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    建设项目委托监理合同 房地产协议模板.docx

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    建设项目委托监理合同 房地产协议模板.docx

    建设项目委托监理合同 房地产协议模板合同编号:_甲方(委托方):_乙方(监理方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方承担建设项目监理事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条 委托项目概述1.1 项目名称:_1.2 项目地点:_1.3 项目规模:_1.4 项目投资估算:_1.5 项目预计完工时间:_第二条 监理范围和内容2.1 乙方负责对甲方的建设项目进行全面监理,包括但不限于:(1)施工过程的合规性、安全性和工程质量;(2)施工进度的控制和协调;(3)工程变更的管理;(4)设备和材料的验收;(5)环境保护和文明施工;(6)其他双方约定的监理事项。第三条 监理人员3.1 乙方应根据项目规模和监理范围,配备具有相应资格和经验的专业监理人员,并提供相关人员简历和资格证书供甲方备案。3.2 乙方应保证监理人员的稳定性,如需更换监理人员,应提前通知甲方并说明理由。第四条 监理费用4.1 乙方向甲方提供的监理服务,按照双方约定的费用标准计算,费用包括但不限于:人员费用、交通费用、住宿费用等。4.2 甲方应按照双方约定的支付方式和时间支付监理费用。第五条 合同的履行和监督5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2 甲方有权对乙方的监理工作进行检查和监督,并对乙方的工作提出意见和建议。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方造成的损失。第七条 争议解决7.1 对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目完工并验收合格之日止。8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_代表(签名):_ 代表(签名):_签订日期:_ 签订日期:_1. 乙方监理人员简历及资格证书2. 监理费用明细表3. 项目相关法律法规和标准规范4. 其他双方认为需要附件的资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(委托方):_乙方(监理方):_第三方(合作方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,甲方委托乙方承担建设项目监理事宜,引入第三方作为合作方,经友好协商,达成如下协议:第一条 第三方主体概述1.1 第三方作为甲方的合作方,应具备相关资质和能力,并承担如下职责:(1)提供专业咨询服务,协助甲方进行项目管理和决策;(2)参与项目进度和质量的监督,确保项目按计划推进;(3)协助解决项目中的技术和质量问题;(4)提供必要的管理和技术人员支持。第二条 甲方的权益保障2.1 甲方作为委托方,有权对乙方和第三方的履约情况进行监督和检查,包括但不限于:(1)对监理人员的资质和能力进行审核;(2)对监理过程进行监督,确保监理工作的独立性和公正性;(3)对监理报告和 remendations进行审核和采纳。2.2 甲方有权根据项目进展和第三方的工作情况,对合同约定的服务内容进行调整,包括但不限于:(1)增加或减少监理人员;(2)调整监理工作的时间安排;(3)增减或调整第三方提供的服务内容。2.3 甲方有权根据合同约定和实际情况,对乙方和第三方的服务进行评价和考核,并有权根据评价结果进行奖惩。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应严格按照本合同的约定履行义务,如发生违约行为,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方造成的损失。3.2 乙方不得未经甲方同意,将合同约定的服务内容转包或分包给第三方。3.3 乙方应保证监理人员的独立性和公正性,不得受到任何利益干扰,如发生利益冲突,应立即向甲方报告并采取措施予以解决。第四条 第三方的主体责任4.1 第三方作为合作方,应按照本合同的约定履行义务,并承担如下责任:(1)提供专业咨询服务,确保项目管理和决策的合理性;(2)参与项目监督,确保项目按计划推进,并达到质量要求;(3)协助解决项目中的技术和质量问题,提供必要的管理和技术人员支持;(4)对项目进展和质量情况进行定期报告。4.2 第三方应保证其提供的服务质量和效果,如发生违约行为,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方造成的损失。第五条 合同的履行和监督5.1 甲乙双方和第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2 甲方有权对乙方和第三方的监理工作进行检查和监督,并对乙方和第三方的工作提出意见和建议。第六条 争议解决6.1 对于因履行本合同而产生的任何争议,甲乙双方和第三方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自甲乙双方和第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目完工并验收合格之日止。7.2 本合同一式三份,甲乙双方和第三方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_第三方(盖章):_代表(签名):_ 代表(签名):_代表(签名):_签订日期:_ 签订日期:_1. 乙方监理人员简历及资格证书2. 监理费用明细表3. 项目相关法律法规和标准规范4. 其他双方认为需要附件的资料第三方介入的意义和目的:第三方作为甲方的合作方,主要目的是为了提供专业的监理服务,确保项目的质量和进度达到甲方的要求。第三方具有丰富的经验和专业知识,可以协助甲方进行项目管理和决策,提供独立的监理报告和 remendations,确保项目按计划推进,并达到质量要求。第三方还可以协助解决项目中的技术和质量问题,提供必要的管理和技术人员支持,确保项目的顺利进行。甲方为主导的目的和意义:甲方作为委托方,引入第三方作为合作方,旨在通过第三方的专业监理服务,保障项目的质量和进度,实现甲方的投资回报。甲方作为合同的主体,有权对乙方和第三方的履约情况进行监督和检查,确保监理工作的独立性和公正性,有权根据项目进展和第三方第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(委托方):_乙方(监理方):_第三方(合作方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,甲方委托乙方承担建设项目监理事宜,引入第三方作为合作方,经友好协商,达成如下协议:第一条 第三方主体概述1.1 第三方作为乙方的合作方,应具备相关资质和能力,并承担如下职责:(1)提供专业咨询服务,协助乙方进行项目管理和决策;(2)参与项目进度和质量的监督,确保项目按计划推进;(3)协助解决项目中的技术和质量问题;(4)提供必要的管理和技术人员支持。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方作为监理方,有权对甲方和第三方的履约情况进行监督和检查,包括但不限于:(1)对甲方提供的项目资金、设备、材料等进行审核;(2)对第三方提供的服务内容、质量、进度等进行审核;(3)对项目现场的安全、环保、文明施工等进行监督。2.2 乙方有权根据项目进展和第三方的工作情况,对合同约定的服务内容进行调整,包括但不限于:(1)增加或减少第三方人员;(2)调整第三方工作的时间安排;(3)增减或调整第三方提供的服务内容。2.3 乙方有权根据合同约定和实际情况,对甲方和第三方的服务进行评价和考核,并有权根据评价结果进行奖惩。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方应严格按照本合同的约定履行义务,如发生违约行为,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方造成的损失。3.2 甲方不得未经乙方同意,将合同约定的服务内容转包或分包给第三方。3.3 甲方应保证监理人员的独立性和公正性,不得受到任何利益干扰,如发生利益冲突,应立即向乙方报告并采取措施予以解决。第四条 第三方的主体责任4.1 第三方作为合作方,应按照本合同的约定履行义务,并承担如下责任:(1)提供专业咨询服务,确保项目管理和决策的合理性;(2)参与项目监督,确保项目按计划推进,并达到质量要求;(3)协助解决项目中的技术和质量问题,提供必要的管理和技术人员支持;(4)对项目进展和质量情况进行定期报告。4.2 第三方应保证其提供的服务质量和效果,如发生违约行为,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方造成的损失。第五条 合同的履行和监督5.1 乙甲双方和第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2 乙方有权对甲方和第三方的监理工作进行检查和监督,并对甲方和第三方的工作提出意见和建议。第六条 争议解决6.1 对于因履行本合同而产生的任何争议,甲乙双方和第三方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同自甲乙双方和第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目完工并验收合格之日止。7.2 本合同一式三份,甲乙双方和第三方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_第三方(盖章):_代表(签名):_ 代表(签名):_代表(签名):_签订日期:_ 签订日期:_1. 乙方监理人员简历及资格证书2. 监理费用明细表3. 项目相关法律法规和标准规范4. 其他双方认为需要附件的资料乙方为主导的目的和意义:乙方作为监理方,引入第三方作为合作方,主要目的是为了确保项目的质量和进度达到甲方的要求,并保障乙方的权益。乙方作为合同的主体,有权对甲方和第三方的履约情况进行监督和检查,确保监理工作的独立性和公正性,有权根据项目进展和第三方的工作情况,对合同约定的服务内容进行调整,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。弱化甲方为主导的意义和目的:甲方作为委托方,在合同中处于相对弱势的地位,其主要目的是通过第三方的专业监理服务,保障项目的质量和进度,实现甲方的投资回报。甲方应严格按照合同约定履行义务,保证监理人员的独立性和公正性

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