监理机构或咨询公司，乙方可以更好地保障自身的权益，确保工程按照约定的质量和进度完成。乙方为主导的目的在于确保工程项目的顺利实施，提高工程质量和安全水平，实现乙方利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在第三方监理机构或咨询公司的介入下，甲方作为业主或总承包商的角色被相对弱化。甲方的责任和义务主要体现在对工程项目的资金投入、项目审批、质量要求等方面，而具体的施工过程管理和质量控制则由乙方和第三方共同负责。这种模式有助于减少甲方对施工过程的直接干预，降低甲方的管理成本和风险，也能够提高工程质量和安全水平。