房屋租赁协议-房屋租赁合同-模板范本大全.docx

房屋租赁协议房屋租赁合同模板范本大全合同编号：_房屋租赁协议本房屋租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于_年_月_日签订：姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_鉴于出租人拥有位于_的房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给承租人使用；承租人愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本协议。第一条 租赁房屋1.1 出租人同意将位于_的房屋出租给承租人使用，房屋的具体面积、户型、设施等详见附件一。1.2 承租人租赁该房屋用作_（用途），并遵守相关法律法规。第二条 租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 承租人应在每月_日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，承租人按约定退还房屋时，出租人应扣除相应的租金作为房屋使用费。4.1 承租人应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，承租人按约定退还房屋，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人。第五条 房屋使用及维修5.1 承租人应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，承租人应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第六条 合同的变更与解除6.1 本协议一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 出租人有权依据法律法规规定，解除本协议。第七条 违约责任7.1 双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2 承租人逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。7.3 出租人未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式两份，双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：_年_月_日承租人（盖章）：_年_月_日附件一：房屋基本情况（处附上房屋的基本情况，包括面积、户型、设施等详细信息。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁协议本房屋租赁协议（以下简称“本协议”）由以下三方于_年_月_日签订：姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意引入第三方作为担保方；三方经协商一致，特订立本协议。第一条 租赁房屋1.1 甲方同意将位于_的房屋出租给乙方使用，房屋的具体面积、户型、设施等详见附件一。1.2 乙方租赁该房屋用作_（用途），并遵守相关法律法规。第二条 租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按约定退还房屋时，甲方应扣除相应的租金作为房屋使用费。4.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按约定退还房屋，甲方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 甲方权益保障6.1 甲方为本协议的房屋所有权人，对房屋享有完全的所有权。6.2 甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并要求乙方按照合同约定使用房屋。6.3 甲方有权在租赁期间内要求乙方支付租金及押金。6.4 甲方在租赁期满后，有权按照合同约定收回房屋。第七条 第三方责任7.1 第三方作为担保方，对乙方的租金支付及房屋使用承担连带责任。7.2 若乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.3 第三方应协助甲方监督乙方的房屋使用情况，并确保乙方按照合同约定使用房屋。第八条 违约责任8.1 乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2 乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。8.3 甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任。第九条 争议解决9.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本协议一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。10.2 本协议自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日第三方（盖章）：_年_月_日附件一：房屋基本情况（处附上房屋的基本情况，包括面积、户型、设施等详细信息。）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本协议，旨在确保乙方的租金支付及房屋使用符合合同约定。第三方承担连带责任，有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的权益。第三方介入也有利于双方在发生争议时，通过协商解决纠纷，维护双方的关系。甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议本股权转让协议（以下简称“本协议”）由以下三方于_年_月_日签订：姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_姓名/名称：_地址：_联系电话：_鉴于甲方持有位于_的公司的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意接受该股权，并同意引入第三方作为监管方；三方经协商一致，特订立本协议。第一条 股权转让1.1 甲方同意将其持有的公司股权转让给乙方，具体的股权比例、金额等详见附件一。1.2 乙方接受甲方的股权转让，并同意按照本协议的约定支付转让款。第二条 股权转让款支付2.1 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付股权转让款，总额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应在_日前将股权转让款支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的_%作为滞纳金。第三条 股权转让的登记与过户3.1 乙方支付股权转让款后，双方应共同办理股权转让的登记和过户手续。3.2 甲方应协助乙方完成股权转让的登记和过户手续，并确保股权转让的合法有效。第四条 乙方的权益保障4.1 乙方作为股权受让方，有权要求甲方履行股权转让的约定。4.2 乙方有权查阅公司的相关资料，了解公司的经营状况和财务状况。4.3 乙方在股权转让后，有权享有公司股东的权益，包括分红、决策权等。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应保证其所持有的股权的合法性和有效性，如因甲方原因导致股权转让无效的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2 甲方在股权转让期间，不得将其持有的股权转让给其他第三方，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条 第三方监管职责6.1 第三方作为监管方，有权对甲方的股权转让行为进行监督，确保甲方履行股权转让的约定。6.2 第三方应协助乙方了解甲方的股权转让情况，并确保股权转让的合法有效。第七条 争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2 本协议自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日第三方（盖章）：_年_月_日附件一：股权转让详细信息（处附上股权的具体信息，包括股权比例、金额等。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权受让方，通过引入第三方作为监管方，确保甲方履行股权转让的约定，保障乙方的权益。乙方在股权转让后，有权享有公司股东的权益，包括分红、决策权等。本协议以乙方的权益为主导，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方作为股权转让方，但其在协议中的权利和义务相对较少，主要是保证股权的合法性和有效性，以及在股权转让期间不得将其持有的股权转让给其他第三方。这样的安排有助于确保乙方的权益得到充分保障，也能避免甲方在股权转让过程中的不当行为。